拆迁补偿纠纷怎么能解决，劳动局处理劳动纠纷多久才可以办理？

一、拆迁补偿纠纷怎么能解决

一、拆迁补偿纠纷怎么能解决?

1、拆迁安置补偿纠纷的解决方式包括协商、以及向法院起诉等。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

2、纠纷发生之后首先可以协商处理

当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。

当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

二、拆迁安置房产权纠纷规定是什么？

拆迁安置房和一般的商品房不同，因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束，且拆迁安置房买卖大多不能一次性将一切手续办理完毕，其后续手续通常要出售方配合办理，这就为纠纷的产生留下了隐患。近几年来，宜兴法院受理的房屋买卖合同纠纷案件每年都有大幅度的递增，其中大部分是拆迁安置房的买卖纠纷。拆迁安置房形成纠纷的原因主要有以下几个方面：

1、政策因素

根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：

(1)一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。

取得合法产权的征地拆迁安置房，自取得产权之日起五年内不得上市;五年后需上市的，应补缴土地出让金和享受优惠的有关税费(具体收费标准另行制订)后才能进入市场。

(2)另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

2、价格因素

目前拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的。由于从订立安置协议到房屋交付，中间间隔时间长、变化大，特别是价格不断上涨，到交房时的价格可能相差近千元，拆迁户认为自己的利益受到了损失，因此拒绝交房，要求涨价，最终导致双方的矛盾加剧，引起诉讼。

3、人的因素

“共有人”是拆迁安置房买卖风险的最大制造者。他们找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。

共有人会以未依法登记领取权属证书的”房地产不得转让为由，请求确认房屋买卖合同无效，共有财产的部分共有人擅自处分共有财产，其行为应该视为无效，但该意见同时规定，如果第三人善意取得财产，其取得财产的行为应该受到保护。而由此给其他共有人造成的损失，应该由擅自处置财产的共有人进行赔偿。

三、房屋拆迁补偿纠纷如何处理

1、行政强制：

被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。

2、司法强制：

被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。行政强制或司法强制只能选一种。房屋拆迁管理部门提请或申请强制拆迁，必须非常慎重。

3、民事仲裁或民事诉讼

拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

面临拆迁补偿方面的问题，如果被拆迁人对拆迁安置补偿协议的内容不满意，认为其内容有误的。可以向当地的人民政府提出行政裁决的申请，当地人民政府应当尽快的作出行政裁决的决定

拆迁补偿纠纷怎么能解决，这个问题在上述文章中给出了解答。拆迁就是按照我们国家发展方式规定，如果需要进行处理的话，必须是通过合法方式进行。阅读了本篇文章，如果您的问题仍未得到解答，可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询律师。

二、拆迁购房补贴钱一直拿不到怎么办

一、拆迁购房补贴钱一直拿不到怎么办

政府征收拆迁房屋的，与被征收人签订补偿协议后，拖欠补偿款不给的，被征收人可以向法院提起诉讼，要求政府支付征收补偿。当然虽然已经签署补偿协议，但是可以在补偿款未到账的情况下拒绝搬离房屋。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

二、房屋拆迁补偿包括哪些

房屋拆迁补偿包括：房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费。各种补偿金由拆建单位依照规定标准向拆迁户支付。

(一)、房屋补偿费。

房屋补偿费即房屋重置补偿，用于补偿被拆迁房屋的产权人的经济损失，补偿的力度根据拆迁房的结构和新旧程度进行档次划分，不同的档次赔偿额度不同，价格按平方米来计算单价。

(二)、周转补偿费。

周转补偿费补偿的是在房屋拆迁后，拆迁户自己寻找临时居所的不便，周转补偿按月发放，档次根据拆迁户自行寻找或者统一安置的临时居所来划分。

(三)、奖励性补偿。

奖励性补偿是指如果拆迁户是自己主动积极协助拆迁或者放弃了留居城区自愿搬至城郊居住的，或者是放弃了安置房的使用权的，房屋拆迁补偿的奖励性补偿标准按照不同地区政府根据实际情况和法律法规来确定，拆建单位需严格按照标准来执行。

三、拆迁补偿的计算依据是怎样的

1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

2、被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

3、对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

4、因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

拆迁购房补贴钱一直拿不到怎么办，拆迁补偿款是由拆迁方来进行支付，如果在规定的时间之内不进行补偿，那么被拆迁方是可以拒绝拆迁，同时还可以请求当地的政府进行解决，所以，拆迁方在拆迁房屋时一定要与被拆迁方协商好，只有确定无异议之后才能签订拆迁补偿协议，这样才能避免受到伤害。对于该问题如果还有其他疑问的话，点击下方“立即咨询”按钮我们会匹配专业律师为您解答。

三、劳动局处理劳动纠纷多久才可以办理？

一、劳动局处理劳动纠纷多久才可以办理?

