征地遇到拆迁不合理怎么办，拆迁中的房屋纠纷怎么解决

一、征地遇到拆迁不合理怎么办

一、征地遇到拆迁不合理怎么办?

遇到拆迁不合理的情况，可以向当地政府、征地主管单位投诉。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第七条 任何组织和个人对违反本条例规定的行为，都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。

监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。

二、拆迁补偿纠纷是否可以申请法律援助?

拆迁补偿纠纷不可以申请法律援助，根据规定，公民对下列需要代理的事项，因经济困难没有委托代理人的，可以申请法律援助：

(一)依法请求国家赔偿的;

(二)请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的;

(三)请求发给抚恤金、救济金的;

(四)请求给付赡养费、抚养费、扶养费的;

(五)请求支付劳动报酬的;

(六)主张因见义勇为行为产生的民事权益的。

三、拆迁补偿纠纷的行政复议流程是怎样的?

1、申请人提出复议申请。

2、复议机关受理申请后，在七天内把复议申请书的副本或者是复印件发给被申请人。

3、被申请人在收到相关资料之后要之在十日内提出书面的答复。

4、复议机关进行审查和调查，并且提出和通过复议意见。

5、复议机关制作复议决定书。

四、拆迁补偿争议申请行政复议需准备哪些材料?

(1)行政复议申请书一式二份。被申请人是两个以上的，每增加一个应当增加一份行政复议申请书;

(2)申请人的身份证明。申请人是公民的，提交身份证复印件，申请人是法人的，提交营业执照复印件、法定代表人身份证明，申请人是其他组织的，提交有关机关批复成立该组织的文件和负责人的身份证明;

(3)被申请人作出的所申请行政复议的具体行政行为或行政不作为的证明材料;

(4)申请人委托代理人参加复议的，应当提交有效的委托代理文书、委托代理人的身份证明，并载明委托代理权限。

民事主体对于政府部门的征地拆迁决定有提出异议的权利，可是，拆迁行为是否合理也不是以当事人的一面之词为准的，征地拆迁属于强制性行为，如果征地主管单位已经按照规定支付了补偿金，是被拆迁户拒不配合，这种情况下房屋是有可能被强制拆除的。

二、没有遗嘱对老人拆迁房儿女怎么分配

一、没有遗嘱对老人拆迁房儿女怎么分配?

儿女可以平等分配拆迁房，儿女都是第一顺序继承人，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

《民法典》

第一千一百三十条 【遗产分配的原则】同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

继承人协商同意的，也可以不均等。

二、没有遗嘱拆迁房的法定继承顺序是怎样的?

(一)第一顺序：配偶、子女、父母;子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。

三、老人去世儿女在哪些情形下无权继承拆迁房?

(一)故意杀害被继承人;

(二)为争夺遗产而杀害其他继承人;

(三)遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重;

(四)伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重;

(五)以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。

总之，儿女作为老人的法定继承人，法律没有规定过任何情况下都必须要平等的分割老人的遗产，老人去世后，不管是对于老人的房产还是其他财产，法定继承人之间要妥善协商处理，无法协商的可以起诉。此外，除了儿女之外，老人的父母和配偶都有遗产继承权。

三、拆迁中的房屋纠纷怎么解决

一、拆迁中的房屋纠纷怎么解决?

1、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。

2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。

3、仲裁。将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决机制。仲裁一裁终局制，一方不履行仲裁裁决，对方可以申请法院强制执行。

4、诉讼。一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制，是当事人保护权利的最后屏障。

二、房屋拆迁补偿款分配纠纷可以申请行政复议吗?

房屋拆迁补偿款分配纠纷不可以申请行政复议，行政复议的受案范围包括：

(一)对行政机关作出的警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等行政处罚决定不服的;

(二)对行政机关作出的限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施决定不服的;

(三)对行政机关作出的有关许可证、执照、资质证、资格证等证书变更、中止、撤销的决定不服的;

(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;

(五)认为行政机关侵犯合法的经营自主权的;

(六)认为行政机关变更或者废止农业承包合同，侵犯其合法权益的;

(七)认为行政机关违法集资、征收财物、摊派费用或者违法要求履行其他义务的;

(八)认为符合法定条件，申请行政机关颁发许可证、执照、资质证、资格证等证书，或者申请行政机关审批、登记有关事项，行政机关没有依法办理的;

(九)申请行政机关履行保护人身权利、财产权利、受教育权利的法定职责，行政机关没有依法履行的;

(十)申请行政机关依法发放抚恤金、社会保险金或者最低生活保障费，行政机关没有依法发放的;

(十一)认为行政机关的其他具体行政行为侵犯其合法权益的。

房屋拆迁过程中，如果当事人是和拆迁单位发生了纠纷，可选的解决方式也很多，例如向市县人民政府投诉、申请行政复议、提起行政诉讼等。因此，对于拆迁中的房屋纠纷，要根据造成房屋纠纷的原因确定解决方式。而且，拆迁中的房屋有纠纷不代表拆迁工作一定会停止。

四、拆迁家庭内部纠纷怎么办

一、拆迁家庭内部纠纷怎么办?

1、协商处理，家庭纠纷当事人可以按照平等互利的原则，私下在家庭内部进行和解。

2、协商不成可提请第三方调解处理。

3、调解无效的，可以向法院起诉。

二、因拆迁造成家庭内部纠纷是否影响拆迁补偿协议的法律效力?

不影响，拆迁补偿协议满足以下条件就有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、因拆迁造成家庭内部纠纷开庭后可以申请延期举证的情形有哪些?

(一)书证原件遗失、灭失或者毁损的;

(二)原件在对方当事人控制之下，经合法通知提交而拒不提交的;

(三)原件在他人控制之下，而其有权不提交的;

(四)原件因篇幅或者体积过大而不便提交的;

(五)承担举证证明责任的当事人通过申请人民法院调查收集或者其他方式无法获得书证原件的。

四、因拆迁造成家庭内部纠纷起诉后法院调解的原则有哪些?

1、双方当事人自愿原则。自愿原则包括两层含义：一是双方当事人自愿用调解的方式解决纠纷;二是达成调解协议要自愿。当事人一方或双方坚持不愿调解的，人民法院应即时判决。

2、事实清楚、分清是非的原则。人民法院审理案件，必须在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。

3、合法原则，即调解协议的内容不得违反法律规定。

五、因拆迁造成家庭内部纠纷不执行调解书可以申请强制执行吗?

可以，法院的调解书具有强制执行力。民事纠纷满足以下条件就可以申请强制执行：

1、申请执行的法律文书必须已经生效;

2、申请执行的法律文书具有可执行的内容;

3、申请执行人必须是法律文书规定的权利人或者权利承受人;

4、义务人没有按期履行义务;

5、属于执行法院管辖。

事实上，房屋拆迁补偿款不一定是发给所有的家庭成员的，如拆迁房屋的补偿款就是直接支付给房屋产权人的，其他家庭成员没有权利要求直接分割拆迁房屋的补偿款。至于家庭内部对房屋拆迁引发的纠纷，必须依法处理，不能用殴打、辱骂或者其他违法方式处理。

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文章编辑：金君
内容审核：赵雪玲律师

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