深圳坪山区拆迁补偿标准，深圳坪山区征收补偿政策

一、深圳坪山区拆迁补偿标准,深圳坪山区征收补偿政策

深圳坪山区征收补偿政策主要包括土地征收补偿和房屋拆迁补偿两个方面。以下是对这两个方面的详细解答：

一、土地征收补偿

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条及相关规定，深圳坪山区土地征收补偿标准如下：

征收耕地补偿标准：

旱田平均每亩补偿5.3万元至5.8万元不等。

水田平均每亩补偿9万元至9.9万元不等。

菜田平均每亩补偿15万元至15.6万元不等。

征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

此外，征地区片综合地价标准是指征收一般农用地土地补偿费与安置补助费之和，其他地类以此为基础按相应系数调整。

二、房屋拆迁补偿

深圳坪山区房屋拆迁补偿根据房屋类型和结构有所不同，具体标准如下：

草房：1900元/平米。

砖瓦房：2400元/平米。

捣制或预制砖砼结构房屋：2800元/平米。

楼房（二层以上）：3300元/平米。

拆迁补偿方式通常包括两种：一是货币补偿，即直接支付现金；二是置换补偿，即在规划的安置区域提供相应面积的安置房。具体采用哪种补偿方式，需根据实际情况和政府发布的拆迁补偿方案确定。

拆迁流程一般包括以下步骤：

确定拆迁范围。

现场设立拆迁办公室。

登记房屋信息，包括房屋类型、面积、结构等。

协商拆迁赔偿细节及赔付标准，达成一致后签订拆迁补偿协议。

总的来说，深圳坪山区的征收补偿政策涉及土地征收和房屋拆迁两个方面，具体补偿标准根据土地类型和房屋结构而有所不同。在实际操作中，需结合相关法律法规和政府发布的补偿方案进行具体落实。

二、深圳坪山拆迁赔偿

法律分析：农村房屋拆迁赔偿的具体项目和标准如下：

1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；

2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；

3、奖励性补偿费，该项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条 征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

三、深圳坪山拆迁赔偿 法律问题

法律分析:

农村房屋拆迁赔偿的具体项目和标准如下：

1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；

2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；

3、奖励性补偿费，该项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条 征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

四、深圳政府征收土地标准补偿

法律分析：国有土地上有两种补偿方式：一、产权交换式补偿;二、货币补偿。 这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、深圳坪山拆迁赔偿 -拆迁补偿

法律分析：

农村房屋拆迁赔偿的具体项目和标准如下：

1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；

2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；

3、奖励性补偿费，该项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条 征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

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文章来源参考：【头条】深圳坪山区拆迁补偿标准，2021年深圳坪山拆迁

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