三门峡拆迁补偿标准明细2021，三门峡旧小区拆迁补偿政策最新

更新时间:2025-04-02 18:14 发布:2024-08-25 16:30 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：三门峡拆迁补偿标准明细2021,三门峡旧小区拆迁补偿政策最新,三门峡旧小区拆迁补偿政策主要包括以下几个方面：一、补偿内容根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，补偿内容包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

一、三门峡拆迁补偿标准明细2021,三门峡旧小区拆迁补偿政策最新

三门峡旧小区拆迁补偿政策主要包括以下几个方面：

一、补偿内容

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，补偿内容包括：

被征收房屋价值的补偿；

因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

此外，市、县级人民政府还会制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、补偿方式

补偿方式通常包括货币补偿和房屋安置两种。货币补偿是根据被征收房屋的价值、搬迁费和临时安置费等因素确定补偿金额。房屋安置则是提供新的住房给被征收人。

三、优先住房保障

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条，如果被征收人符合住房保障条件，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

四、补偿标准

具体的补偿标准可能因地区和具体情况而有所不同。一般来说，补偿标准会考虑房屋的结构、折旧程度、地理位置等因素。同时，还会考虑到搬迁和临时安置的不便，以及因征收房屋可能造成的停产停业损失。

总的来说，三门峡旧小区拆迁补偿政策会遵循国家相关法规，确保被征收人的合法权益得到保障。具体的补偿方式和标准可能会因地区和具体情况而有所调整，建议您在拆迁前咨询当地政府或专业律师以获取最准确的信息。

二、三门峡拆迁补偿标准

法律分析：具体可查当地的补偿细则，国家规定的拆迁补偿标准如下：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、三门峡拆迁补偿方式有哪些

(一)房屋价值补偿

补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项：即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。

(二)临时安置费和搬迁费

参照以上标准，仅支付12个月临时安置费，搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。

(三)其他补偿项目

对货币补偿的被拆迁人，只要符合条件，也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失，及房屋专修、家电移机补偿等。

1、集体土地上房屋拆迁补偿

目前，集体土地征收矛盾越来越突出，我国还没有专门制定一项为集体土地和房屋征收规范性的法律、法规，农村土地征收补偿标准仍散见于土地管理法及地方性法规，但补偿标准较低，显然不符合实际农村经济发展情况。国家相关法制部门正在制定当中，具体什么时间实施，尚不可知。为便于做好拆迁工作，各县市在参照国家法规情况下，因地制宜，自行制定并提高了相应的补偿标准，如河北省出具了冀政

(2008)32号文件。农村征收拆迁包括农用地和宅基地两个方面，下面一一分述：

2、农村宅基地房屋补偿

因国家正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准，目前仍按生效的法律、法规进行补偿，宅地地上房屋仅作为附着物予以补偿。相信新的法规出台后，可能完全参照国有土地房屋征收补偿项目予以赔偿，再次我们将拭目以待。

【本文关联的相关法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

四、三门峡旧城改造规划

法律分析：本次规划旨在整合山水文化资源，实现“三生融合”，建构多元有序、新旧共荣、特色鲜明的城市意象，凸显三门峡“大河风范、崤函砥柱、美丽天鹅城”的城市形象。

空间布局结构上构建“一带、双轴、四廊、一核、多中心”的空间结构。分别为沿黄生态景观带；东西向沿黄河路城市服务功能轴，南北向沿六峰中路的景观功能轴；迎宾大道、甘棠路、六峰中路、铁路公园沿线生态景观廊道；围绕六峰中路水工机械厂更新形成的城市商业核心区；依托居住组团形成6个生活服务中心，依托虢国博物馆片区、三门峡车站片区形成2个特色文化中心。

公共服务设施上按照生活圈理念，规划了5个10至15分钟生活圈和7个5分钟生活圈。片区共设置九年一贯制学校2所，6所初中，13所小学，24所独立占地幼儿园，12处医疗卫生设施用地，5处社区卫生服务中心，8处社会福利用地，11处文化设施用地，10处体育设施用地。

景观绿地规划方面，规划构建以生态景观带、景观廊道、绿环为支撑的绿色空间结构，规划形成“一带，两环，四廊、多园”的绿色空间格局。分别为沿黄生态景观带，铁路公园生态绿环、车站片区生态绿环，迎宾大道、甘棠路、大岭路、六峰路沿线生态景观廊道，城市景观节点加组团景观节点。

道路交通枢纽规划方面，保留现三门峡汽车站用地，作为片区未来交通枢纽，规划形成“三横六纵”主干道路骨架。“三横”分别为北环路—东环路、三门路—建工路和黄河路；“六纵”分别为迎宾路、甘棠路、大岭路、六峰中路、茅津路、东风路。

规划公共交通场站用地3处。其中2处公交首末站，1处公交停保场；停车设施共规划11处独立占地社会公共停车场；慢行系统规划上，在商业、学校以及大型居住区等人流密集区，设置6处人行过街天桥。同时，在六峰路商业中心区结合地下商业街设置3处地下通道。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。