天津市征地补偿安置办法，天津市2022年拆迁补偿标准

一、天津市征地补偿安置办法

天津市征地补偿安置办法主要涉及征地位置及地类、土地补偿和安置补贴的标准、支付方式和对象、农业人员的具体安置方式以及其他相关内容。以下是对这些要点的详细解答：

一、征地位置及地类

天津市征地补偿安置办法首先会明确征地的具体位置和地类。例如，某次征地可能位于新城西区，北华路南侧，新城西侧，土地现状为农用地（含耕地）。

二、土地补偿和安置补贴的标准、支付方式和对象

标准：土地补偿费和安置补助费的标准会按照《天津市征地区片综合地价标准》执行。具体标准可能因地区和地类而异，如某地区可能执行的标准为51万元/公顷。

支付方式：支付方式通常采用转账支票等形式，由征地部门（如天津市静海县开垦征地中心）向被征地单位支付。

对象：土地补偿费和安置补助费支付给被征地的农村集体经济组织或相关权利人。

三、不涉及地上附着物和幼苗补偿

在某些征地案例中，可能不涉及对地上附着物和幼苗的补偿。但具体情况还需根据实际征地情况和相关政策来确定。

四、农业人员的具体安置方式

征地补偿安置办法还会明确农业人员的具体安置方式。这包括确定被征地的面积、涉及的农业人口数量（包括劳动力人数），以及具体的安置措施。这些措施可能包括提供就业机会、支付安置补助费等。

五、其他内容

提出意见和听证申请：自征地公告张贴之日起，被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人有权在规定期限内对征地补偿标准和安置计划提出具体意见或听证申请。逾期未提出的，视为放弃相关权利。

争议解决：根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条的规定，对征地补偿安置计划有争议的，不影响计划的组织实施。这意味着即使存在争议，征地工作仍会按照既定计划进行。同时，相关当事人可以通过合法途径解决争议，如申请行政复议或提起行政诉讼等。

综上所述，天津市征地补偿安置办法涉及多个方面，包括征地位置及地类、土地补偿和安置补贴的标准、支付方式和对象、农业人员的具体安置方式等。在实施过程中，相关部门会遵循法律法规，确保征地工作的合法性和公平性。

二、天津拆迁补偿标准

天津拆迁补偿标准如下：

1、拆迁住宅房屋的，拆迁人按照被拆迁房屋补偿金额的5%给予被拆迁人补偿，按照被拆迁房屋补偿金额的95%给予房屋承租人补偿；

2、拆迁非住宅房屋的，拆迁人按照被拆迁房屋的房地产市场评估价格的20%给予被拆迁人补偿，按照被拆迁房屋的房地产市场评估价格的80%给予房屋承租人补偿。

拆迁补偿包括的内容：

1、被拆迁房屋的建筑面积；

2、补偿安置方式；

3、货币补偿金额；

4、产权调换房屋的基本情况，包括房屋的地点、面积、楼层、价格和需要结清的差价等内容；

5、搬迁期限；

6、临时过渡方式和过渡期限；

7、违约责任；

8、争议解决的方式；

9、当事人需要约定的其他事项。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、天津市2022年拆迁补偿标准

2022年房屋拆迁补偿标准是：草房1900元/平米；砖瓦房2400元/平米；捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米；楼房（二层以上）3300元/平米；地上（下）附着物使用等价补偿原则；异地安置补助费 （包括宅地，配套设施、租房费等）每户2万元。 1、咸水沽镇头道沟村：199.5万元/公顷。

2、辛庄镇高庄子村、下小汀村、柴辛庄村：213.0万元/公顷。

3、河北屯镇东苏庄村、三里屯村、石簿庄村、甄马庄村：55.5万元/公顷。

4、下朱庄街下朱庄村、藕甸村：67.5万元/公顷。 一、农村房屋拆迁补偿标准

1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 二、征地补偿费用项目

1、土地补偿费。用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费。用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、 附着物补偿费。用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费。用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。 法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●天津市征地补偿安置办法最新

●天津市征地补偿安置办法全文

●天津市征地补偿安置标准争议协调裁决规定

●天津市征地补偿安置办法细则

●天津市征收土地补偿费标准

●2019天津市征地补偿文件

●2020年天津征地新赔偿标准

●天津市征地补偿安置办法全文

●天津市征地管理暂行规定

●天津土地征收

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●2024年天津市建设工程质量管理条例最新版

●天津市征迁资金管理办法?天津征收补偿标准是什么,占用补偿明细参考：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●天津市土地征收标准?天津征收土地补偿标准是怎样的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●2024年天津市国防教育条例全文

●2024年天津市渔业管理条例最新全文

●2024年天津市建筑市场管理条例最新

●天津市拆迁补偿标准明细2024最新版,天津市拆迁补偿标准明细2024最新:今日拆迁说法百科

●天津市河西区拆迁办电话?天津河西区拆迁安置流程是什么,拆迁标准明细2024：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●天津市红桥区拆迁办电话?天津红桥区征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细2024：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●天津市招标投标条例2024规定

●天津市北辰区拆迁办电话?天津北辰区征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细2024：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●天津市和平区房屋拆迁安置中心?天津和平区拆迁安置流程是什么,拆迁标准明细2024：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●天津市蓟县拆迁?天津蓟州区拆迁安置流程是什么,拆迁标准明细2024：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●天津市内部审计工作规定2024最新

●天津市拆迁新规?天津最新拆迁法律规定是什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●天津市西青区2021年土地规划?天津西青区征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细2024：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●2024年天津市大气污染防治条例修订

●2024年天津市妇女权益保障条例最新

●2024年天津市道路交通安全若干规定最新

●天津市东丽区被征地农民人员安置补偿费,天津东丽征地补偿都包括什么内容？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

来源：临律-天津市征地补偿安置办法，天津市2022年拆迁补偿标准

页面浏览：7030
文章编辑：庞晴和
内容审核：李帅律师