福建胜案：固定居所遭遇强制拆除，圣运律师助力维权！

宋女士建造使用的房屋位于福建省福州市某村，房屋于2007年建造，未经审批，一直作为宋女士的固定居所。随着当地经济发展，由于某建设项目，宋女士的房屋被纳入到征收范围内。乡政府与宋女士签订了《房屋征收补偿协议书》，但签订程序明显存在不当之处。不久后，宋女士就收到了乡政府作出的《通知书》，告知其搬离交房。没过多久，宋女士的房屋就被强制拆除。固定居所遭遇侵犯，宋女士来到了北京圣运律师事务所寻求法律帮助。

王有银主任听取了案件详情后，制订详细的办案计划，并指派团队专业律师具体执行，迅速启动了办案程序。在律师的协助下，宋女士了整理了征地批复文件、案涉《通知书》、房屋被强拆的照片、视频等系列关键证据，随后针对房屋被强制拆除的行为，圣运律师协助宋女士提起了行政诉讼。在诉讼过程中，乡政府辩称案涉房屋所在地土地已经由福建省人民政府批准征收，并由县政府公告，征收程序合法，由于宋女士已经签订了《房屋征收补偿协议书》，拆房行为也属于合法行为。

圣运律师认为，针对已经签署的《房屋征收补偿协议书》，既然已经被生效的法律文书确认合法有效，乡政府就应当通知宋女士依据协议选择房号、支付相应补偿费，一切依照法定程序对房屋进行处置，而非迳行实施拆除。其次，依据《最高人民法院关于审理行政协议案件若干问题的规定》第24条规定，公民、法人或者其他组织未按照行政协议约定履行义务，经催告后不履行，行政机关可以作出要求其履行协议的书面决定。本案中，乡政府发出通知催告宋女士交房未果后，并未作出相应书面决定、申请法院强制执行，就实施拆除行为，显然违反了法定程序。

法院经审理后，认可圣运律师的意见，判决确认乡政府对房屋实施拆除的行为违法，该胜诉判决为宋女士争取合理赔偿奠定了良好的基础，期望宋女士的合法权益在律师的协助下早日得以维护。