发生了拆迁安置协议纠纷怎么办，平潭拆迁安置纠纷怎么申请动迁

一、发生了拆迁安置协议纠纷怎么办

一、发生了拆迁安置协议纠纷怎么办

1、对于拆迁决定或者拆迁补偿安置裁决不服提起的诉讼，在性质上属于对行政机关的具体行政行为不服提起的行政诉讼，人民法院应当作为行政案件受理。

2、对于当事人达不成拆迁补偿安置协议，向人民法院提起民事诉讼后，人民法院不予受理，告知当事人可以依法向有关行政部门申请行政裁决。

3、当事人之间达成拆迁补偿安置协议后，一方不履行协议或者履行协议不适当的，当事人依拆迁补偿安置协议提起民事诉讼的，人民法院应当受理。

4、对于拆迁人与被拆迁人之间未达成拆迁补偿安置协议，未经行政裁决，而强行将被拆迁人的房屋拆除的，当事人以侵权为由向人民法院起诉的，人民法院应当作为民事案件受理。

二、房屋征地坼迁有哪些补助

按协议执行，如果没有明确，协商确定。同时，作为民事诉讼程序，可以起诉随时要求履行。

为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

1、国防和外交的需要;

2、由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

3、由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

4、由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

5、由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

6、法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

拆迁的过程中，因为拆迁补偿款或者安置房未达到被拆迁人的预期标准，往往会发生纠纷，遇到此类纠纷要理智的处理，可以通过协商、仲裁、诉讼的方式来处理，切不可使用暴力的手段来处理，暴力解决不了问题还会因为使用暴力而触犯法律，被追究刑事责任。

对于发生了拆迁安置协议纠纷怎么办的问题的答案，上述文章内容中已经作出了详细的解答，在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的，这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮，咨询圣运网专业律师。

二、拆迁安置纠纷怎样收费合理?

一、拆迁安置纠纷怎样收费合理?

拆迁安置纠纷应该是根据法律当中的规定收费合理，涉及财产纠纷,财产案件根据诉讼请求的金额或者价额的标的百分比进行收取,具体要以案件性质和金额来进行确定。

财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：

1、不超过1万元的，每件交纳50元;

2、超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳;

3、超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳;

4、超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳;

5、超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳;

6、超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳;

7、超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳;

8、超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳;

9、超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳;

10、超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。

二、房屋拆迁补偿诉讼时效是怎样的?

根据我国房屋拆迁的行政法规和当地政府的政策规定，拆迁人对被拆除房屋使用人移地安置的，都是一次性提供安置房源给被拆除房屋使用人挑选。而拆迁实践中，拆迁人在此之前都给被拆除房屋使用人发书面通知，通知他们在一定期间挑选自己看好的房屋且签订相关协议。如果被拆除房屋使用人对拆迁人提供的房源没看好而放弃，那么他要重新主张安置房屋就必须在接到选房或看房通知单后，在其规定的最后一天期限内次日起两年内主张自己的权利。否则就会因诉讼时效而丧失自己的胜诉权。

如果拆迁人还不给被拆除房屋使用人回迁安置的，该房屋使用人就知道自己权利被侵犯。从房屋拆迁的实践看，回迁安置的，拆迁人一般都给被拆除房屋使用人提供过渡性房源或提供过渡性房源安置房屋的费用(租金)。而按照我国拆迁行政法规和当地政府的相关政策规定，这种过渡期的长短因开发商的建设规模大小和建设楼宇的高低不同而不同，但最长的时间为3年。有时，因为开发商的原因过渡期往往还延长，即超过拆迁人当时发出的《准予回迁安置通知书》上所规定的最后回迁期限。

发生了拆迁安置纠纷之后，那么一定要通过合法的方式来解决，比如说可以到当地的人民法院提起诉讼，当然了，如果说需要

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三、平潭拆迁安置纠纷怎么申请动迁

一、平潭拆迁安置纠纷怎么申请动迁

解决房屋拆迁纠纷问题就可以申请动迁，具体的流程如下：依法取得市发展规划局建设项目批准文件、市规划局建设用地规划许可证、规划定点地图、市国土资源局建设用地批准文件；建设单位应当持上述批准文件向市拆迁管理办公室提交拆迁申请，经批准拆迁后委托拆迁实施单位，并下发权力经委托，双方签署了拆迁协议。拆迁实施单位应当按照房屋拆迁的有关规定进行深入调查，制定拆迁方案和实施方案。

