上山公路拆迁补偿标准，陕南移民搬迁需支付5万元以退出宅基地吗

更新时间:2025-04-02 03:52 发布:2024-08-27 16:22 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：上山公路拆迁补偿标准,陕南移民搬迁需支付5万元以退出宅基地吗,户口迁移是每个公民的权利，任何单位或者个人不得干涉和阻挠；户口迁移出去需要本人同意就可以办理，但是前提是必须有可以落户的产权房或直系亲属的产权房内；在非自购产权房落户口的，需要所

一、上山公路拆迁补偿标准,陕南移民搬迁需支付5万元以退出宅基地吗

户口迁移是每个公民的权利，任何单位或者个人不得干涉和阻挠；户口迁移出去需要本人同意就可以办理，但是前提是必须有可以落户的产权房或直系亲属的产权房内；在非自购产权房落户口的，需要所有产权人现场确认同意你入户方可办理户口落户手续。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

我想问一下宅基地

一、什么是宅基地1、宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。二、什么是宅基地复垦农村宅基地复垦是指对宅基地采取整治措施，使其达到可供利用状态的活动。宅基地复垦涉及的工程有拆迁、客土、土壤培肥、配套设施等措施。宅基地复垦项目涉及的指标有建设用地指标和耕地指标。

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我想问一下农村老宅基地的问题

关于农村宅基地的规定是：宅基地归村集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配。农村村民一户只能拥有一处宅基地，一处以外的宅基地法律不予保护，但因继承房屋得到多处宅基地的可以按照规定登记发证。法律依据：《农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

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户口在农村但是没有宅基地没房可以向本集体经济组织提出宅基地申请，在本集体经济组织或村民小组张榜公、公布期满无异议的报经乡镇审核，县市审批后对符合条件的给予宅基地。法律依据：《农村宅基地管理办法》第十三条有下列情形之一的，可申请宅基地：（一）因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的；（二）实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的；（三）现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的；（四）已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的；（五）经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的；（六）离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的；（七）法律、法规、规章另有规定的。

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基地买卖协议是否受法律保护应区分以下三种情况：1、有关法律法规禁止将农村宅基地使用权转让给集体经济组织成员以外的人；2、因此，同一集体经济组织成员之间的宅基地销售行为，应当认定销售协议有效；3、对于城镇居民购买宅基地的销售协议，其销售行为违反了法律的强制性规定，因此销售协议无效。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。集体经营性建设用地的出租，集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等，参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。

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二、我想问一下陕南移民搬迁想要5万元，是否想退出宅基地

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三、陕南移民搬迁新政策

移民搬迁对象分为以下几种：（一）受地质灾害、洪涝灾害或其他自然灾害影响严重的村、户；（二）距离行政村中心较远，基础设施、服务设施落后，发展条件较差，基础设施配套困难，无发展潜力的村、户；（三）人口规模过小，经济收入来源少的村、户；（四）距乡、村公路5公里以上的偏远山区，交通不便的村、户；（五）位于自然保护区、风景名胜区、文物保护区和生态敏感区范围内，影响区内环境的村、户；（六）已规划或即将建设的水库库区范围内的村、户。各级国土资源管理部门为移民搬迁安置工作提供以下政策支撑：（一）各县（区）人民政府组织编制的乡（镇）级土地利用总体规划应与陕南地区移民搬迁安置规划相衔接，并按法定程序审批，确保本行政区域移民搬迁安置计划的顺利实施。（二）对集中和分散安置的用地，按规定办理农用地转用等手续。对集中安置点用地项目可按城乡建设用地增减挂钩等相关规定办理报批手续。（三）对移民搬迁后有复垦条件的旧村庄、旧宅基地，市、县（区）国土资源管理部门组织复垦后，依据《陕西省新增耕地指标储备及收购置换暂行办法》，按项目实施复垦验收，并报备案，纳入耕地占补平衡管理。省级分成的新增建设用地有偿使用费投资的土地整理项目向移民搬迁安置区域倾斜，以增加耕地面积，提高耕地质量。（四）市、县（区）国土资源管理部门对移民搬迁安置农户，按现行土地确权、登记发证政策，免费登记发证。

特朗普移民新政策

该政策明确指出美国人的优先权要求并拒绝签证申请，这些申请可能会在移民五年内成为“公共收费”，移民后将无法获得至少5年的联邦福利，包括社会保障，医疗补助（通常称为白卡）和食品券。

