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处理拆迁土地纠纷需要哪些证据，农村拆迁宅基地赔多少钱？

更新时间:2024-10-30 15:26 发布:2024-07-31 15:55 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：处理拆迁土地纠纷需要哪些证据，一、处理拆迁土地纠纷需要哪些证据1、处理拆迁土地纠纷需要的证据包括国土资源管理部门颁发的建设用地批准书。此外还需要收集以下材料：(1)被征收土地的所有权或者使用权证明;(2)地上附着物估计的证明;(3)征地实施

一、处理拆迁土地纠纷需要哪些证据

一、处理拆迁土地纠纷需要哪些证据

1、处理拆迁土地纠纷需要的证据包括国土资源管理部门颁发的建设用地批准书。

此外还需要收集以下材料：

(1)被征收土地的所有权或者使用权证明;

(2)地上附着物估计的证明;

(3)征地实施前的平均年产值;

(4)证明依法申报征地的文件;

(5)征地方案

(6)征用土地方案公告及证明公告的图片资料;

(7)征地补偿安置方案;

(8)征地补偿、安置方案公告。

2、当事人在房屋拆迁补偿纠纷诉讼中需要收集的证据

(1)被拆除房屋的所有权证;

(2)证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据;

(3)当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据;

(4)证明房屋被拆除的时间的证据;

(5)已达成前拆补偿协议的，还应当提交拆迁补偿协议;

(6)经过房屋拆迁主管部门的裁决的，还应提交裁决书;

(7)拆迁许可证;

(8)房屋拆迁公告及张贴公告的照片资料;

(9)新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明;

(10)房屋被拆除前的面积丈量报告;

(11)向被拆迁人支付补偿金、房屋搬迁费、电话迁移费、及过渡期安排补助费的凭证;

(12)提供过渡时期临时用房给被拆迁人的证据;

(13)用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积、竣工验收报告等。

二、拆迁土地需要支付的补偿费用有哪些?

1、拆迁土地需要支付的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

2、征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

土地征收纠纷发生之后，不管征收方、被征收方，是想采取协商、还是起诉的方式处理该纠纷，都最好收集相关对自己有利的证据，这样可以更好的保护自己的权益。对于收集的证据齐全，对方不愿意协商的，可以带着收集的相关，向法院提出诉讼请求。

通过本篇文章的内容，希望能够解答您所面临处理拆迁土地纠纷需要哪些证据的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题，点击下方“立即咨询”按钮，为您匹配专业律师在线为您提供帮助。

二、拆迁土地纠纷诉讼费多少？

一、拆迁土地纠纷诉讼费多少?

拆迁土地纠纷诉讼费可能仅为50元，也有可能会几百元。具体诉讼费用同的金额如下：

《诉讼费用交纳办法》

第六条当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括：

(一)案件受理费;

(二)申请费;

(三)证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。

第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳：

(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：

1.不超过1万元的，每件交纳50元;

2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳;

3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳;

4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳;

5.超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳;

6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳;

7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳;

8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳;

9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳;

10.超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。

(二)非财产案件按照下列标准交纳：

1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳;超过20万元的部分，按照0.5%交纳。

2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件，每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿，赔偿金额不超过5万元的，不另行交纳;超过5万元至10万元的部分，按照1%交纳;超过10万元的部分，按照0.5%交纳。

3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。

(三)知识产权民事案件，没有争议金额或者价额的，每件交纳500元至1000元;有争议金额或者价额的，按照财产案件的标准交纳。

(四)劳动争议案件每件交纳10元。

(五)行政案件按照下列标准交纳：

1.商标、专利、海事行政案件每件交纳100元;

2.其他行政案件每件交纳50元。

(六)当事人提出案件管辖权异议，异议不成立的，每件交纳50元至100元。省、自治区、直辖市人民政府可以结合本地实际情况在本条第(二)项、第(三)项、第(六)项规定的幅度内制定具体交纳标准。

二、拆迁土地纠纷诉讼费什么时候交?

