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农村土地征地如何解决，政府强制征收土地怎么办

更新时间:2025-04-03 16:45 发布:2024-07-31 15:43 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：农村土地征地如何解决，一、农村土地征地如何解决?发生征地纠纷的处理方式包括提起行政诉讼、申请政复议等。1、征地纠纷行政诉讼征地纠纷行政诉讼是指公民法人对具体行政行为不服而向人民法院起诉，有人民法院进行审理并作出判决、裁定的司法程序。2、征地

一、农村土地征地如何解决

一、农村土地征地如何解决?

发生征地纠纷的处理方式包括提起行政诉讼、申请政复议等。

1、征地纠纷行政诉讼

征地纠纷行政诉讼是指公民法人对具体行政行为不服而向人民法院起诉，有人民法院进行审理并作出判决、裁定的司法程序。

2、征地纠纷行政复议

征地纠纷行政复议是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为，认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益，依法向法定的行政复议机关提出复议申请，行政复议机关依法对该具体行政行为进行合法性、适当性审查，并作出行政复议决定的行政行为。

3、征地纠纷听证制度

征地纠纷听证制度是指在土地征收纠纷中拟作出行政处罚、行政许可决定，制定规章和规范性文件时，主管部门组织听证，应当遵循公开、公平、公正和便民的原则，充分听取公民、法人和其他组织的意见，保证其陈述意见、质证和申辩的权利的制度。

二、农村土地征收属于什么部门管?

1、征收土地是国务院管，或者由县级以上的政府管。

国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级以上地方人民政府自然资源主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。

2、政府征收土地的一般流程：

(1)建设项目依法经国务院或省政府批准。

(2)建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。

(3)市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。

(4)经市、县政府同意后逐级上报。

(5)征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。

三、征地的实施程序是怎样的?

征地的实施程序一般为发布征地公告、办理征地补偿登记、拟订征地补偿安置方案、确定征地补偿安置方案、实施征地补偿安置方案、以及交付土地等。

1、发布征地公告

(1)发布机关：市县政府。

(2)发布范围：被征收土地所在地的乡、镇、村。

(3)公告内容：批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。

(4)发布后果：公告发布后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。

2、办理征地补偿登记

(1)登记机关：征地公告指定的政府地政部门。

(2)登记申请人：被征收土地的所有权人、使用权人。

(3)登记期限：征地公告规定的期限。

(4)登记所需材料：土地权属证书证书、地上附着物产权证明等文件。

(5)不办理登记的后果：列入补偿范围。

3、拟订征地补偿安置方案

(1)拟订机关：市、县政府地政部门会同有关单位。

(2)拟订根据：土地登记资料、现场勘测结结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的征地补偿标准。

(3)方案内容：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项。

(4)方案公告：市、县政府地政部门在被征收土地所在地的乡、镇、村公告方案，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。

(5)报批：由市、县政府地政部门报市、县政府批准。

4、确定征地补偿安置方案

确定和批准机关：市、县政府并报省政府地政部门备案。

5、实施征地补偿安置方案

(1)组织实施机关：县级以上政府地政部门。

(2)费用支付：在方案之日起3个月内侠客支付给被征地的单位和个人，未按规定支付费用的，被征地的单位和个人有权拒交土地。

6、土地交付

被征地单位和个人应当按规定的期限交付土地。

不管是农村地区的土地，还是其他地方的土地，都是有可能会被征收的。各被征收方通常情形下都可以获得一定数额的征收补偿金。若是对农村土地征地如何解决存在其他相关疑问的，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。

二、土地征收补偿标准是多少？

一、土地征收补偿标准是多少？

土地征收补偿标准是：按照土地原用途进行补偿，足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，并安排被征地人群的社会保障费用;如征收的土地是耕地，则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

法律依据

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

二、征收土地的具体流程是什么？

1、征地情况告知。在征地报批前，市、县国土资源局应当制作征地告知书并公告或者直接发布拟征地公告，将拟征土地的用途和位置告知被征地的农村集体经济组织和农户;

2、征地调查确认。在征地报批前，市、县人民政府土地行政主管部门应调查核实拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、规格和数量等，据实填写征地调查结果确认表，并经被征地的农村集体经济组织、被征地农户以及地上附着物所有人盖章和签字予以确认;

