强拆裁定能否申请再审,强拆房屋需要符合什么条件，强拆裁定能否申请再审

更新时间:2025-04-05 09:15 发布:2024-07-31 15:56 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：强拆裁定能否申请再审,强拆房屋需要符合什么条件，一、强拆裁定能否申请再审当事人对生效的强制房屋裁定不服的，有证据证明裁定错误时，可以申请再审。《中华人民共和国行政诉讼法》第九十条当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为确有错误的，可以向上

一、强拆裁定能否申请再审,强拆房屋需要符合什么条件

一、强拆裁定能否申请再审

当事人对生效的强制房屋裁定不服的，有证据证明裁定错误时，可以申请再审。《中华人民共和国行政诉讼法》第九十条当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为确有错误的，可以向上一级人民法院申请再审，但判决、裁定不停止执行。第九十一条当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审：

（一）不予立案或者驳回起诉确有错误的；

（二）有新的证据，足以推翻原判决、裁定的；

（三）原判决、裁定认定事实的主要证据不足、未经质证或者系伪造的；

（四）原判决、裁定适用法律、法规确有错误的；

（五）违反法律规定的诉讼程序，可能影响公正审判的；

（六）原判决、裁定遗漏诉讼请求的；

（七）据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更的；

（八）审判人员在审理该案件时有贪污受贿、徇私舞弊、枉法裁判行为的。

二、强拆房屋需要符合什么条件

1、拆迁补偿决定书已经发生法律效力。

2、经法院的立案审查，做出的拆迁决定认定事实清楚、适用法律正确、程序合法，而且必须具有依法取得裁决职权的部门作出。

3、法院已经受理此案，并向被强制拆迁人下达了执行通知书等相关手续。

4、只有在被拆迁人不自动拆除的情况下，才可以采取强制措施。

5、法院采取的强制措施，必须经过合法的审批。

在遇到拆迁时，要分清楚拆迁中的拆迁程序是否是合法的，如果不合法而强制拆除，被拆迁人一定要及时的留下相关的证据，方便进行事后救济维权。

通过上述分析知道，依据《行政诉讼法》的规定，当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为确有错误的，可以向上一级人民法院申请再审。

所以当事人对生效的房屋强拆裁定认为有错误的，可以申请再审。

二、哪些情况下强拆法院不再受理，规定是怎么样的

法院规定不再执行强拆的法律思考最高人民法院近日对北京市高院关于违法建筑物等强制拆除问题作出批复称，对涉及违反城乡规划法的违法建筑物、构筑物、设施等的强制拆除，法律已经授予行政机关强制执行权，法院不受理行政机关提出的非诉行政执行申请。最高法行政审判庭负责人透露，所谓“违法的建筑物、构筑物、设施等”，涉及城乡建设、土地管理、环境保护、水资源管理、交通管理、广告管理、民政管理等多个领域，就强制拆除而言，不同法律的内容不尽相同。有的法律明确授权行政机关强制执行（如城乡规划法、水法等），有的规定申请法院强制执行（如土地管理法、环境保护法等）。最高法方面称，从目前法律规定看，行政强制法第四十四条规定了“对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告、限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除”。因此，对涉及违反城乡规划法的违法建筑物、构筑物、设施等的强制拆除，法律已经授予行政机关强制执行权，法院不受理行政机关提出的非诉行政执行申请。消息传来，令人兴奋也令人担忧。令人兴奋的是：今后，行政机关强拆不能再申请法院，假借司法的名义和国家的名义欺压百姓，损害百姓利益；法院从站在与民争利的行政机关和开发商处脱身出来，有利于法院的公信力和司法权威的树立；强拆法院不再受理有利于法院执行干警的人身不再受伤害；有利于法院真正回归为人民法院的国家法器和社会矛盾解决的最后一道防线的中立、权威的法律属性；行政机关和开发商的强拆，在法律上、权威上、权力上、地位上和力量上的优势大为降低；一切后果和责任由行政机关和开发商承担，促使行政机关和开发商认真对待，减少了违法强拆的可能性和几率。同时，令人担忧的是：脱离了司法审查的强拆，会使得行政机关和开发商更加无所顾忌，更加肆无忌惮的利用各种非法手段和现有的执行力量，如城管、黑社会人员等进行暴力强拆，会出现更多的无法无天的伤天害理事件；哪里有压迫，哪里就有反抗，预计今后随着城镇化大规模经济结构调整的国策推行，有些地方会出现更加骇人听闻的事件，群众的反抗强拆的方式和行为也会上升到一个新高度，形成新的利益格局。