三间房乡拆迁补偿标准，朝阳区三间房拆迁腾退计划

更新时间:2025-04-02 16:09 发布:2024-08-15 01:49 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：三间房乡拆迁补偿标准,朝阳区三间房拆迁腾退计划,朝阳区三间房拆迁腾退计划可能涉及的相关法律问题和补偿标准如下：一、拆迁腾退依据朝阳区三间房的拆迁腾退计划，通常会依据《中华人民共和国土地管理法》第五十八条的规定进行。该条款明确了政府可以收回国

一、三间房乡拆迁补偿标准,朝阳区三间房拆迁腾退计划

朝阳区三间房拆迁腾退计划可能涉及的相关法律问题和补偿标准如下：

一、拆迁腾退依据

朝阳区三间房的拆迁腾退计划，通常会依据《中华人民共和国土地管理法》第五十八条的规定进行。该条款明确了政府可以收回国有土地使用权的情形，其中包括为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要的情形。在此情况下，政府会对土地使用权人给予适当补偿。

二、补偿标准与方式

房屋补偿费：根据被拆迁房屋的结构和折旧程度，按平方米单价计算，用于补偿房屋所有权人的损失。

周转补偿费：针对被拆迁房屋住户临时居住的不便，根据临时居住条件划档，并按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助拆迁或放弃某些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

产权调换或货币补偿：被拆迁人可以选择与货币补偿金额等价值的产权房屋调换，或者直接获得货币补偿。具体计算方式可能涉及被拆除房屋的建安重置单价、同区域新建商品住房的土地使用权基价及价格补贴等因素。

三、腾退计划实施

在朝阳区三间房的拆迁腾退计划实施过程中，政府会遵循依法管理、妥善安置、合理补偿的原则，并确保符合房屋土地利用总体规划和城乡建设规划。被拆迁人应在规定的搬迁期限内完成搬迁。

请注意，具体的拆迁腾退计划、补偿标准和实施方式可能会因地区和时间的不同而有所差异。建议您密切关注相关政府部门的公告和通知，以了解最新、最准确的信息。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请及时向专业律师寻求帮助。

二、北京朝阳区拆迁计划

法律分析：不断推动安置房地块建设、回笼资金地块上市，开工建设杨闸二期、小寺地块、管庄地块回迁安置房。加大协调力度，倒排工期，加快完成小寺村等剩余院落拆迁腾退。坚持项目带动，完善投资促进体制机制，继续配合CBD公司全力推进郭家场地块上市。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

三、北京市通州区南大街平房腾退相关政策是什么

法律分析：通州区人民政府近期召开会议，分别通过了《通州经济开发区西区南扩三、五、六期棚户区改造项目集体土地上住宅房屋拆迁补偿与安置方案》、《东方厂周边棚户区改造二期二标段国有土地上成套住宅征收与补偿方案》和《东方厂周边棚户区改造二期二、三标段国有土地上平房住宅征收与补偿方案》三个项目的征收拆迁补偿方案。其中，《东方厂周边棚户区改造二期二、三标段国有土地上平房住宅征收与补偿方案》的编制，针对老城平房特点进行了调整。通州区老城区棚户区改造国有土地上住宅房屋征收与补偿均适用于这一方案。

法律依据：《通州经济开发区西区南扩三、五、六期棚户区改造项目集体土地上住宅房屋拆迁补偿与安置方案》被征收房屋建筑面积在30平方米（含）以下的最大可选择50平方米产权调换房屋；30—40平方米（含）的最大可选择75平方米；40—50平方米（含）的最大可选择90平方米；50—60平方米（含）的最大可选择120平方米；60平方米以上的最大可选择135平方米。