拆迁人与被拆迁人应当就拆迁的补偿和安置签订书面协议在拆迁过程中，拆迁人与被拆迁人之间所发生的民事关系主要是拆迁补偿安置，对于拆迁补偿安置以及相关的问题，拆迁当事人应该对双方的权利和义务作出明确的界定。拆迁当事人必须以拆迁补偿安置协议的形式确定双方的权利和义务。

拆迁补偿安置协议的主要内容包括：补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。除上述主要内容外，协议一般还应包括违约责任、解决争议的办法等条款。

二、房屋拆迁纠纷的解决途径是什么

1、行政裁决

拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。

2、民事仲裁或民事诉讼

拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

3、行政诉讼

当事人的房屋拆迁纠纷对行政裁决不满的，可以进行行政诉讼。但是行政诉讼有个前置的条件，行政裁决后对其裁决结果不满意的，可进行行政复议，对复议不满意的可依法进行行政诉讼。

4、补偿协调裁决

是指对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调，协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决，这是国家为减少、解决征地纠纷而推行的制度。

拆迁出现纠纷，需要先解决纠纷问题再进行动迁，解决拆迁纠纷问题的方法有很多，可以采用行政裁决或行政诉讼的方式，也可以采用民事仲裁或民事诉讼的方法。若是被拆迁人对补偿标准有异议，可以跟拆迁人进行协商，双方达成一致意见，可以重新签订拆迁协议。

通过上述文章中的内容，详细大家已经对平潭拆迁安置纠纷怎么申请动迁问题有了一定的了解，建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识，才可以在遇到法律问题的时候可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。针对上述文章中的问题，如果您还有不清楚需要了解的地方，可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。

四、西昌拆迁律师收费时间怎么确定?

一、西昌拆迁律师收费时间怎么确定?

1、西昌拆迁律师收费时间由处理纠纷的律师事务所、有请律师需求的拆迁纠纷当时人确定。

一般是签订委托合同后一定时间给付。另外主要是根据合同来确定，对于给付时间都是可以协商的，另外还是可以风险代理的。

(1)如果不是风险代理：一般是在签定委托合同后就支付。

(2)如果是风险代理：签好委托合同后，先支付部分必需费用，其余费用待审理结束后按约定的比例支付，但风险代理时的律师费较高。

支付律师费有两种方式，一种是委托律师签订合同的时候就要支付，这是按照比例来支付，一种是等官司打完了支付，属于风险代理，收费要高一些。

2、具体律师费的支付，是案件审理之前先付还是案件审理完毕之后再付，当事人可以和律师进行协商。

一般来说根据律师的专业水准来决定律师费是先支付还是后支付，如果律师比较的专业、负责，那么可以先支付，若是担心诉讼案件成败，那么可以先支付一半费用，案件审理结束再支付一部分费用。

二、律师计时收费的标准是什么?

计时收费标准以律师工作时间为单位确定收费，具体计时方法、收费标准由律师事务所在以下标准的基础上与委托人协商确定：

1、业3年以下的律师，每工作1小时收费不低于500元。

2、具有初级职称或者具有硕士学位或者执业3年以上、8年以下的律师，每工作1小时收费均不低于1000元。

3、具有中级职称或者具有博士学位或者执业8年以上、15年以下的律师，每工作1小时收费均不低于1500元。

4、具有高级职称或者执业15年以上的律师，每工作1小时收费均不低于2000元。

5、差超过一天的，每天按8小时工作时间收费;赴工作地往返途中的时间按相应标准的50%计时收费。

拆迁单位有可能在实施拆迁行为之后，并不会向被拆迁方支付补偿金，也有可能并不是按照拆迁补偿协议支付的补偿金数额。此种情形下一般就会引发拆迁纠纷，若是由律师来处理拆迁纠纷，律师事务所与拆迁纠纷当事人，就需要协商确定律师费的支付时间等事宜。

查看了上面文章的内容，相信已经已经对西昌拆迁律师收费时间怎么确定?的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时，需要沉着冷静的面对并解决，必要时可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题，您可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。

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文章编辑：孙汐安
内容审核：李娜娜律师

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