仲裁庭裁决劳动争议案件，应当自劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请之日起四十五日内结束。案情复杂需要延期的，经批准可以延期，但是延长期限不得超过十五日。逾期未作出仲裁裁决的，当事人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼。

仲裁庭裁决劳动争议案件时，其中一部分事实已经清楚，可以就该部分先行裁决。

二、申请劳动仲裁流程是怎么样的

(一)、提交申请书

当事人申请仲裁，应当提交书面仲裁申请书，并按照被申请人数提交副本。申请书应当载明下列事项：

1、劳动者的姓名、性别、年龄、工作单位和住所;用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;

2、仲裁请求和所根据的事实、理由;

3、证据和证据来源、证人姓名和住所;

4、申请仲裁的日期。

(二)、仲裁受理

仲裁委员会应当自收到仲裁申请之日起五日内作出受理或者不予受理的决定。仲裁委员会决定受理的，应当自作出决定之日起五日内将申诉书副本送达被申请人。决定不予受理的，应当说明理由。

(三)、开庭审理

仲裁庭应当于开庭的五日前，将开庭日期、地点书面通知双方当事人。无正当理由拒不到庭或者未经仲裁庭同意中途退庭的，对申请人按照撤诉自理，对被申请人可以做缺席裁决。

(四)、仲裁调解

仲裁庭处理劳动争议应当先行调解，在查明事实的基础上促使当事人双方自愿达成协议。调解达成协议的，仲裁庭应当根据协议内容制作调解书，调解书自送达之日起具有法律效力;调解未达成协议的，仲裁庭应当及时裁决。

三、劳动仲裁的审理期限是多长

1、仲裁庭裁决劳动争议案件，应当自劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请之日起四十五日内结束。

案情复杂需要延期的，经劳动争议仲裁委员会主任批准，可以延期并书面通知当事人，但是延长期限不得超过十五日。有下列情形的，仲裁期限按照下列规定计算：

(1)申请人需要补正材料的，仲裁委员会收到仲裁申请的时间从材料补正之日起计算;

(2)增加、变更仲裁申请的，仲裁期限从受理增加、变更仲裁申请之日起重新计算;

(3)仲裁申请和反申请合并处理的，仲裁期限从受理反申请之日起重新计算;

(4)案件移送管辖的，仲裁期限从接受移送之日起计算;

(5)中止审理期间不计入仲裁期限内;

(6)有法律、法规规定应当另行计算的其他情形的。

2、由于近年来劳动仲裁案件较多，仲裁员人手不足等问题，导致经常会出现超出审判期限的情形。

劳动仲裁委逾期未作出仲裁裁决的，法律规定当事人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼。但司法实践中，法院对于这种情况的案件仍有可能不予受理。

劳动局处理劳动纠纷多久才可以办理，这个问题在上述文章中给出了解答。劳动仲裁委员会处理劳动纠纷是需要在45天时间内完成。阅读了本篇文章，如果您的问题仍未得到解答，可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询律师。

四、广州工伤纠纷怎么找法律援助？

一、广州工伤纠纷怎么找法律援助?

1、受理工伤若是想要获得法律援助，可以向法律援助机构提出申请。

《法律援助法》第三十一条

下列事项的当事人，因经济困难没有委托代理人的，可以向法律援助机构申请法律援助：

(一)依法请求国家赔偿;

(二)请求给予社会保险待遇或者社会救助;

(三)请求发给抚恤金;

(四)请求给付赡养费、抚养费、扶养费;

(五)请求确认劳动关系或者支付劳动报酬;

(六)请求认定公民无民事行为能力或者限制民事行为能力;

(七)请求工伤事故、交通事故、食品药品安全事故、医疗事故人身损害赔偿;

(八)请求环境污染、生态破坏损害赔偿;;

(九)法律、法规、规章规定的其他情形。

2、有下列情形之一，当事人申请法律援助的，不受经济困难条件的限制：

(1)英雄烈士近亲属为维护英雄烈士的人格权益;

(2)因见义勇为行为主张相关民事权益;

(3)再审改判无罪请求国家赔偿;

(4)遭受虐待、遗弃或者家庭暴力的受害人主张相关权益;

(5)法律、法规、规章规定的其他情形。

二、对没有定残的鉴定结论不服怎么办?

1、对没有定残的鉴定结论不服，可以提出再次鉴定的申请。

申请鉴定的单位或者个人对设区的市级劳动能力鉴定委员会作出的鉴定结论不服的，可以在收到该鉴定结论之日起15日内向省、自治区、直辖市劳动能力鉴定委员会提出再次鉴定申请。省、自治区、直辖市劳动能力鉴定委员会作出的劳动能力鉴定结论为最终结论。

2、各级伤残的鉴定标准

(1)一级伤残：完全丧失劳动能力生活完全不能自理;

(2)二级伤残：社交困难不能独立工作需要随时有人照看;

(3)三级伤残：社交困难生活不能完全独立需要有人照看;

(4)四级伤残社交受限活动、工作范围受限制;

(5)五级伤残交往、工作、生活能力等部分受限;

(6)六级伤残活动能力降低生活中有些受限制;

(7)七级伤残暂时活动不受限制，但长期活动必定受到一定限制工作时间大量减少;

(8)八级伤残工作连续性不强社交受限制、活动能力部分受限;

(9)九级伤残;工作能力下降生活大部分被限制

(10)十级伤残;生活部分受限工作能力有所下降。

三、用人单位没有提出工伤认定申请怎么办?

1、用人单位没有提出工伤认定申请，职员可以自行提出该申请。

用人单位未按规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。

2、申请劳动能力鉴定，需要提交工伤认定决定。

劳动能力鉴定由用人单位、工伤职工或者其近亲属向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出申请，并提供工伤认定决定和职工工伤医疗的有关资料。

职员若是受了工伤，但是且没有能力亲自处理工伤纠纷，且也没有支付律师费的能力，可以向相关机构提出法律援助的申请。若是对广州工伤纠纷怎么找法律援助存在其他相关疑问的，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。

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文章编辑：谈泽诺
内容审核：张小华律师

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