3、函告征地情况。市、县人民政府土地行政主管部门将被征地农村集体经济组织和被征地农户确认的拟征地的权属、种类、面积和有审批权的人民政府等情况函告同级劳动保障部门。同级劳动保障部门及时确定被征地农民社保对象的条件、人数、养老保险费的筹资渠道、缴费比例，并函告同级国土资源局;

4、征地听证告知。听证告知书由市、县人民政府土地行政主管部门负责在被征地土地所在地的村、组张贴并告知被征地农民;

5、组织征地听证。在征地报批前，被征地集体经济组织和农户就征地补偿标准和安置途径申请听证的，市、县人民政府土地行政主管部门应当组织听证;

6、签订征地合同。根据土地权与土地行政主管部门或者农村集体经济组织或者村民委员会正式签订征地合同，并按照合同的约定支付补偿费。

三、签订征收土地协议书的注意事项是什么？

1、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，其涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定;

2、补偿款的支付时间及支付方式要明确;

3、如果签订补充协议，补偿协议上的内容必须合法，与主合同条款不冲突，如果对主合同有重大改动，须明确约定以补偿协议约定为准;

4、约定违约责任。明确约定违约责任，从合同条款的角度去督促征地尽早的履行合同。

总之，国家征地补偿标准一亩的金额需视情况而定。征收土地的流程需要符合法律规定，签订征收土地协议书要注意违约责任等其他注意事项。建议将土地征收合同拿给专业人士进行分析，确保签订的土地征收的协议书后期更好的施行。

土地征收补偿标准是多少没有一个固定的数额标准，因为不同类型的土地被征收之后所对应的补偿标准都是不同的，此时行政机关可以和行政相对人之间协商处理。希望通过上文中的法律知识能为您提供帮助，如果还需要了解其他相关问题，可以点击下方“立即咨询”按钮咨询律师。

三、政府强制征收土地怎么办

一、政府强制征收土地怎么办

强行征地可以采用取以下几种救济措施：

1、农民对征地存有异议，可向有关部门申请听证。

2、农民认为征地补偿安置不合理，以及征地程序不合法，可以向法院起诉。

3、农民可以针对强行征地，侵犯农民合法权益的行为，向上级部门反映。

4、农民可以求助新闻媒体，或将强行征地违法行为网络曝光。

5、追究相关部门断水断电、停气停暖的责任，对于出现第一种情况，即非相关单位的原因造成的情况下，拆迁户同样可以要求相关单位及时予以通水通电通气通暖，相关部门怠于履行职责的，依然可以向人民法院起诉。

法律依据：

《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第二十四条

拆迁人、接受委托的拆迁单位在实施拆迁中采用恐吓、胁迫以及停水、停电、停止供气、供热等手段，强迫被拆迁人搬迁或者擅自组织强制拆迁的，由所在市、县房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，并依法予以处罚。触犯刑律的，依法追究刑事责任。

二、强制拆迁程序是什么

1、拆迁人依法提出强制拆迁申请。

2、作出行政强制拆迁决定。市、县人民政府收到房屋拆迁管理部门的行政强制拆迁申请后经过审查，对应当实施行政强制拆迁的，应作出书面的准予行政强制拆迁决定书，同时责成被拆迁人所在地的有关部门实施强制拆迁，强制拆迁决定书应载明行政拆迁的日期，该日期不得少于15日，以便督促其自动履行搬迁义务。该裁决书已按送达方式送达。

3、进行执行证据保全。实施强制拆迁时，应当组织街道办事处，被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对拆迁房屋及房屋内物品进行证据保全，并作好执行笔录。该笔录应由执行人、见证人、公证人签名。

三、提出强制申请时，应当提交哪些资料

1、行政强制拆迁申请书。

2、裁决调解记录和裁决书。

3、被拆迁人不同意拆迁的理由。

4、被拆迁人房屋的证据保全公证书。

5、被拆迁人提供的安置用房、周转用房或补偿资金证明。

6、被拆迁人拒绝接受补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明。

7、市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。

四、哪些情况下可以进行征收

为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

(一)国防和外交的需要。