环保关停养殖场补偿方案有哪些，环保关停养殖场补偿标准是什么?

更新时间:2025-04-03 10:54 发布:2024-07-31 16:18 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：环保关停养殖场补偿方案有哪些，环保关停养殖场补偿方案有哪些？对按时关闭、拆迁养殖场主，一般补偿方案是会给予存栏畜禽和养殖场两方面的补贴和奖励，同时给予相关从业人员每人4000元的再就业培训补助。但逾期的一律不予补助和奖励。养殖场(鱼塘、养猪

一、环保关停养殖场补偿方案有哪些

环保关停养殖场补偿方案有哪些？

对按时关闭、拆迁养殖场主，一般补偿方案是会给予存栏畜禽和养殖场两方面的补贴和奖励，同时给予相关从业人员每人4000元的再就业培训补助。但逾期的一律不予补助和奖励。

养殖场(鱼塘、养猪、羊、牛等)的征收补偿包括四方面：对地的补偿;对地上附着物的补偿;停产停业的补偿;合理的拆迁费用。

其一，对地的补偿：

(1)征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

(2)征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

其二，对地上附着物的补偿：

有房屋的，最低补偿建筑成本价;有果树的，按照是否属于盛果期进行补偿。

其三，停产停业的补偿：

依照自己前三年的年均收入衡量自己的停产停业损失，最终按照“停产停业期限”与“停产停业年均收入”的乘积来判断。

第四，合理的搬迁费用：

搬迁自己各种设备、动物、生活用品所需的合理费用。

综合上面所说的，环保要求关停养殖场的，那么对于政府就需要支付当事人相应的补偿，但对于补偿的方案就会以现有的畜禽和场地来进行补偿，对于补偿的标准就没有统一性，需要由双方来进行协商，但只要关停的时候确定，那么作为养殖场就要遵守规定，从而才不会承担其它责任。

二、环保关停养殖场补偿的项目有哪些

环保关停养殖场补偿的项目有哪些?养殖场拆迁没有统一的赔偿标准，主要是停产停业损失、搬迁费等。您的养殖场未办理相关手续，确实存在法律上的效力瑕疵。但是，由于该养殖场是建设在自己的承包地内，该效力瑕疵不影响您获得相应的补偿，因为房屋是否是违法建设，需要规划部门的专门认定。

1.对地的补偿：

(1)征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

(2)征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

2.对地上附着物的补偿：有房屋的，最低补偿建筑成本价;有果树的，按照是否属于盛果期进行补偿。

3.停产停业的补偿：依照自己前三年的年均收入衡量自己的停产停业损失，最终按照“停产停业期限”与“停产停业年均收入”的乘积来判断。

4.合理的搬迁费用：搬迁自己各种设备、动物、生活用品所需的合理费用。有关环保关停养殖场的相关补偿项目和标准，在法律上是没有统一的规定的，涉及到相关事项的处理上，应当严格基于实际造成的损失来进行赔偿，特别是对于停产停业的损失，还需要由养殖场来进行举证处理，最后再进行赔偿。

三、环保关停养殖场补偿标准是什么?

1、对养殖场的建筑物、附属设施等的补偿

我们所讲的建筑物，一般是指养殖场的禽畜圈舍、饲养人员的宿舍、养殖场的办公用房等等。附属设施则是指化粪池、遮凉棚、水井等等。

建筑物的补偿标准是根据评估来确定的，一般禽畜圈舍及附属设施根据建造成本价并结合成新来评估。人住的房屋如职工宿舍、办公用房等，因为具有住房属性，则要结合周边的房屋价格进行评估。

2、养殖场停产停业损失

一般来说，规模养殖场都是专业化养殖，办理了养殖证，有一些甚至是企业经营，有办理营业执照，而拆迁带来的就是生产经营的中断甚至是终止，面对这种情况，拆迁方应当基于养殖户停产停业损失的补偿。

3、养殖场搬迁补偿

对于专业化经营的养殖场，拆迁往往不代表终止养殖，而是需要重新物色新的位置，重建养殖场继续养殖，这个时候，就会涉及到养殖场的社保、物品搬迁到新的场所，在搬迁过程中存在损耗的问题，这就需要对设备搬迁和搬迁的损失进行评估补偿。

4、奖励

现在很多地方拆迁，都喜欢设置各种奖励，把奖励弄的比补偿本身还要高，其目的就是为了被拆迁人积极签约，尽早搬迁。但是被拆迁人在拆迁过程中，既要看到奖励的激励性，也要看到补偿本身的合理性。

一、农村拆迁家里的煤给补偿吗

根据新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，拆迁有如下五类补偿项目：一、房屋价值补偿费此类补偿是对被征收的国有土地上的建筑物的价值进行补偿，按照不低于房屋征收决定公告当日被征收房屋的市场价格。这个市场价格是有相关评估的，可以向当地政府索要，如果你觉得价格不合理，还可以申请复核评估。二、搬迁费和临时安置费搬迁费和临时安置费用，是由各地政府出具的标准来确定。如果拆迁方可以提供周转房，则无需支付临时安置费。三、停产停业损失补偿费该费用针对非住宅类运营性房屋进行补偿，该类补偿没有国家政府统一标准，是由双方当事人协商，或由评估机构评估确定。受营运状况、占地位置的影响。也就是说，如果你家的房子在被征收时是改造成了商店之类的运营性场所，那么拆迁方就不能按一般住宅占地来对你的房子进行赔偿。四、补助和奖励费其中，补助费包括困难补助和公摊补助。困难补助是对贫困人员进行补助，公摊补助是对被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，都是根据当地政府出具的补助标准来确定补助金额。奖励是指拆迁方为了鼓励被拆迁人及时拆迁而交付的额外补偿。五、房屋装修补偿及家电设备移机补偿费此类补偿费是由当事人协商，或由评估机构评估确定。但是，有些政府占地的拆迁，为统一、方便，政府会依据市场价格出具补偿标准。拆迁赔偿会有5个项目的赔偿，房屋价值补偿费、搬迁费和临时安置费、停产停业损失补偿费、补助和奖励费和房屋装修补偿及家电设备移机补偿费，这其中不包括家里的煤，如果是做煤球的会进行补偿。