1、拆迁土地纠纷诉讼费由原告在起诉时预交。

案件审结后根据案件情况再确定诉讼费的承担问题。如果是被告败诉，就由被告承担全部诉讼费;如果是双方各有胜负，诉讼费由双方分担或是由法院确定如何分担。

2、缴纳的诉讼费用可能会被退还。

民法院审理民事案件过程中发现涉嫌刑事犯罪并将案件移送有关部门处理的，当事人交纳的案件受理费予以退还;移送后民事案件需要继续审理的，当事人已交纳的案件受理费不予退还。

不管拆迁纠纷属于民事纠纷，还是属于行政纠纷，一旦法院已经受理，向法院起诉的原告，通常就需要履行预缴诉讼费用的义务。若是法院审理拆迁纠纷后，判决一方胜诉，那么诉讼费用就需要由败诉一方来支付。部分胜诉的，则诉讼费用的承担比例由法院确定。

查看了上面文章的内容，相信已经已经对拆迁土地纠纷诉讼费多少？的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时，需要沉着冷静的面对并解决，必要时可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题，您可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。

三、农村拆迁宅基地赔多少钱？

一、农村拆迁宅基地赔多少钱?

1、农村拆迁宅基地可能需要赔偿几万元到几十万元不等，具体需要赔偿数额，与被拆迁方遭受的损失有关。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十条

市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由上级人民政府或者本级人民政府责令改正，通报批评;造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

2、房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，也有可能需要承担赔偿责任。

房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，由发证机关责令限期改正，给予警告，对房地产价格评估机构并处5万元以上20万元以下罚款，对房地产估价师并处1万元以上3万元以下罚款，并记入信用档案;情节严重的，吊销资质证书、注册证书;造成损失的，依法承担赔偿责任;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

二、拆迁农村地区的土地，地上附着物补偿费归属于谁?

1、拆迁农村地区的土地，地上附着物补偿费归属于地上附着物者所有。

土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

2、征地补偿、安置方案需要报市、县人民政府批准。

征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调;协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。

征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。

农村地区的宅基地也是有可能会被征收的，根据规定，征收单位需要将土地补偿费支付给集体经济组织。若宅基地上有房屋，房屋的拆迁补偿费则需要支付给房屋的所有者。若征收的是其他类型的土地，土地上若有附着物及青苗补偿费，需要将地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

根据上述文章中的内容，相信已经解答了农村拆迁宅基地赔多少钱？的问题。在日常生活中，我们应该要多了解学习一些法律知识，这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断，才可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果还有相关法律问题需要咨询律师，可以点击下方“立即咨询”按钮，圣运网会匹配专业律师为您服务。

四、因修建国家高速路征收土地多少钱一亩？

一、因修建国家高速路征收土地多少钱一亩?

因修建国家高速路征收土地每亩可能补偿几千、到几万元不等。征收土地可以获得的补偿费一般包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等，用这些补偿费，除以被征收土地的总面积，就可以得到每亩的补偿金额。

相关法律规定：《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

二、修建高速公路可以征收土地吗?

1、修建高速公路可以征收土地

国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

兴建高速公路是属于公共利益需要的事情，兴建高速公路时国家是可以对土地进行强制征用或者征收的。

2、修建高速公路征收土地的流程

(1)告知征地情况

在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。

(2)确认征地调查结果

国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。

(3)组织征地听证

在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。

(4)签订征地补偿协议

国土资源部门要按照方案制定的补偿标准，与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议，并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。

兴建高速公路是属于公共利益需要的事情，兴建高速公路时国家是可以对土地进行强制征用或者征收的。但是根据规定，土地补偿费、安置补助费、社会保障费用、地上附着物和青苗等的补偿费用，未足额到位的，不得批准征收土地。

根据上述文章中的内容，相信已经解答了因修建国家高速路征收土地多少钱一亩？的问题。在日常生活中，我们应该要多了解学习一些法律知识，这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断，才可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果还有相关法律问题需要咨询律师，可以点击下方“立即咨询”按钮，圣运网会匹配专业律师为您服务。