【圣运第1867起胜案】吉林胜案：街道办下达强拆决定，法院判决确认撤销！

委托人：赵女士

委托律师：北京圣运律师事务所王有银主任及其团队主办律师

被告：长春市绿园区林园街道办事处



案情回顾

    赵女士是长春市绿园区青年路街道杨家粉房委8组村民，在长春市绿园区青年路街道杨家粉房村有一处蔬菜大棚。但是，长春市绿园区林园街道办事处将赵女士的蔬菜大棚认定为是住宅，以赵女士未依法取得《乡村建设规划许可证》为由责令赵女士拆除涉案的蔬菜大棚。2018年10月22日，又向赵女士下达了《强制拆除执行决定书》。赵女士认为自己的生活经济来源不仅受到严重影响，合法权益也遭受到十分严重的侵犯。因此来到了北京圣运律师事务所寻求法律帮助，希望通过法律途径维护自己的合法权益。

 

    王有银主任仔细听取了案件情况，迅速拟定了维权计划，并指派团队专业律师具体执行，迅速启动了与案件相关的程序。圣运律师认为，根据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条规定，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。第八十三条相关规定，期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行。



    在本案中，长春市绿园区林园街道办事处并不是适格的处罚主体及执行主体，下达《强制拆除执行决定》的行为也是不合理的。不仅如此，《中华人民共和国城乡规划法》第65条的适用前提是在乡、村庄规划区内，而赵女士的蔬菜大棚是建设在承包地上的，也不适用《中华人民共和国城乡规划法》进行处理。因此，在这样的情况下，圣运律师协助赵女士提起了行政诉讼。



诉讼结果

    法院经审理后，认可了圣运律师的意见，判决撤销了长春市绿园区林园街道办事处对赵女士作出的《强制拆除执行决定书》。






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文章编辑：石珊律师
内容审核：圣运律师

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