征地碰到拆迁的纠纷怎么办，房屋拆迁家庭纠纷怎么办

一、征地碰到拆迁的纠纷怎么办

一、征地碰到拆迁的纠纷怎么办?

征地拆迁纠纷可以申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十四条 被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

二、发生征地拆迁纠纷应注意收集哪些证据?

1、被拆除房屋的所有权证;

2、证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据;

3、当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据;

4、证明房屋被拆除的时间的证据;

5、已达成前拆补偿协议的，还应当提交拆迁补偿协议;

6、经过房屋拆迁主管部门的裁决的，还应提交裁决书;

三、房屋拆迁安置流程是怎样的?

1、进行摸底调查。征收项目正式启动后，由房屋征收部门对被征收区域进行摸底调查，履行公示程序。

2、选定评估机构。

3、报请政府批准。确定评估机构后，房屋征收部门应拟定补偿方案，并报本级政府批准。

4、组织专家论证。

5、征求公众意见。

6、公布补偿方案。房屋征收部门将征求意见情况和根据公众意见修改的补偿方案在征收范围内现场公布。

7、进行风险评估。

8、作出决定征收。区政府将征收补偿方案征求意见的情况、根据意见修改后的征收补偿方案以及社会稳定风险评估报告，报市房屋征收部门审查通过后，方可作出房屋征收决定。

9、公布征收决定。

10、公布评估结果。

11、签订补偿协议。房屋征收部门与被征收人签订补偿协议，并足额发放补偿款。

四、征地拆迁的方式有哪些?

1、人民政府组织统一拆迁。

即由人民政府或其专门委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作。

2、委托拆迁。

是指拆迁人将房屋拆迁的补偿和安置工作委托他人进行。被委托人应当是取得房屋拆迁资格证书的单位。

对于征地拆迁纠纷的处理方法是不能一概而论的，要根据造成拆迁纠纷的原因才能准确分析，房屋拆迁的过程虽然复杂，但拆迁之前要制定清晰明确的补偿方案及具体的操作流程，实施拆迁时，不能违反提前制定好的拆迁政策。

二、在六安拆迁赔偿纠纷怎么解决

一、在六安拆迁赔偿纠纷怎么解决?

六安拆迁赔偿纠纷可以申请行政复议或者提起行政诉讼，违法拆迁的，才能要求支付赔偿金。

《国家赔偿法》

第九条　赔偿义务机关有本法第三条、第四条规定情形之一的，应当给予赔偿。

赔偿请求人要求赔偿，应当先向赔偿义务机关提出，也可以在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出。

二、拆迁补偿和赔偿的区别有哪些?

1、两者发生的基础不同，赔偿由国家机关及其工作人员的违法行为引起，即以违法为前提;补偿则由国家的合法行为引起，不以违法为前提。

2、两者的性质不同，赔偿是国家对其违法行为承担的一种法律责任，其目的是恢复到合法行为所应有的状态;国家补偿是一种例外责任，由法律规定为限，其目的是为在公共利益而遭受特别损失的相对人提供补救，以体现公平负担的精神。

3、两者适用的领域不同，在我国，国家赔偿既包括行政赔偿，也包括刑事赔偿，还包括民事、行政诉讼中的侵权赔偿;国家补偿存在于行政领域，即只有行政补偿。

三、在六安违法拆迁的处理方式有哪些?

1、在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。

2、在遭受侵害时立即报警求助。

3、在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。

4、在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。

四、在六安拆迁纠纷申请行政复议的条件有哪些?

(一)有明确的申请人和符合规定的被申请人;

(二)申请人与具体行政行为有利害关系;

(三)有具体的行政复议请求和理由;

(四)在法定申请期限内提出。

针对违法拆迁行为被拆迁户是可以申请国家赔偿，正常情况下应该先向当地主管部门提出赔偿申请，征地主管部门收到赔偿申请以后应该在规定的时间内作出答复。如果征地行为完全合法，征地主管部门不需要向被拆迁户支付赔偿金，补偿金和赔偿金的适用条件是不一样的。

三、房屋拆迁家庭纠纷怎么办

一、房屋拆迁家庭纠纷怎么办?

