征地拆迁协议纠纷怎么处理，房屋拆迁纠纷怎么找律师？

一、征地拆迁协议纠纷怎么处理

一、征地拆迁协议纠纷怎么处理?

征地拆迁协议纠纷可以自行协商，协商不成的可以提起行政诉讼处理。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

二、拆迁补偿协议满足哪些条件才有效?

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、拆迁协议纠纷提起行政诉讼的条件有哪些?

(一)原告和拆迁协议纠纷有直接的利害关系;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实根据;

(四)属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。

四、拆迁补偿协议的基本内容有哪些?

1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;

2、安置用房面积、标准和地点;

3、产权调换房屋的差价支付方式和期限;

4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;

5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;

6、违约责任和争议解决的方式;

7、当事人约定的其他条款。

五、不执行拆迁协议申请强拆需要准备哪些材料?

1、行政强制拆迁申请书;

2、裁决调解记录和裁决书;

3、被拆迁人不同意拆迁的理由;

4、被拆迁房屋的证据保全公证书;

5、被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明;

6、被拆迁人拒绝接收补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明;

7、市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。

如果已经在拆迁补偿协议书上签字，并且拆迁补偿协议书也满足法定条件，行政主管单位和被拆迁人都应该按照补偿协议的约定履行应尽义务，比如被拆迁人领了补偿金以后拒不履行搬迁义务的，由此引发的纠纷，征地主管部门是可以直接申请法院强拆的。

二、拆迁祖屋继承纠纷怎么处理

一、拆迁祖屋继承纠纷怎么处理?

继承纠纷可以自行协商，协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

《民法典》

第一千一百三十二条

【继承处理方式】继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定;协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

二、拆迁祖屋继承纠纷适用专属管辖吗?

拆迁祖屋继承纠纷适用专属管辖，适用专属管辖的案件包括：

(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;

(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;

(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

三、法定继承人丧失继承权的情形有哪些?

(一)故意杀害被继承人;

(二)为争夺遗产而杀害其他继承人;

(三)遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重;

(四)伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重;

(五)以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。

继承人有前款第三项至第五项行为，确有悔改表现，被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的，该继承人不丧失继承权。

四、拆迁祖屋继承纠纷的和解协议满足哪些条件才有效?

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

五、拆迁祖屋继承纠纷是否受诉讼时效限制?

拆迁祖屋继承纠纷受诉讼时效限制，诉讼时效是3年，不受诉讼时效限制的案件包括：

(一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;

(二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产;

(三)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费;

(四)依法不适用诉讼时效的其他请求权。

因为继承纠纷肯定要在法律允许的范围内处理，遗产继承主要分成遗嘱继承和法定继承两种方式，如果被继承人去世之前就已经定立好了遗嘱，其他继承人无法证明遗嘱无效的，就必须执行遗嘱。没有遗嘱的，法定继承人之间的继承权都是平等的。

三、房屋拆迁纠纷怎么找律师？

一、房屋拆迁纠纷怎么找律师?

房屋拆迁纠纷可以直接当律师事务所找律师。

1、获取契合需求律师的途径，可以通过在当地论坛网站查询、通过熟人介绍、较为知名的律所官网查看等信息观察契合需求的律所和律师团队。

2、律师团队的选择，选择当地较为知名的律所;选择具有丰富办案经验的律师团队，可以询问其办理的拆迁案例;选择胜诉率较高的律师团队;选择沟通顺畅，互相合得来的律师团队。以上几点可以有一方面比较突出，或者机房门面综合下来比较优秀。

3、在办案的过程中，被代理人可以从多方面观察律师团队的作风，办案态度等，中间保持积极顺畅的沟通，如果感觉选择了不靠谱的律师团队，可以解除委托合同，以免造成更大损失。

二、律师是如何收费的

1、不涉及财产关系的，基准收费标准为5000元-30000元/件，可合理上浮。

2、涉及财产关系的，10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%-10%;收费额不足5000元的按5000元/件收取;10万元至50万元部分(含50万元)为7%-9%;50万元至100万元部分(含100万元)为6%-8%;100万元至500万元部分为5%-7%。

律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式：

(一)计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务。

(二)按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务。

(三)计时收费可适用于全部法律事务。

三、律师费是案前支付还是案后支付出?

1、支付律师费有两种方式，一种是委托律师签订合同的时候就要支付，这是按照比例来支付，各地都制定有详细的律师收费办法;一种是等诉讼程序结束后支付，属于风险代理，收费标准要高一些。好像是的。

2、至于律师费是先付还是后付，法律法规并没有明确的规定，这个由当事人与律师协商确定。实践中，律师费可以约定事前支付;也可以选择事后支付;还可以选择事前交一部分，事后再交一部分。

3、具体律师费的支付，是案件审理之前先付还是案件审理完毕之后再付，当事人可以和律师进行协商。一般来说根据律师的专业水准来决定律师费是先支付还是后支付，如果律师比较的专业、负责，那么可以先支付，若是担心诉讼案件成败，那么可以先支付一半费用，案件审理结束再支付一部分费用。

房屋拆迁方面的纠纷发生之后，那么是可以通过诉讼或者是通过协商的方式来解决的，但是不管通过哪种方式来处理，必然是需要了解相关的证据材料，将这些证据材料提交给对方，或者是提交给人民法院，对于相关的流程或者是证据搜集不是特别清楚，也可以找律师。

四、房屋拆迁纠纷诉讼费怎么收？

一、房屋拆迁纠纷诉讼费怎么收？

拆迁合同纠纷诉讼费是根据拆迁房产的金额大小来认定的，要根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：

1.不超过1万元的，每件交纳50元;

2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳;

3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳;

4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳;

5.超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳;

6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳;

7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳;

8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳;

9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳;

10.超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。

二、有关民事诉讼中的申请费用标准是什么？

1.依法向人民法院申请执行人民法院发生法律效力的判决、裁定、调解书，仲裁机构依法作出的裁决和调解书，公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，申请承认和执行外国法院判决、裁定以及国外仲裁机构裁决的，按照下列标准交纳：

（1）没有执行金额或者价额的，每件交纳50元至500元。

（2）执行金额或者价额不超过1万元的，每件交纳50元;超过1万元至50万元的部分，按照1.5%交纳;超过50万元至500万元的部分，按照1%交纳;超过500万元至1000万元的部分，按照0.5%交纳;超过1000万元的部分,按照0.1%交纳。

（3）符合《民事诉讼法》第五十五条第四款规定，未参加登记的权利人向人民法院提起诉讼的，按照规定的标准交纳申请费，不再交纳案件受理费。

2.申请保全措施的，根据实际保全的财产数额按照下列标准交纳：

财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的，每件交纳30元;超过1000元至10万元的部分，按照1%交纳;超过10万元的部分，按照0.5%交纳。但是，当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。

3.依法申请支付令的，比照财产案件受理费标准的1/3交纳。

4.依法申请公示催告的，每件交纳100元。

5.申请撤销仲裁裁决或者认定仲裁协议效力的，每件交纳400元。

6.破产案件依据破产财产总额计算，按照财产案件受理费标准减半交纳，但是，最高不超过30万元。

在双方当事人之间因为拆迁的相关事项发生纠纷的时候，如果是通过协商、仲裁、调解等其他方式无法处理的，此时可以通过民事诉讼的方式来处理，一般在提起诉讼的时候，起诉的原告需要缴纳一笔诉讼费用，之后法院才会受理该拆迁纠纷案件。

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文章编辑：熊睿
内容审核：罗思章律师

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