租工厂拆迁补偿标准，租的工厂拆迁怎么补偿

一、租工厂拆迁补偿标准

法律分析：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，对其房地产市场价格进行的评估。被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定；协商不成的，可以通过委托评估确定。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、租赁工厂拆迁补偿标准

法律分析：一般情况下，租赁工厂拆迁补偿的标准要按照实际情况决定。在签订租赁协议时约定了出现拆迁情况的，会对承租双方作出补偿。只租了土地的，在拆迁时可以取得厂房重置价、停产停业损失、装修附属物搬迁费、机器设备等补偿。只租的了厂房的，所以土地和厂房的补偿都不属于承租户。但实际经营者可获得停产停业损失。

法律依据：《最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》

第一条 申请人民法院强制执行征收补偿决定案件，由房屋所在地基层人民法院管辖，高级人民法院可以根据本地实际情况决定管辖法院。

第二条 申请机关向人民法院申请强制执行，除提供《条例》第二十八条规定的强制执行申请书及附具材料外，还应当提供下列材料：

（一）征收补偿决定及相关证据和所依据的规范性文件；

（二）征收补偿决定送达凭证、催告情况及房屋被征收人、直接利害关系人的意见；

（三）社会稳定风险评估材料；

（四）申请强制执行的房屋状况；

（五）被执行人的姓名或者名称、住址及与强制执行相关的财产状况等具体情况；

（六）法律、行政法规规定应当提交的其他材料。

强制执行申请书应当由申请机关负责人签名，加盖申请机关印章，并注明日期。

强制执行的申请应当自被执行人的法定起诉期限届满之日起三个月内提出；逾期申请的，除有正当理由外，人民法院不予受理。

三、租的工厂拆迁怎么补偿

法律分析：承租人可以获得的补偿包括：1、房屋拆迁费。按厂房的标准给予补偿，标准各地不一；2、构附着着物补偿费包含：地坝、水池、植物、道路、堡坎；3、设备折旧处理。提供购入发票，作折旧处理补偿；4、搬迁费。按搬迁数量、距离做测算，双方商定。提前搬迁的还有奖励费用。

法律依据：《拆迁装修赔偿》 第九条规定，拆迁人可以自行实施拆迁，也可委托拆迁承办人实施拆迁。拆迁人自行实施拆迁的，必须具有拆迁承办人的资格；委托拆迁承办人实施拆迁的，拆迁人和拆迁承办人应订立拆迁委托合同，报房屋拆迁行政管理部门备案。房屋拆迁行政管理部门不得接受拆迁委托。拆迁人应当按规定向拆迁承办人交付委托拆迁费，向房屋拆迁行政管理部门缴纳拆迁管理费。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●租工厂拆迁补偿标准是多少

●租工厂拆迁补偿标准最新

●租的工厂拆迁怎么补偿

●租工厂拆迁补偿标准文件

●租的厂房拆迁能赔多少

●租的厂房拆除赔偿标准

●工厂拆迁租户拆迁补偿

●租工厂拆迁补偿标准最新

●厂房出租拆迁赔偿

●租地建厂房拆迁赔偿

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●工厂租期内政府拆迁怎么补偿,厂房在租期内拆迁如何补偿？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●工厂拆迁补偿规定,工厂拆迁工人补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●关于拆迁工厂的补偿规定,工厂拆迁工人补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●工厂拆迁政府补偿标准如何,工厂拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●关于拆迁工厂的补偿规定,工厂拆迁工人补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●工厂搬迁怎么赔偿工厂,工厂搬迁多远才有赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●工厂搬迁怎么补偿员工 ,工厂搬迁补偿款补偿标准 -劳动合同:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●企业拆迁了工人怎么赔偿,工厂拆迁员工怎么补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●工厂搬迁新厂怎么要安置费,厂房搬迁费和安置费补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●工厂搬迁怎么补偿,工厂搬迁不给补偿怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●工厂拆迁补偿标准是怎样的,工厂拆迁工人补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●工厂拆迁补偿标准是怎样的,工厂拆迁工人补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●厂房搬迁补偿标准如何,工厂搬迁补偿标准是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●厂子拆迁员工怎么赔偿,工厂拆迁员工怎么补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●企业搬迁55岁职工如何补偿,50岁因工厂搬迁是否有赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●工厂因拆迁要搬走员工怎么补偿 ,工厂搬出市应该给员工怎样赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●拆迁工厂应该怎么补偿？,工厂拆迁员工怎么补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●工厂搬迁是否有补偿？,工厂搬迁多远才有赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●工厂搬迁怎么赔偿工厂,工厂搬迁多远才有赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●工厂市内搬迁多远才能赔偿啊?,工厂搬迁多远才有赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

来源：临律-租工厂拆迁补偿标准，租的工厂拆迁怎么补偿

页面浏览：5658
文章编辑：尤泽
内容审核：李轩教授

租的工厂拆迁怎么补偿

上一篇：小加工厂拆迁赔偿什么呢，小型加工厂拆迁怎么补偿
下一篇：养殖场关停补偿标准，养殖场关停有哪些补偿