上海哪个律师所打动迁比较好，上海拆迁安置律师；拆迁案件，律师什么时候介入最好

更新时间:2025-04-04 05:23 发布:2024-07-31 16:04 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：上海哪个律师所打动迁比较好，在上海，处理动迁案件的律师事务所众多，选择哪家律师事务所主要取决于您的具体需求和情况。根据公开信息，上海有多家律师事务所在动迁法律领域具有较高的声誉和丰富的经验，能够提供专业的动迁法律服务。当选择律师事务所时，您

一、上海哪个律师所打动迁比较好

在上海，处理动迁案件的律师事务所众多，选择哪家律师事务所主要取决于您的具体需求和情况。根据公开信息，上海有多家律师事务所在动迁法律领域具有较高的声誉和丰富的经验，能够提供专业的动迁法律服务。

当选择律师事务所时，您可以考虑以下几个因素：

专业经验：选择具有丰富动迁案件处理经验的律师事务所，他们能更准确地理解您的需求，并为您提供更有效的法律建议。

律师资质：确保律师事务所的律师具备相应的执业资格和专业知识，以便为您提供高质量的法律服务。

口碑与评价：查看律师事务所的客户评价和口碑，以了解他们的服务质量和客户满意度。

沟通与合作：选择与您沟通顺畅、能够理解您需求的律师事务所，以便更好地合作解决动迁问题。

请注意，由于我无法直接推荐具体的律师事务所，因此建议您根据上述建议自行查找并咨询多家律师事务所，以便找到最适合您的法律顾问。在选择过程中，您可以与律师面对面交流，详细了解他们的专业背景、经验以及对您案件的处理建议，从而做出明智的选择。

另外，虽然您的问题是关于动迁，但涉及到的法律知识可能包括《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法规。在选择律师事务所时，可以询问他们是否熟悉这些法规，并能否根据这些法规为您提供专业的法律服务。

二、上海拆迁安置律师

律师分析：

1、拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。

2、买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可，不论名字是叫买卖合同，还是买卖协议，诚信协议，本质都是房屋买卖合同，和名字没有关系。既然是合同，就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件，不能使无权处分等等。上海市高级人民法院对拆迁安置房买卖有专门的法律解答和法院判决实例。

3、买卖合同只是债权，要想保住房屋一定过户到买家名下，还是要通过律师陪购，确保购买者的合法权益。任何合同都有风险，即使买卖合同有效，也还是需要聘请律师陪购。买房子是大事情，涉及合同的事情，普通老百姓根本不通晓，一个条文，一个用词，一个条款都有可能造成以后的麻烦，与其等到法院诉讼才找律师，不如买卖房屋是就聘请律师把关。避免以后的风险，比较陪购费用和诉讼费用比较起来差别还是比较大的。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》第三百二十七条因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依据本法第二百四十三条、第二百四十五条的规定获得相应补偿。