农村拆迁没钱买回迁房怎么办，农村拆迁买不回房法律有何救助途径

更新时间:2025-04-24 13:58 发布:2025-04-16 15:43 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：农村拆迁买不起回迁房有法律途径吗，农村拆迁买不回房法律有何救助途径，在农村拆迁中若买不起回迁房，存在一些法律途径可供考虑。首先，查看拆迁安置补偿协议，若协议中对回迁房购买价格、付款方式等有明确约定，且因拆迁方原因导致价格不合理或超出合理预期

一、农村拆迁买不起回迁房有法律途径吗

在农村拆迁中若买不起回迁房，存在一些法律途径可供考虑。首先，查看拆迁安置补偿协议，若协议中对回迁房购买价格、付款方式等有明确约定，且因拆迁方原因导致价格不合理或超出合理预期，可依据协议追究其违约责任。

从法律角度，拆迁应保障被拆迁人原有生活水平不降低、长远生计有保障。若因回迁房定价过高致使买不起，被拆迁人可向相关政府部门反映，要求其对拆迁补偿方案合理性进行审查监督。

也可通过行政复议或行政诉讼来维权。以拆迁补偿不合理侵犯自身合法权益为由，申请复议或提起诉讼，请求对拆迁补偿行为的合法性进行审查，法院或复议机关会根据具体情况判断是否要求拆迁方调整补偿方案，以保障你的合法权益。

二、农村拆迁买不回房法律有何救助途径

若农村拆迁后无法买回房，有以下法律救助途径：

首先，查看拆迁安置补偿协议。若协议明确约定有回购房屋的条款，而相关方未履行，可依据《民法典》中合同编规定，追究其违约责任，通过协商或直接向法院提起民事诉讼，要求对方履行协议约定的回购义务。

其次，若拆迁过程存在违法违规行为导致无法回购房屋，例如未按法定程序进行拆迁、未合理安排回购房源等，可向当地政府的房屋征收管理部门反映，申请行政复议，要求其监督纠正拆迁方的违法行为。

再者，若通过上述途径无法解决，还可向人民法院提起行政诉讼，以相关行政部门为被告，要求其对拆迁过程中的不当行为负责，保障自身合法的回购权益。

当面临农村拆迁没钱买回迁房的情况时，事情远不止表面这般简单。首先要清楚，除了直接放弃回迁房选择货币补偿外，还可能有申请住房公积金贷款或者商业贷款来支付房款的途径。但这两种贷款在申请条件、利率等方面存在诸多差异。而且部分地区对于经济困难的拆迁户，或许有相关的补贴政策或特殊购房优惠。要是你在农村拆迁没钱买回迁房的情况下，对贷款流程、补贴政策等有疑问，别再纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。

三、农村拆迁没钱买回迁房怎么办

如果农村拆迁后没有足够的钱购买回迁房，不妨考虑以下办法。首先，去拆迁安置部门询问，看是否有相关的经济援助政策或者贷款途径，有些地区可能会给困难户提供一定的资金帮助或者低息贷款。其次，查看自己是否满足保障性住房的申请条件，像农村困难家庭住房保障等，这样就能争取到政府的保障性住房安置。再者，可以和拆迁方商量，看能不能延长付款期限或者制定分期付款的计划，以此来减轻一次性付款带来的压力。同时，要积极去寻找其他的经济来源，比如向亲友借款、申请个人贷款等，不过要注意必须合法合规。要是以上这些方式依然无法解决问题，就可以寻求法律援助，借助法律途径来维护自己的合法权益，争取得到合理的解决办法。