安徽滁州市农村住房拆迁补偿标准，滁州市农村房屋拆迁补偿标准

一、安徽滁州市农村住房拆迁补偿标准,滁州市农村房屋拆迁补偿标准

法律分析：

一、 补偿安置标准及费用

本次征收土地、青苗及地上附着物补偿标准，按照安徽省人民政府(皖政〔2015〕24号)和滁州市人民政府(滁政办〔2015〕37号)文件规定执行。

征收土地补偿费总费用为1902.8317万元。其中：

1、土地补偿费标准分别为农用地14960元/亩设用地7480元/亩，总计650.0487万元2、安置补助费标准分别为农用地28050元/亩，建设用地14025元/亩，总计1218.8412万元3、青苗及地上附着物补偿标准分别按滁政办〔2015〕37号文执行，其中青苗补偿费总计33.0834万元面附着物补偿费总计0.8584万元。

征地补偿、安置费用拨付给被征地农村集体经济组织，由被征地农村集体经济组织统一支付，支付清单提供给滁州市国土资源和房产管理局琅琊山旅游区分局。

(一) 被征收土地所涉及农业人口安置

本次被征收土地所涉及农业人口173人，采取货币补偿和养老保险方式安置：

1、征地补偿实行货币补偿方式。土地补偿费的70%和安置补助费、青苗补偿费及地上附着物补偿费支付给被征地农户。

2、被征地农民养老保障安置。土地补偿费的24%划入市被征地农民养老保险专户。参加养老保障的被征地农民，在女年满55周岁、男年满60周岁时，从次月起按照标准领取被征地农民养老保障金。

3、土地补偿费的6%为农村集体经济组织收入。

法律依据：

《滁州市城市房屋拆迁管理办法》 第四条 拆迁人应当依照本办法的规定，对被拆迁人给予补偿、安置拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。本办法所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。本办法所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有权人。

二、滁州市拆迁补偿标准

法律分析：一、征收范围

地块征收界线范围内国有土地上所有房屋、构筑物及附属物（详见地块房屋征收界线图）。

征收房屋总面积约2.1万㎡，涉及被征收户约174户。

二、征收人及实施单位

征收人：琅琊区人民政府

被征收人：被征收房屋所有权人

房屋征收实施单位：琅琊区房屋征收中心

三、被征收房屋属性认定

被征收房屋的权属、结构、用途及面积以不动产权证或土地使用权证、房屋所有权证等记载为依据。处理历史遗留问题，以住房和城乡建设、自然资源和规划、城管执法等有关部门认定为准。

四、补偿标准

对被征收房屋价值的补偿，不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价值（价格）。被征收房屋价值（价格）和用于产权调换的安置房价值（价格）以有相应资质的房地产评估机构评估结果为依据。

五、个人住宅补偿方式、结算方式及安置地点

（一）补偿方式

征收个人住宅用房的，被征收人可选择产权调换，也可选择货币补偿。

（二）货币补偿标准

被征收房屋有有效权属证明或有效建房批准手续的，按市场评估价格给予货币补偿。

被征收房屋没有有效权属证明或没有有效建房批准手续，2005年航拍影像图有的，被征收人积极配合征收，在本方案规定签约期限内与区房屋征收中心签订征收补偿安置协议并按协议约定的时间交房拆除的，给予有条件认证，按市场评估价格给予货币补偿。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、安徽省滁州市拆迁补偿标准

法律分析：每个地方有每个地方的标准，可以去滁州市的政府的信息公开里面找，县级政府找不到就到市级政府的信息公开里面找，有本地的征收安置补偿方案。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

四、安徽省农村拆迁补偿标准

法律分析：1、草房每平方米补偿1900元。2、砖瓦房每平方米补偿2400元。3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。5、地上(下)附着物使用等价补偿标准。6、异地安置补助费每户2万元。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

五、滁州市五年内拆迁规划

法律分析：新建杭州路、徽州路、安庆路、滁阳路等地下综合管廊，建设长度5公里

法律依据：《安徽省2021年重点项目投资计划》 4028 滁州经开区地 下综合管廊 新型城镇化 滁州经开区 新建杭州路、徽州路、安庆路、滁阳路等地下综合管廊，建设长度5公里

北京圣运（天津）律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●滁州市农村房屋拆迁补偿标准

●安徽省滁州市农村拆迁补偿标准

●滁州农村拆房补偿标准2021多少钱一平方

●滁州农村拆迁政策

●滁州市农村房屋拆除赔偿标准

●滁州市拆迁补偿标准 2020

●滁州拆迁补偿方案

●滁州新农村拆迁

●滁州房屋拆迁

●滁州农村拆房补偿标准2020

●滁州农村拆迁政策

●滁州农村拆迁政策

●滁州农村拆房补偿标准2021多少钱一平方

●滁州市农村房屋拆除赔偿标准

●滁州市最新拆迁补偿标准

●2021年滁州市拆迁

●滁州2021年拆迁范围

●滁州新农村拆迁

●滁州市拆迁计划

●滁州农村拆房补偿标准2020

北京圣运（天津）律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●滁州市楼房拆迁补偿，滁州市农村房屋拆迁补偿标准文件:今日楼房拆迁补偿规定更新

●滁州拆迁安置补偿规定，2021年安徽省滁州市土地征收补偿标准调整:今日拆迁补偿规定更新

●滁州市楼房拆迁怎么补偿，滁州市拆迁补偿标准:今日楼房拆迁补偿规定更新

●滁州市南谯区拆迁补偿规定，滁州征迁计划 :今日拆迁补偿规定更新

●最新滁州拆迁安置补偿规定，2021年安徽省滁州市土地征收补偿标准调整:今日拆迁补偿规定更新

●滁州市旧房拆迁补偿标准，滁州市2024年房屋拆迁补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新

●安徽滁州门面房拆迁补偿标准，滁州市拆迁补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新

●国家经租房拆迁补偿标准，安徽省滁州市全椒县拆迁补偿安置方案全文是什么:今日拆迁补偿标准更新

●滁州市饭店拆迁补偿标准，滁州市2024年房屋拆迁补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新

●滁州市拆迁补偿标准规定，滁州市农村房屋拆迁补偿规定:今日拆迁补偿规定更新

●滁州市拆迁补偿标准明细2024最新公布,滁州市拆迁补偿标准明细2024最新:今日拆迁说法百科

●杭州市企业用地拆迁补偿标准，企业拆迁赔偿标准滁州市:今日拆迁补偿在线咨询

●滁州市拆迁补偿标准 2020?安徽滁州征地拆迁补偿多少钱,标准明细2024：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●2024年滁州市餐厨垃圾管理条例全文

●滁州市房屋征收补偿标准?安徽省滁州市土地房屋征收与补偿规定：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●全椒县拆迁补偿标准?安徽省滁州市全椒县拆迁补偿安置方案：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●滁州市农村房屋拆迁补偿标准,滁州市拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●农村征地赔偿标准?滁州市农村征地补偿标准：今日在线土地征收法律咨询

●安徽省滁州市2021-2025年棚户区改造、城中村改造规划涉及67个地块，改造总户数高达21854户：今日土地拆迁,征收政策转载

●安徽省住房和城乡建设厅公布2022年滁州市城镇老旧小区改造工作计划涉及104个小区8489户：今日土地拆迁,征收政策转载

文章来源参考：【头条】安徽滁州市农村住房拆迁补偿标准，安徽省滁州市农村拆迁补偿标准

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

投稿：华妍

内容审核：王四新律师

页面浏览：6539
文章编辑：华妍
内容审核：王四新律师