拆迁房迟迟不交房怎么起诉，拆迁房起诉后多久能拿到交房判决

一、拆迁房起诉后多久能获得交房判决

拆迁房起诉后获得交房判决的时间并不固定。适用简易程序审理的案件，通常应当在立案之日起三个月内审结。若案件事实较为清楚、权利义务关系明确、争议不大，可能在三个月内就会有交房判决结果。

适用普通程序审理的案件，一般会在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

此外，如果案件涉及鉴定、评估等程序，或者存在管辖权异议、追加当事人等情况，都会导致审理期限延长。具体时长要根据案件实际复杂程度、法院工作安排等多方面因素综合判断。

二、拆迁房起诉后多久能拿到交房判决

拆迁房纠纷起诉后拿到交房判决的时间并不固定。适用简易程序审理的案件，通常应当在立案之日起三个月内审结。这意味着如果案情相对简单清晰，证据充分，走简易程序，理论上三个月内可能会出交房判决。

若适用普通程序，一般在立案之日起六个月内审结；如有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月，还需延长的，报请上级人民法院批准。所以普通程序下，可能六个月甚至更久才会有判决结果。

此外，如果案件涉及复杂的事实认定、法律适用争议，比如对拆迁补偿协议效力存疑、房屋产权存在多重纠纷等，审理时间还会进一步拉长。实践中，具体拿到交房判决的时间要结合案件实际情况综合判断。

当遇到拆迁房迟迟不交房怎么起诉这一问题时，解决起诉相关事宜后，还有一些与之紧密相关的问题值得关注。比如起诉后，若胜诉但开发商依旧不交房该如何处理，这涉及到申请强制执行的流程和要点。另外，在起诉过程中，对于因延迟交房所造成的损失该如何索赔，像临时安置费用的计算标准等。这些都是在拆迁房迟迟不交房事件中容易被忽视却又十分关键的部分。要是你对拆迁房起诉后的执行问题、损失索赔等还有疑问，别再纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。

三、拆迁房迟迟不交房怎么起诉

如果拆迁房迟迟未交房，可依以下步骤起诉。

先备好拆迁协议、交房期限约定等相关证据，再向有管辖权的人民法院提起民事诉讼并提交起诉状及证据材料，起诉状需明确诉讼请求如要求开发商按时交房、支付违约金等。

法院会在规定时间受理并通知双方，之后双方按法院要求进行举证、答辩等程序，必要时法院会组织调解，调解不成则进行庭审，依据双方证据和法律规定作出判决，若开发商不履行判决可申请法院强制执行，整个过程建议聘请专业律师协助以维护自身合法权益。

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来源：头条-拆迁房迟迟不交房怎么起诉，拆迁房没有按时交房怎么办

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文章编辑：贺小伟
内容审核：刘鹏飞律师

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