扶贫盖的房子拆迁补偿标准，农村贫困户国家盖房产权归属

一、扶贫盖的房子拆迁补偿标准,农村贫困户国家盖房产权归属

农村贫困户国家盖房产权是归个人所有的，但是老百姓只能拥有使用权，如果私自占有房屋的所有钱，那么属于违法行为严重的，还需要承担相关的法律责任。如果对农村贫困户盖房的信息不是很了解，也可以到当地的政府部门咨询。

农村贫困户申请国家盖房的政策还是比较严格的，不是随随便便就能办理成功的。首先需要出示自己的户口本，身份证，收入证明等等材料提交到政府审核。

一、低保户与贫困户的区别

第一，划分标准不同。低保户，是指家庭人均月收入低于市低保标准的居（村）民，享受国家最低生活保障补助的家庭。而贫困户包括绝对贫困人口、相对贫困人口。第二，享受优惠时间不同。低保户每月有低保金，贫困户是不定期的补助。第三，适用范围不同。低保户主要是因病残、年老体弱、丧失劳动能力以及生存条件恶劣等原因造成生活常年困难的农村居民。贫困户的适用范围有很多，如家庭成员患重大疾病或长期慢性病等，扣除各类救助政策后，自付医疗费仍然很高，导致家庭处于国家扶贫标准以下的农户。

二、异地搬迁补偿标准怎么算的

异地扶贫搬迁补偿标准如下：

所谓异地搬迁，其实有两种，一种是公司异地搬迁，第二种则是住宅异地搬迁。

1、公司异地搬迁，一种是员工愿意跟随公司，去到新公司地址去工作，那就是按基本的工资标准给一定的补偿；另一种则是员工不愿意跟随公司去到新的公司地址去工作的话，可以要求公司给一年一个月的经济补偿，但是条件是公司搬到的新的地方，是离开了本来的市区，如果新公司的地址还是在原来的市区是没有补偿的。

2、住宅异地搬迁。住宅异地搬迁也有两种方法，一种是产权交换式补偿，一种是货币补偿。产权交换式补偿最常见的是房屋价值补偿，就是对房屋的价值进行补偿，房屋价值不能低于当时的市场价格，而市场价格，指的是地方级的政府部门依据每年的房价，来制作相应的房屋市场价格表，如果不了解该区域所对应的房屋市场价格，可以找当地政府的建设部门给你价格表或者对价格表示有疑议的，也可以申请专家为房屋进行价格评估。而货币补偿的方式，其实大体上和住宅异地搬迁的内容差不多，只是比住宅异地搬迁的内容多一条，就是计算补偿金时，将公摊补助面积也算在里面。

动迁异地安置具体补偿方法如下：

（1）房屋拆迁补偿计算标准

第一，房屋拆迁货币补偿等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额，或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额；

第二，房屋拆迁补偿差价等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额减去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

（2）房屋拆迁安置费计算标准

被拆迁人或承租人房屋拆迁安置费等于搬迁补助费加没有提供周转房情况下的临时安置补助费加超过过渡期限的临时安置补助费加非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0。

2、安置地点有两种：一种是原地安置，另一种是异地安置。原地安置是指在原来被拆迁房屋所在地范围内，待新的工程建好后再迁回原地。异地安置是指在原来被拆除房屋所在地以外的地区进行安置；

3、拆迁安置地点应当根据城市规划对建设地区的要求和建设工程的性质，按照有利于实施城市规划和城市旧城改造的原则确定。因此，城市规划的需要和新建房屋的性质，决定了拆迁安置的地点，而新建房屋的性质仍然取决于城市规划的要求。如果新建房屋的性质与被拆除房屋的性质不同，就不可能原地安置被拆迁人。

4、此外，为了减轻城市中心区的人口密集，在拆迁中应采取鼓励政策，调动一部分被拆迁人口迁往城市其他区域，也有利于城市建设和旧城改造。拆迁安置有下列情形之一的，可以异地安置：

（1）因分户需增加住房面积的；

（2）拆除住宅房屋拆迁范围内的新建房屋为别墅、公寓和商贸等非住宅用房的；

（3）原住临时建筑经审查确实需要安置住房的；

（4）经市规划、环保等主管部门认定不宜在原地从事生产经营的。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国户口登记条例》第四条户口登记机关应当设立户口登记簿。

城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。

农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。

户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。

二、国家给贫困户建房产权归谁

首先国家给贫困户建造的这些房子是属于扶贫房屋，而扶贫房屋本身就没有房产证的，所以也就不存在产权归谁的说法。贫困户指生活困难家庭，没有专门政策补助。国家为其修建房屋之后，其房屋产权的归属，应该以不动产登记的事实为准，相关法律规定了不动产登记薄是物权归属和内容的根据。

1、不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

2、不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。贫困户指生活困难家庭，没有专门政策补助。国家为其修建房屋之后，其房屋产权的归属，应该以不动产登记的事实为准，相关法律规定了不动产登记薄是物权归属和内容的根据。扶贫房屋本身就没有房产证的，所以也就不存在产权归谁的说法。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

三、农村贫困户国家盖房产权归属 法律问题

法律分析:

农村贫困户国家盖房产权是归个人所有的，但是老百姓只能拥有使用权，如果私自占有房屋的所有钱，那么属于违法行为严重的，还需要承担相关的法律责任。如果对农村贫困户盖房的信息不是很了解，也可以到当地的政府部门咨询。

农村贫困户申请国家盖房的政策还是比较严格的，不是随随便便就能办理成功的。首先需要出示自己的户口本，身份证，收入证明等等材料提交到政府审核。

法律依据:

《中华人民共和国户口登记条例》 第四条 户口登记机关应当设立户口登记簿。

城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。

农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。

户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。

四、农村贫困户国家盖房产权归属？

律师解析：

道路交通事故人身损害赔偿诉讼时效为三年，从事故发生之日起起算。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》 第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。

造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

五、贫困户的房子产权属于 法律问题

法律分析:

扶贫房屋没有房产证，产权属于建设单位(国家政府)。

1、扶贫、拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。

2、有的地方规定：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

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文章来源参考：【头条】扶贫盖的房子拆迁补偿标准，扶贫房拆迁要钱标准

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