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钢城拆迁补偿标准，淄博市征地补偿标准新执行

更新时间:2025-04-02 16:07 发布:2024-08-19 16:23 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：钢城拆迁补偿标准,淄博市征地补偿标准新执行,淄博市征地补偿标准的新执行应严格遵循《中华人民共和国土地管理法》及其相关实施条例。具体标准可能会根据地方政府的公告和实施方案有所调整。以下是一般性的征地补偿标准及相关法律知识的介绍：一、征地补偿费

一、钢城拆迁补偿标准,淄博市征地补偿标准新执行

淄博市征地补偿标准的新执行应严格遵循《中华人民共和国土地管理法》及其相关实施条例。具体标准可能会根据地方政府的公告和实施方案有所调整。以下是一般性的征地补偿标准及相关法律知识的介绍：

一、征地补偿费用一般包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。具体的补偿标准会根据土地的种类、产值、区位、用途、供求关系等因素进行综合考虑。

二、对于淄博市的征地补偿新标准，建议关注淄博市人民政府或自然资源主管部门发布的最新公告和实施方案。这些公告和方案会详细说明征地补偿的具体标准、支付方式、安置途径等内容。

三、在征地过程中，被征地的农村集体经济组织和农民有权了解征地的相关信息，包括征地范围、补偿标准等，并有权参与征地补偿安置方案的制定和实施。如果多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

四、需要注意的是，征地补偿标准并非一成不变，可能会随着国民经济和社会发展状况的调整而有所变化。因此，在了解征地补偿标准时，应当关注最新的政策和法规动态。

总之，淄博市征地补偿标准的新执行应遵循相关法律法规的规定，并结合地方政府的公告和实施方案进行具体操作。被征地农民和集体经济组织应积极参与征地过程，了解自身权益并依法维护。

二、山东省淄博市淄川区征地补偿标准

山东省淄博市淄川区土地共有三类：

一类区片区片范围：北起店子村北边界-黄家铺村西边界-夏庄村北边界-朱家社区北边界-三里社区北边界-十里铺村西边界、北边界、东边界-孟机村东边界-西周村北边界-东周村东边界-北沈村北边界、东边界-袁家村东边界-北杨家村东边界、北边界-东工村东边界-小红卫村东边界-解庄村东边界-涧北村东边界-西省村东边界-韩庄村东边界、南边界-麓村村南边界-北石村南边界-七里村东边界、南边界、西边界-石门村西边界-二里社区西边界-慕王社区西边界-西关二社区西边界-公义社区西边界-店子村西边界封闭区域。

补偿标准：区片价：99000元/亩；基本农田：118800元/亩；建设用地：99000元/亩；未利用地：79200元/亩。

二类区片区片范围：双杨镇除十里铺村、孟机村剩余部分；罗村镇除千峪村剩余部分；寨里镇山头村、寨里村、邹家村、大张村、徐家村、莪庄村；洪山镇蒲家村、车家村、车宋村、十里村、董瓦村、东省村、贾石村；龙泉镇除麓村村、北旺村、韩庄村、矾场村、泉头村、渭一村、渭二社区剩余部分；昆仑镇除滴水泉村、河石坞村、车峪口村、北山寺村、马棚村、张李村剩余部分；钟楼街道办事处除店子村、黄家铺村、辛庄村、夏庄村剩余部分。

补偿标准：区片价：66000元/亩；基本农田：79200元/亩；建设用地：66000元/亩；未利用地：52800元/亩。

三类区片区片范围：岭子镇的南坡村、槲林村、黄家峪村、林峪村、李里村、北石村、五股泉村、郝家庄村、朱家庄村、大口村、小王家庄村；昆仑镇的马棚村、滴水泉村、车峪口村、河石坞村、北山寺村、张李村。

太河镇、西河镇全部村庄；洪山镇的土峪村、田庄村；罗村镇的千峪村；龙泉镇的矾场村、泉头村、渭一村、渭二社区；寨里镇的南佛村、北佛村、南仙村、北仙村、夏禹河村、山峪村、南黄村、北黄村、西井村、东井村、西坡居委会、黑旺村、西崖头村、葫芦台村、土湾村、蓼坞村、甘泉村、槲坡村、南峪村、赵家岭村、双旭村、朱水湾村、野鸡岭村、苗峪口村、西崖村、孤山村、土古堆村。

补偿标准：区片价：50000元/亩；基本农田：60000元/亩；建设用地：50000元/亩；未利用地：40000元/亩。

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。

如您对这一补偿标准还有不理解的地方，欢迎咨询爱土拆迁律师，我们的律师将会为您提供专业的法律意见。

【本文关联的相关法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

第三条

房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、淄博征地补偿标准是怎样的？

一、淄博征地补偿标准

山东省淄博市临淄区土地共有四类：

一类区片区片范围：西至博临路(一诺路)以西城市规划范围线-胶济铁路-东过境路-北过境路以北城市规划范围线封闭区域。

补偿标准：区片价：120000元/亩；基本农田：144000元/亩；建设用地：120000元/亩；未利用地：96000元/亩。

二类区片区片范围：博临路(一诺路)以西城市规划范围线-济青高速公路-淄河西岸-临淄区界-王朱村北村界-辛泰铁路-胶济铁路-东过境路-北过境路以北城市规划范围线封闭区域。

