房子拆迁法定继承怎么分，房子拆迁法定继承需办理哪些手续

更新时间:2025-12-16 21:35 发布:2025-04-18 17:31 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：房子拆迁法定继承有哪些特殊规定，房子拆迁法定继承需办理哪些手续，在房子拆迁法定继承方面有以下特殊规定：首先，拆迁房屋作为遗产，若被继承人未立遗嘱，按法定继承顺序进行，第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。其次，若

一、房子拆迁法定继承有哪些特殊规定

在房子拆迁法定继承方面有以下特殊规定：

首先，拆迁房屋作为遗产，若被继承人未立遗嘱，按法定继承顺序进行，第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

其次，若拆迁房屋是夫妻共同财产，应先析出属于配偶的部分，剩余部分才作为遗产继承。

再者，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

另外，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。

二、房子拆迁法定继承需办理哪些手续

房子拆迁法定继承需办理以下手续：

首先，要确定继承人范围，根据《民法典》，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，第二顺序包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。没有第一顺序继承人时，由第二顺序继承人继承。

然后，准备相关材料，如被继承人死亡证明，用以证明其死亡事实；房屋产权证明，证实房屋归属；继承人身份证明及与被继承人关系证明，可由公安机关或基层组织出具。

接下来，前往当地公证机构办理继承公证。公证机构会对继承人资格、材料真实性等进行审查，核实无误后出具公证书。

最后，继承人携带公证书、拆迁补偿协议等相关材料，到拆迁部门办理拆迁补偿款领取或安置房产权登记等手续，完成法定继承相关事宜。

在探讨房子拆迁法定继承怎么分之后，还有一些与之紧密相关的问题值得关注。比如，在确定各继承人应得份额后，若房屋拆迁补偿涉及房产置换，新房产的产权登记手续该如何办理，怎样确保各继承人权益在新产权中得以准确体现。另外，若有继承人对法定继承的分配比例存在异议，引发继承纠纷该如何处理。这些情况在实际中颇为常见。要是你在房子拆迁法定继承的具体操作、纠纷应对等方面存在疑惑，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精准有效的解答。