拆迁请律师怎么收费律师，房屋拆迁，可以找律师吗？

更新时间:2024-10-30 11:17 发布:2024-07-31 16:01 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆迁请律师怎么收费律师，法律分析：律师收费的方式一般分为计时收费、按件收费以及按标的收费。不同地区，不同水平的律师收费标准也都是不一样的，国家并未对律师收取服务费的数额进行强制规定，部分地区可能会有律协以及司法局出台的律师收费指导意见，但是

一、拆迁请律师怎么收费律师

法律分析：律师收费的方式一般分为计时收费、按件收费以及按标的收费。不同地区，不同水平的律师收费标准也都是不一样的，国家并未对律师收取服务费的数额进行强制规定，部分地区可能会有律协以及司法局出台的律师收费指导意见，但是一般也只规定最低收费。律师服务费主要还是受市场调控。

律师收取费用主要分为以下三种情况：

【计时收费】

收费标准一般为200—500/小时。

【按件收费】

一般无财产争议性质的案件，都是采取按件收费的标准进行的，根据不同的案情收费一般在5000—20000。

【按标的额收费】

案件存在财产争议的，一般以诉讼标的为基础，按比例收取律师费。

1.争议标的在10万元以下部分 8%—10％，最低一般不低于5000元；

2.争议标的在10万元以上但在100万元以下部分 6%—7％；

3.争议标的在100万元以上但在500万元以下部分 5%；

4.争议标的在500万元以上但在1000万元以下部分 3%；

5.争议标的在1000万元以上但在5000万元以下部分 1%；

6.争议标的在5000万元以上部分 0.5%。

二、请拆迁律师需要多少费用

一方面要和律师协商，另一方面要看拆迁事项涉及的具体事项，包括是否需要诉讼，及其是否复杂等一系列因素。不同地区、不同律师的收费别准也不尽相同，有些所谓很牛的律师开口就是几万几十万，很多普通律师可能也就是几千、上万而已。

一般拆迁纠纷律师收费标准：

(一)不涉及财产关系的：2000元-30000元/件。上下浮动幅度：20%，但收费额不足2000元的按2000元收取。

(二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费：标的额费率，10万元以下的部分6%；10-50万元的部分5%；50-100万元的部分4%；100-500万元的部分3%；500-1000万元的部分2%；1000-5000万元的部分1%；5000万元以上的部分0.5%。上下浮动幅度：20%，但累计收费额不足2000元的按2000元收取。

(三)计时收费，收费标准：每小时200元-2000元，由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。上下浮动幅度：20%。

(四)增加反诉的案件，反诉部分可以按以上标准酌减收费。

(五)发回重审的案件，由原承办律师办理的，可以按原收费标准酌减收费。

(六)风险代理收费，最高代理费金额不得高于合同约定标的额的30%，但实行市场调节价的法律服务除外。

如何请律师？

要请一个好律师，必须注意以下4步：第一步：会谈场所。一定要到律师事务所办公场所里去面谈。请律师不要上茶楼去谈。按规定，律师事务所应在显著位置挂出“律师事务所执业许可证”(正本)，当事人首先要认准该所有没有这个证。签委托合同和交律师费要在律师事务所里进行。同时必须索要盖有律师事务所财务专用章、由税务部门核发的正式发票。第二步：见面验证。请律师不能只看接待的名片，更不能盲目听从他人的介绍，而是要亲自看一下证件。司法部注册的律师都有律师执业证，有律师执业证的律师才能承办案件。第三步：分析案情。律师对案情法理的分析是否到位，当然多数律师在未接受委托前，不会将案情法理透彻的分析给自己听的，这也没关系，关键看律师有没有信心。第四步：签订协议。刑事案件分三个阶段：侦查、起诉、审判(二、二审)；民事案件分一审、二审、执行；劳动争议分仲裁、一审、二审、执行；行政案件分复议、一审、二审。签订协议时，要求律师代理的阶段一定在协议中写清。费用的交纳方式也要明确。不过，正规、规范的大律师事务所领导层要求律师是很严格的，追求的是信誉，签订协议可适当放心。

法律依据：《律师法》第二十五条律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。

律师事务所和律师应当依法纳税。

三、房屋拆迁，可以找律师吗？

房屋拆迁，可以找律师。

房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。拆房、搬迁、还建等过程中产生了各种各样的法律关系。承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。第七百二十八条出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。