补偿标准：区片价：100000元/亩；基本农田：120000元/亩；建设用地：100000元/亩；未利用地：80000元/亩。

三类区片区片范围：辛店街道办事处(除去一类、二类区片部分)、稷下街道办事处(除去一类、二类区片部分)、闻韶街道办事处(除去一类、二类区片部分)、雪宫街道办事处(除去一类、二类区片部分)、朱台镇、敬仲镇、齐陵街道办事处、凤凰镇、皇城镇、齐都镇(除去一类、二类区片部分)、齐鲁石化、金岭镇、金山镇(除去四类区片部分)。

补偿标准：区片价：56000元/亩；基本农田：67200元/亩；建设用地：56000元/亩；未利用地：44800元/亩。

四类区片区片范围：金山镇原边河乡全部；原南王镇涉及的村：业旺西、业旺东、王寨西、王寨东、冯家、韩家、边家、马家、左庄、路口、于家、洋浒崖村。

补偿标准：区片价：50000元/亩；基本农田：60000元/亩；建设用地：50000元/亩；未利用地：40000元/亩。

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布，与征地区片综合地价配套实施。

二、征用土地具有以下几个特征

1、征用土地是一种国家行为，是法律授予政府的专有权力，除了国家可以依法对农民集体所有的土地实行征用外，其他任何单位和个人都无权征用土地。

2、征用土地必须经省级以上人民政府批准。其中征用基本农田和基本农田以外的耕地超过35公顷，或者征用其他土地超过70公顷，须经国务院批准。除此之外，须经省级人民政府批准。

3、征用土地必须依法对被征地单位进行补偿，对造成的剩余劳动力必须组织安置。给被征地单位的补偿包括土地补偿费、安置补偿费、青苗补助费和地上附着物补偿费等。劳动力安置可以是多种形式的，但以组织农民从事开发经营和兴办乡镇企业为主。

4、征用土地及其补偿方案必须公告，接受社会的监督。公告的内容包括征用土地的方案和征用土地的补偿安置方案。

四、淄博市征地地面附着物和青苗补偿标准

法律主观：

一类区片区片范围：城区中心组团(东到大桥路，南到汶河，西到西内环路，北到辛大铁路)。补偿标准：区片价：70000元亩;基本农田：84000元亩;建设用地：70000元亩;未利用地：56000元亩。二类区片区片范围：中心组团外围片(一类区片外，东到莱城区界，南到汶河，西到方下河-口镇西南边界-汇河，北到济莱高速公路)。补偿标准：区片价：60000元亩;基本农田：72000元亩;建设用地：60000元亩;未利用地：48000元亩。三类区片区片范围：二类区片外，南到汶河，西到莱城区与泰安市岱岳区区县界，北到寨里镇-羊里镇-口镇-张家洼街道办事处-鹏泉街道办事处北边界，东到莱城区-钢城区区界。补偿标准：区片价：55000元亩;基本农田：66000元亩;建设用地：55000元亩;未利用地：44000元亩。四类区片区片范围：大王庄镇、雪野镇、茶业口镇、和庄镇、苗山镇。高庄街道办事处、牛泉镇事处(汶河以南部分)。补偿标准：区片价：50000元亩;基本农田：60000元亩;建设用地：50000元亩;未利用地：40000元亩。以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。

五、明年淄博拆迁名单

拆迁名单有临淄大道以南、区财政局和静心花园生活区以北、齐都新星生活区以西、稷下路以东。临淄区人民政府为了公共利益的需要，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条第四、第五项的规定，以临政房征字[2022]1号文件作出房屋征收决定，批准房屋征收部门制定的《闻韶街道齐都药业棚户区改造及旧城区改建项目房屋(住宅)征收补偿方案》和《闻韶街道齐都药业棚户区改造及旧城区改建项目房屋(非住宅)征收补偿方案》。现将有关事项公布如下：

一、项目名称：闻韶街道齐都药业棚户区改造及旧城区改建项目。

二、房屋征收范围：临淄大道以南、区财政局和静心花园生活区以北、齐都新星生活区以西、稷下路以东。

三、征收以上房屋征收范围内国有土地上的房屋及附属物，同时收回被征收房屋占用范围内的国有土地使用权。

四、房屋征收部门：临淄区住房和城乡建设局。

五、房屋征收实施单位：临淄区人民政府闻韶街道办事处。

六、被征收人：房屋征收范围内被征收房屋所有权人。

七、《闻韶街道齐都药业棚户区改造及旧城区改建项目房屋(住宅)征收补偿方案》和《闻韶街道齐都药业棚户区改造及旧城区改建项目房屋(非住宅)征收补偿方案》见附件。

八、临淄区人民政府及房屋征收部门依法对被征收人给予公平补偿，被征收人应当在《闻韶街道齐都药业棚户区改造及旧城区改建项目房屋(住宅)征收补偿方案》和《闻韶街道齐都药业棚户区改造及旧城区改建项目房屋(非住宅)征收补偿方案》规定的签约期限内签订房屋征收补偿协议。

法律依据:

根据《中华人民共和国行政复议法》《中华人民共和国行政诉讼法》规定，被征收人如对上述房屋征收决定不服的，可以自本公告发布之日起60日内向淄博市人民政府申请行政复议，也可以自本公告发布之日起6个月内向人民法院提起行政诉讼。