圣运查出省政府审批征收土地涉基本农田，起诉撤销

圣运查出省政府审批征收土地涉基本农田，起诉撤销

土地征收涉及基本农田的，应由国务院批准
北京拆迁律师 王有银
【案情概览】：

       1994年，东北某省农民赵先生与村委会签订《土地承包合同》，约定由其承包村内15亩耕地，承包期限30年不变。2000年，上述耕地所在区域被所在市人民政府批准，成立粮食生产基地，划为基本农田保护区。2011年底，赵先生所在村委会告知村民，本村部分土地被征收，征地补偿标准为每亩地2.6万元，其中就涉及到赵先生承包的耕地。

       赵先生认为补偿标准过低，并委托律师介入维权。律师介入后，以赵先生的名义启动了政府信息公开程序，要求依法公开征地批文等本次征地相关政府文件信息。由此得知，本次征地批文是由省人民政府作出的。律师随后，以委托人赵先生的名义向省政府提起复议，认为征地批文中被征收土地涉及基本农田，依照《中华人民共和国土地管理法》之规定，应当由国务院审批，省政府超越职权作出上述征地批文，于法无据，请求依法撤销上述征地批文。

【法律分析】：  

       《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定了，集体土地征收权限，明确规定征收基本农田的由国务院批准。从本条规定可以看出，无论征地规模，只要被征收土地中涉及到一分一毫基本农田，省政府都无权作出征收决定，必须由国务院批准。

       本案中，赵先生承包的土地属于基本农田保护区范围，省政府作出的征地批文中涉及到基本农田的征收，超越了其法定审批职权，违反了《土地管理法》第四十五条之规定，应属违法。

【办案点睛】：

       对于土地征收维权案件，很重要一点就是查实所征地块是否包含基本农田，如涉及到基本农田，其征收审批权限按照法律规定应属国务院，省级人民政府无权对于基本农田进行征收。



上一篇：吉林胜案：就不同事项提起行政复议遭驳回，圣运律师助力维权！

页面浏览：2446
文章编辑：罗娟律师
内容审核：圣运律师

上一篇：省政府化整为零进行征收 规避上级审批违法
下一篇：圣运律师提醒 拆迁补偿安置合同要当场签字盖章防止被修改