征地拆迁纠纷是否可以诉讼，征地拆迁纠纷怎么判决诉讼费承担主体

一、征地拆迁纠纷是否可以诉讼

一、征地拆迁纠纷是否可以诉讼?

可以诉讼，征地拆迁纠纷的起诉条件是：

(一)原告和拆迁纠纷有直接的利害关系;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实根据;

(四)属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。

二、征地拆迁纠纷的诉讼材料有哪些?

(一)原告的身份证明材料以及有效联系方式;

(二)被诉行政行为或者不作为存在的材料;

(三)原告与被诉行政行为具有利害关系的材料;

(四)人民法院认为需要提交的其他材料。

(五)由法定代理人或者委托代理人代为起诉的，还应当在起诉状中写明或者在口头起诉时向人民法院说明法定代理人或者委托代理人的基本情况，并提交法定代理人或者委托代理人的身份证明和代理权限证明等材料。

三、征地拆迁纠纷的行政诉讼状应载明哪些内容?

(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;

(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;

(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;

(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。

四、征地拆迁纠纷可以委托哪些人做诉讼代理人?

(一)律师、基层法律服务工作者;

(二)当事人的近亲属或者工作人员;

(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。

五、征地拆迁纠纷的证据类型有哪些?

(一)书证;

(二)物证;

(三)视听资料;

(四)电子数据;

(五)证人证言;

(六)当事人的陈述;

(七)鉴定意见;

(八)勘验笔录、现场笔录。

虽然征地拆迁纠纷可以诉讼，但是征地拆迁纠纷只能提起行政诉讼，被告方是征地主管部门，因此被征收人在提起行政诉讼时可以委托执业律师做诉讼代理人。在征地拆迁纠纷案件中，被告方承担主要的举证责任，征地单位需要证明拆迁决定及拆迁补偿方案是符合法律规定的。

二、商铺的房子拆迁怎么维权？

一、商铺的房子拆迁怎么维权?

商铺拆迁维权需要注意收集其违法拆迁的相关证据，通过申请信息公开收集拆迁程序操作中的违法点;确认违法的可以拨打投诉电话向当地的国土部门反映情况，或者依法提起行政复议与行政诉讼。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

二、房子拆迁有异议的从哪些方面进行维权是合理的?

如果被拆迁人认为拆迁赔偿不合理，可以从以下几个方面入手进行维权：

1、在拆迁之初，被拆迁人一定要关注和搜集拆迁人和政府部门颁发的文件，其中包括：

拆迁公告，拆迁地块的建设项目批准文件，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，谁是拆迁单位，城市房屋拆迁资格证书，拆迁许可证，以及两个内部文件(拆迁计划、拆迁方案和银行拆迁补偿安置资金的证明)。其中，两个内部文件需要通过提请政府信息公开或诉讼才能看到，还要关注通知甚至公开信，以及安置补偿实施细则或办法。

2、补偿谈判，必要时需录音留作证据

在拆迁公告发布后，如果有拆迁公司找到被拆迁人洽谈，被拆迁人要索要他们的授权委托书，让他们出示工作证和拆迁人员的资格上岗证。因为拆迁人很有可能动用社会闲散人员恐吓威胁被拆迁人。与拆迁办工作人员沟通时，在必要时做录音，“这些话可能作为将来协商谈判取得重要补偿的信息线索，有些被拆迁户没有固定证据，很难证明对方的口头承诺”。

3、房屋评估，报告不符实际要求重评

而在评估公司人员上门时，被拆迁人也要让他们出示相应评估公司的资质及上岗证件，在评估报告中“与房屋实际面积，装修情况，层高不符的地方，要提出质疑，要让评估人员详细记载，必要时要他重新评估”。

对于已达成拆迁补偿安置协议的被拆迁户，一定要注意向拆迁公司索要协议原件。“有些恶劣的拆迁人先让当事人签字，所有补偿金额、面积、楼号都是空白，与口头不一致”。

4、行政裁决要充分表达意见

被拆迁人在行政裁决阶段，不应采取不理会、不到场、不表达的做法，而是要利用程序性权利，充分表达意见，要注意行政裁决调解会上查看“记录人员是不是完整地记录了当事人的意见”。