澳州移民新政策

主要新政有以下两方面：1、签证方面如今居住在澳洲的华人主要集中在悉尼和墨尔本，使得澳洲各地人口严重分布不均，进而导致了一线城市的发展问题，限制移民数量迫在眉睫，移民局做出了以下调整：1）推行“上山下乡”签证：规定新移民在搬迁到悉尼、墨尔本和昆士兰东南部之前，必须要在大城市周边地区居住至少五年，这样既能帮助偏远地区的经济发展，又能减缓首府城市的人口压力。受到这个政策影响最大的是技术移民和雇主担保移民申请人，审核要求会变得更严格，审理周期也将延长。2）移民申请费上调：从7月1日起，高达192个澳洲移民签证开始涨价，技术移民申请费从3670$涨至3755$，482雇主担保临居签证申请费从1150$涨至1175$，还有485临时居留签证、500学生签证和590学生监护人签证等申请费都有小幅上涨。3）187类别签证取消职业评估要求：澳洲移民内政部要求：澳洲内政部宣布，7月1日起将取消在187申请中增加职业评估，187类雇主担保签证是高学历、英语流利且经验丰富的职场精英的澳洲移民捷径，现在继续无职业评估得话，对于申请人也算是一份意外的惊喜了。2、生活方面除了签证和申请费用方面，澳洲也提出了一系列有关生活方面的改革：1）教育方面：澳洲政府正式采用“Gonski 2.0”教育拨款模式，政府将连续6年为一些学校增加拨款，并且给大学生的低息贷款将增加额度限制，异地求学奖学金将不再提供给从其他国家来的留学生。在今后十年澳洲政府也将减少此前拨款过多学校的款项。2）医疗方面：有三种新型药物将被列入药品福利计划中，其中有治疗多发性骨髓瘤、肺癌、囊肿性纤维化的药物。3）养老方面：7月1日起，在澳洲65岁以上的老人可以将卖房的收益存入养老金账户，最高为300000$，而且这部分缴费不计入税前或税后缴费的上限，还不需要满足现有的最高年龄限制或其它条件。育儿方面，澳洲政府也将为更多中低收入家庭提供更多托儿津贴，但领取这项补助也必须满足一些条件，比如孩子要在13岁以下、还没有上中学、父母也满足居住条件要求等。

英国移民新政策

申请英国投资移民的条件：一、投资100万英镑从政府认可的银行购买最安全的英国国债，到期返还本金及国债的收益；二、主申请人年满18周岁，无犯罪记录；随行申请的孩子年龄不能超过18周岁；三、持续5年投资，每年累计离境不能超过180天；四、通过LIFE IN THE UK官方考试。满足以上条件，申请人及全家在5年后就能获得英国的永久居留权。申请英国企业家移民的条件一、申请人拥有20万英镑的资金（约合200万人民币）；二、该笔资金应存放在英国金融管理局认可的金融机构内；三、并愿意投入到英国的生意中；四、申请人有一定英语能力（雅思4分或拥有英语国家本科以上学历）；五、有足够维持全家人在英国生活的保证金。（主申请人3100英镑，每多一位随行人员需增加1800英镑）满足上述条件，申请人及全家在5年后就能获得英国的永久居留权。

爱尔兰移民新政策

申请条件：1、主申请人年满18岁,无犯罪记录,全家移民(18岁以下、或18-24岁未婚，经济未独立子女可跟随）；2、家庭资产达到200万欧元；3、投资至少100万欧元至爱尔兰当地企业；（其中自有资金仅需50万欧）；4、投资保持至少3年。

荷兰移民新政策

荷兰优秀人才引进计划也就是雇主担保移民，指主申请人受聘于具有荷兰移民局认证资质的荷兰企业，并经该企业申请，荷兰移民局核准，一次性给予申请人全家五年居留许可，即获得荷兰五年身份证。荷兰是所有欧盟国家唯一可以给外籍人士一次性颁发五年居留许可证的国家。取得荷兰五年居留证后，主申请人可以携带配偶及18岁以下子女享受与荷兰公民相同的福利待遇，同时自由往来中荷及进出欧盟申根26国。持有该身份证五年后便可申请荷兰永久居留证（绿卡）或申请荷兰公?身份加?荷兰国籍。荷兰护照免签国家172，世界第三。

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