贵溪城北拆迁补偿标准，贵溪柏里拆迁补偿标准

一、贵溪城北拆迁补偿标准,贵溪柏里拆迁补偿标准

贵溪柏里拆迁补偿标准主要包括以下几个方面：

一、被征收房屋价值的补偿

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款，对被征收房屋价值的补偿，应不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这是确保被征收人得到公平补偿的基本原则。

被征收房屋的具体价值，应由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法来评估确定。这样的评估结果更具客观性和公正性。

如果对评估确定的被征收房屋价值有异议，被征收人有权向房地产价格评估机构申请复核评估，以维护自身合法权益。

二、搬迁、临时安置的补偿

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第二款，因征收房屋造成的搬迁和临时安置，征收人应给予相应的补偿。这是为了保障被征收人在搬迁过程中的基本生活需求。

具体的补偿方式可能包括提供搬迁费用、临时安置费用等，以确保被征收人在过渡期间的基本居住条件。

三、停产停业损失的补偿

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第三款，如果因征收房屋造成了停产停业损失，征收人也应给予相应的补偿。这是为了弥补被征收人因征收行为而产生的经济损失。

停产停业损失的补偿具体数额和方式，可能需要根据被征收人的实际情况和损失程度来具体确定。

此外，市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法，对被征收人给予额外的补助和奖励，以激励和支持被征收人积极配合征收工作。

总的来说，贵溪柏里的拆迁补偿标准应遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，确保被征收人得到公平、合理的补偿。具体补偿数额和方式可能因地区和项目而异，建议咨询当地相关部门或专业律师以获取更详细的信息。

二、贵溪哪几个地方要拆

地块1：东至城安桥路一线，西至复兴路，南至规划红线，北至雄鹰大道；地块2：东至复兴路，西至沙井大道，南至雄石西路，北至曹家湖路。具体以市自然资源局出具的房屋征收范围图为准。被征收人如对本决定不服的，可在本决定公布之日起60日内依法向鹰潭市人民政府提出行政复议或6个月内向人民法院提起行政诉讼。

一、拆迁和征收的区别为：

1.主体不同:征收是以政府为主体,而拆迁一般是开发商征用的;

2.目的不同:征收是为了公共的利益,而拆迁为是为了市场利益;

3.决定方不同:征收的时候需要听取大家的意见,而拆迁是政府单方决定的;

4.补偿顺序不同:征收是先补偿,而拆迁是先拆迁后补偿。

二、拆迁计划和拆迁方案应当明确下列事项：

1、建设项目的基本情况；

2、拆迁范围、拆迁方式、搬迁所需时间、拆迁期限；

3、被拆迁房屋状况；

4、预计实行货币补偿和产权调换补偿的面积，补偿安置资金概算；

5、可提供的拆迁安置周转用房的数量、标准和地点；

6、拆迁范围内按规定应予保留的房屋、绿地及其他设施的保护措施。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、贵阳市对企业拆迁补偿标准

法律分析：一般情况下，贵阳市对企业拆迁的补偿通常如下:

1、土地的补偿;

2、厂房的补偿;

3、停产停业损失的补偿;

4、工厂设备、物料搬迁及搬迁过程中出现的损失补偿;

5、在规定时间内提前搬迁，或积极配合搬迁的奖金;

6、由于拆迁产生的工厂员工停工，或解除劳动关系所产生的员工经济补偿及安置费用。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估结果有异议的，可以向评估机构申请复核和鉴定。

四、贵阳拆迁补偿标准

拆迁补偿标准规定如下：

1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格；

2、被征收房屋的价值，具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定；

3、对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

拆迁分为几种

拆迁分为：

1、协议拆迁。拆迁人与被拆迁人或房屋承租人达成拆迁补偿安置协议的拆迁；

2、裁决拆迁。在拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的情况下，房屋拆迁管理部门根据拆迁当事人的申请，就拆迁补偿安置问题依法作出行政裁决，拆迁当事人执行行政裁决实施的拆迁；

3、强制拆迁。行政裁决发生法律效力后，被拆迁人或房屋承租人拒不执行，由政府或者房屋拆迁管理部门申请法院依行政裁决实施强制拆迁的活动。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

五、贵阳企业拆迁补偿标准

法律分析：贵阳企业拆迁补偿标准：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，贵阳市政府应对被拆迁征收的企业，给予产权调换及经济补偿。拆迁补偿主要包括房屋价值、搬迁和临时安置费、停产停业损失费、以及补助和奖励等。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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