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拆迁5口人补偿标准，我们一家共5口人，一个户口本，房子面积70个平方，请问拆迁后能分几套房

更新时间:2024-12-31 01:29 发布:2024-09-08 11:08 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆迁5口人补偿标准,我们一家共5口人，一个户口本，房子面积70个平方，请问拆迁后能分几套房,外地户口人员在拆迁时通常没有过渡安置费补偿，因为根据我国《户口登记条例》规定，每个公民只能在一个常住户口所在地登记。拆迁房屋的过渡费是指拆迁期间对受

一、拆迁5口人补偿标准,我们一家共5口人，一个户口本，房子面积70个平方，请问拆迁后能分几套房

外地户口人员在拆迁时通常没有过渡安置费补偿，因为根据我国《户口登记条例》规定，每个公民只能在一个常住户口所在地登记。拆迁房屋的过渡费是指拆迁期间对受影响居住权的补偿，而户口不在本地的人居住权不受影响，因此不享受该补偿。当事人应咨询拆迁部门的工作人员以了解具体情况。根据《中华人民共和国户口登记条例》第六条规定，一个公民只能在经常居住的地方登记为常住人口。

法律分析

是的：通常来说，外地户口的人员，拆迁时是没有过渡安置费补偿的：

1、因为根据我国《户口登记条例》第6条的规定，每个公民都只能在一个常住户口所在地登记为常住人口；

2、拆迁房屋的过渡“费”：是指当地在拆迁期间，拆迁征管方对于房屋被拆迁人的“居住权”受到影响时，而给予的补偿；

3、而当事人在户口登记地，是享有居住权的，本人的户口不在本地而房屋拆迁的，对当事人居住权没有影响，所以不会给予该补偿。

4、当事人可以带上本人的房屋产权登记证，户口本、等，具体咨询拆、迁部门的工作人员，以对方的答复为准。《中华人民共和国户口登记条例》的规定：第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。

拓展延伸

拆迁后的房屋分配政策及相关规定

拆迁后的房屋分配政策及相关规定根据不同地区和具体情况而有所不同。一般来说，拆迁后的房屋分配会考虑家庭成员人数、户口状况以及原房屋的面积等因素。根据您提供的信息，您一家共有5口人，有一个户口本，房子面积为70个平方。根据当地的政策，可能会根据家庭人口数量和房屋面积，将原房屋拆分为若干套房屋，以满足每个家庭成员的居住需求。具体的分配方案需要咨询当地相关部门或拆迁管理机构，他们会根据政策规定进行合理的分配。建议您及时了解当地的拆迁政策，与相关部门进行沟通，以获取准确的信息和具体的分配方案。

结语

根据您提供的信息，外地户口的人员在拆迁时通常不享有过渡安置费补偿。根据我国《户口登记条例》规定，每个公民只能在一个常住户口所在地登记为常住人口。因此，如果您的户口不在拆迁地，且拆迁不影响您的居住权，您可能不会获得该补偿。建议您咨询拆迁部门的工作人员，以获取准确的答复。另外，拆迁后的房屋分配政策因地区和情况而异，请与当地相关部门沟通，了解具体的分配方案。

法律依据

中华人民共和国民法典：第二章物权的设立、变更、转让和消灭第一节不动产登记第二百一十二条登记机构应当履行下列职责：

（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；

（二）就有关登记事项询问申请人；

（三）如实、及时登记有关事项；

（四）法律、行政法规规定的其他职责。

申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。

中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第七章附则第七十三条本法自1995年1月1日起施行。

城市房地产转让管理规定：第二十一条本规定由国务院建设行政主管部门负责解释。

二、拆迁5口人分几套房？

法律分析：

集体土地上房屋拆迁的话，一般是根据户口进行补偿的，如户口属于该集体经济组织成员的话，查看你们那会有一个拆迁补偿安置办法，当中有关于安置人员有详细规定，看看你是否属于安置人员，如果你认为属于但是不属于可以起诉确认安置资格。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

三、拆迁五个人户口能分几套房

一、法律规定拆迁5口人分几套房?

法律规定拆迁5口人分几套房，应当是根据分配的方式来确定。产权置换也叫“拆一还一”、“拆迁回迁”、“实物补偿”，根据评估方法不同，有两种置换方式。

(一)价值标准产权置换

价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。

(二)面积标准产权置

面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

二、产权置换分为哪些形式?

(一)异地安置：是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。

(二)回迁安置：是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。

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四、一个房子两个户口本拆迁

法律主观

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定征收补偿是征收人对房屋所有权人进行补偿安置，与几个户口无关，对有户口的实际居住人属于无房户的可以按政策申请廉租房

法律客观

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿；

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

五、拆迁一家四口能分几套房子

法律分析：要根据地方的政策来看，有可能是按人头也有可能补偿钱。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。