1、由双方自行协商，或通过亲戚朋友居间调停以解决纠纷。

2、由当地村委或、人民调解组织、司法所组织双方当事人进行调解。

3、依法向法院起诉，通过法院诉讼的方式来解决争议。

二、房屋拆迁家庭纠纷可以申请财产保全吗?

可以，但申请财产保全需要满足以下条件：

1、申请人必须是利害关系人;

2、不立即申请保全将会使利害关系人合法权益收到难以弥补的损害;

3、申请人应当提供担保。

三、房屋拆迁家庭纠纷起诉后法院调解需遵守哪些原则?

1、自愿原则。

人民法院必须在双方当事人自愿的基础上进行调解。当事人自愿，包括程序上的自愿和实体上的自愿。程序上的自愿，指以调解的方式来解决争议必须征求当事人的同意，当事人拒绝调解或不同意以调解的方式结案的，人民法院不能强迫当事人接受调解。实体上的自愿，是指达成调解协议必须双方自愿，调解协议必须是双方当事人互谅互让，自愿达成的。

2、查明事实、分清是非原则。

这一原则要求人民法院应当在查明事实，分清是非的基础上进行调解。法院调解与判决一样，是人民法院行使审判权的方式，因此以调解的方式处理民事纠纷，同样要查明案件事实，分清是非。

四、房屋拆迁家庭纠纷起诉后质证流程有哪些?

(一)原告出示证据，被告、第三人与原告进行质证;

(二)被告出示证据，原告、第三人与被告进行质证;

(三)第三人出示证据，原告、被告与第三人进行质证。

五、房屋拆迁家庭纠纷提供的证据需符合哪些要求?

1、证据主体合法。证据主体是指形成证据内容的个人或单位，证据主体合法，是指形成证据的主体须符合法律的要求。

2、证据据取得方法合法。当事人收集的证据材料能否作为法院认定案件事实的证据，还要看该证据材料的取得方法是否符合法律的规定。

3、证据程序合法。证据材料最后要作为证据还必须经过一定的诉讼程序，没有经过法律规定的程序该证据仍然不能作为认定案件的根据。

房屋拆迁是行政决定，征地主管单位只需要直接和房屋产权人签订房屋拆迁补偿协议，并不需要经过全体家庭成员的同意才能实施拆迁。产权人和征地主管部门签订了拆迁补偿协议也领取了拆迁补偿款后，需要履行搬迁义务，至于家庭纠纷，可以通过以上方式处理。

四、法院对拆迁纠纷立案怎么办

一、法院对拆迁纠纷立案怎么办?

法院对拆迁纠纷后，需要在立案之日起五日内，将起诉状副本发送被告。被告应当在收到起诉状副本之日起十五日内向人民法院提交作出行政行为的证据和所依据的规范性文件，并提出答辩状。

《行政诉讼法》

第六十七条 人民法院应当在立案之日起五日内，将起诉状副本发送被告。被告应当在收到起诉状副本之日起十五日内向人民法院提交作出行政行为的证据和所依据的规范性文件，并提出答辩状。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内，将答辩状副本发送原告。

被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

二、拆迁纠纷的诉讼性质怎么确定?

1、公民、法人或者其他组织对人民政府或者城市房屋主管行政机关依职权作出的有关房屋拆迁、补偿、安置等问题的裁决不服，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为行政案件受理。

2、拆迁人与被拆迁人因房屋补偿、安置等问题发生争议，或者双方当事人达成协议后，一方或者双方当事人反悔，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。

三、拆迁安置需要遵守哪些原则?

1、先补偿后搬迁、先安置后拆迁;不随意降低原有生活水平，长远生计有保障。

2、必须是拆一还一，如果被拆迁人选择的是产权置换，必须按照被拆迁房屋的实际面积置换。

3、不低于房屋征收周边市场价，对于拆迁补偿，尤其是国有土地上房屋拆迁，房屋补偿的价值不得低于征收决定公告之日房屋类似房地产的市场价格。

4、不得进行非法拆迁、不得停水停电逼迁。

拆迁纠纷非常复杂，解决方案必须根据造成拆迁纠纷的具体原因分析，形成的原因不同，诉讼性质也不一样。但是，法院立案以后肯定会及时将诉讼状副本发给被告。如果房屋拆迁过程中有违法行为，被拆迁户应该到公安部门报案，公安立案后会依法进行刑事侦查。

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文章编辑：湛研慕
内容审核：冯立影律师

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