5、临强拆对房屋状况拍照录像

在行政裁决接近尾声时，要对房屋状况，物品进行拍照录像，因为“程序走到这里，就可能面临强拆”。即便行政裁决之后面临强拆，被拆迁人也要拨打110，并找合适的位置和角度将强拆过程拍摄下来，以保存有效的证据。

商铺的房子拆迁涉及到拆迁补偿款的金额以及支付补偿款的方式问题，如果双方针对房子拆迁的各项问题有异议的，是可以选择协商的方式去处理的，这是最好的情况。如果协商确实无效的情况下就只能选择到法院起诉的方式去解决了。

三、征地拆迁纠纷怎么判决诉讼费承担主体

一、征地拆迁纠纷怎么判决诉讼费承担主体?

诉讼费承担主体一般是败诉方，胜诉方自愿承担的除外。

《诉讼费用交纳办法》

第二十九条

诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。

部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。

共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。

二、征地拆迁纠纷的诉讼费有哪些?

(一)案件受理费;

(二)申请费;

(三)证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。

三、征地拆迁纠纷的诉讼代理人包括哪些人?

(一)律师、基层法律服务工作者;

(二)当事人的近亲属或者工作人员;

(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。

四、征地拆迁纠纷一审结案后上诉需准备哪些材料?

1、上诉状(按照对方当事人的人数提交副本);

2、当事人的身份证明

(单位需要提供法定代表人身份证复印件、法定代表人的身份证明、营业执照副本复印件、组织机构代码证复印件);

3、相关证据。

五、征地拆迁纠纷上诉后怎么判决?

(一)原判决、裁定认定事实清楚，适用法律、法规正确的，判决或者裁定驳回上诉，维持原判决、裁定;

(二)原判决、裁定认定事实错误或者适用法律、法规错误的，依法改判、撤销或者变更;

(三)原判决认定基本事实不清、证据不足的，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判;

(四)原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。

综上，征地拆迁纠纷的诉讼费用是可以要求被告方承担的，但是，法院对案件的最终审理结果不能一概而论，所以拆迁纠纷怎么判决要根据详细的案情才能准确分析，比如没有证据证明拆迁行为不合法，法院会判决驳回原告的诉讼请求。

四、征地拆迁房屋需要什么手续

一、征地拆迁房屋需要什么手续?

1、建设项目符合国民经济和社会发展规划的证明文件。

2、建设项目符合土地利用总体规划的证明文件。

3、符合城乡总体规划和专项规划的证明文件。

4、保障性安居工程建设、旧城区改建项目纳入国民经济和社会发展年度计划的证明文件。

5、房屋征收补偿资金证明文件。

6、项目的立项批复文件。

7、项目的用地文件。

二、征地拆迁房屋的法定条件有哪些?

为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、征地拆迁房屋需要支付哪些补偿金?

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

四、征地拆迁房屋需要公告哪些信息?

1、拆迁人简介;

2、拆迁项目简介;

3、拆迁实施单位简介;

4、拆迁区域介绍;

5、拆迁时间及期限介绍;

6、拆迁基本问题的介绍及解决方案。

五、征地拆迁房屋补偿协议应注明哪些内容?

1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;

2、安置用房面积、标准和地点;

3、产权调换房屋的差价支付方式和期限;

4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;

5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;

6、违约责任和争议解决的方式;

7、当事人约定的其他条款。

可见，征地拆迁房屋需要提供的手续非常多，征地决定被有关部门批准的，征地主管部门还应当向社会公示相关文件。没有经过有关部门批准的，任何单位和个人都不能私自拆迁房屋。房屋拆迁申请被批准的，拆迁之前也要依法支付补偿金。

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文章编辑：平凝夏
内容审核：刘佳律师

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