澧县农村拆迁人口安置补偿标准，醴陵征地补偿的标准是什么

更新时间:2025-04-17 17:44 发布:2024-08-13 08:22 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：澧县农村拆迁人口安置补偿标准,醴陵征地补偿的标准是什么,《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上

一、澧县农村拆迁人口安置补偿标准,醴陵征地补偿的标准是什么

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

一、征地补偿方案是怎么制定的？

征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。

征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。

二、湖南株洲农村土地征收补偿标准是什么？

湖南株洲的农民土地征收补偿的标准问题，以下是从2006年开始实施的。

株洲市土地征收预留安置用地实施细则

第二条土地征收留地安置是指为保障被征地农民的生产生活需要，在土地征收时，政府按一定比例将集体土地留给被征地农民，用于居住、公共设施和生产经营等。所需预留安置用地简称为留用地。

第三条留用地必须符合土地利用总体规划和城市总体规划。留用地的选址应从有利于城镇化建设需要出发，并充分考虑村级集体经济组织的意见。

第四条留用地以村级集体经济组织为单位。依据规划要求，原则上每个村集中预留安置地，因规划条件限制，需分散预留安置地的，可适当放宽。

留用地必须坚持一次规划，分步实施的原则。

留用地保留集体土地性质不变，保持村级集体经济组织所有权主体不变。留用地上所建房屋不得买卖，严禁将留用地从事或变相从事经营性房地产开发。

第五条留地安置面积以村级集体经济组织为单位进行核定，总面积不得超过本村级集体经济组织土地总面积的10%-15%（人平土地在1亩以上的按10％，1亩以下〈含1亩〉的按15％）。

第六条各县市区政府负责组织编制留用地的总体规划，并将相关图件在村级集体经济组织范围内进行公示后，在村民代表大会上经三分之二以上村民代表通过。

第七条城市四区的村级集体经济组织留用地总体规划经市规划、国土资源行政部门审查同意后，报市人民政府批准。县（市）级的村级集体经济组织留用地总体规划由县（市）规划、国土资源行政管理部门审查同意后，报县（市）人民政府批准。

第八条留用地的申报、审批由市规划、国土资源部门按农村集体建设用地报、批程序进行。

第九条为搞好留地安置工作，留用地的土地报批费用从征地拆迁补偿调节专项资金中安排。补偿调节资金实行专款专用，任何单位和个人不得挪用。

三、衡阳市土地征收补偿标准明细

法律分析：其中土地补偿费占40%、安置补助费占60%。地上附着物和青苗的补偿标准，由设区的市州人民政府规定。因非农建设需要收回农林牧渔场等国有土地的，参照本标准执行。2、征收水田的，按本标准的1.2倍执行;征收耕地(除水田)、草地(除其他草地)、农村道路、水库水面、坑塘水面、沟渠、设施农用地、田坎。3、征地补偿区片以县市区为单位划分并公布，同时报省国土资源厅备案。4、设区的市、自治州人民政府可以根据当地实际制定具体实施细则。5、本标准自2018年1月1日起施行。本标准施行前，市州、县市区人民政府已公告征地补偿、安置方案的，可以继续按照公告确定的标准执行。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。