农村老房子拆了以后,宅基地怎么处理，农村房子拆了宅基地应该怎么办?

更新时间:2024-12-22 15:15 发布:2024-09-20 14:28 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：农村房子拆了宅基地应该怎么办?，农村房屋拆迁，不会再再次安装农村宅基地的情形许多，可是，只需是通过合理合法获得的房子，谁也不会随便让你动迁，即便拆迁了，并没有安装农村宅基地，还会给与经常上的赔偿。但是一点能够毫无疑问，假如你是农业户口，归属

一、农村老房子拆了以后宅基地怎么处理

农村老房子拆了以后，宅基地的处理方式有：1、由集体经济组织收回；2、由原房屋主人继续使用。根据规定，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。

二、农村房子拆了宅基地应该怎么办?

农村房屋拆迁，不会再再次安装农村宅基地的情形许多，可是，只需是通过合理合法获得的房子，谁也不会随便让你动迁，即便拆迁了，并没有安装农村宅基地，还会给与经常上的赔偿。但是一点能够毫无疑问，假如你是农业户口，归属于村集体经济组员，而又仅有一套已经定居的合理合法获得的住宅，村集体也罢，上级领导政府部门也罢，都不会拆卸你的房子而不再次安装农村宅基地。依据目前现行政策，农村百姓一户合理合法有着一处农村宅基地，这也是基本上的确保。

针对农户因历史原因空出的农村宅基地，也认可其合理合法所有权，但新农村规划中的确依据整体规划必须拆掉的，对不必要的房子不会再划转农村宅基地，反而是开展常常赔偿，其实就是农户有偿服务退出宅基地。例如你本来已有房屋住了，那样动迁旧房子的过程中是不会再开展安装，或是不会再开展其它的给与各种各样农村宅基地或是房屋的安装。换句话说是同时给与经济补偿金，

例如拆迁的房子那样农村宅基地在调整了这个房子的前提下他不会再给此外的。那样这样的事情这是立即应用经济补偿金，例如立即赔付10万元钱，换句话说依照每一个平方米是多少的钱立即不资产给你自己去解决。假如不给安装就立即拆迁了，那样这样的事情下便是乱做为。因此针对这种情况，大家能直接提起诉讼，要不就立即告到产品里面去，终究有一些动迁是属于地区分配的，因此这样的事情下，大家规定得出一个准确的解读，恰当的合理性的解决方案。现在农村推行“五拆”行为，但凡违规建筑都必须要拆卸，治理乡村势在必行。

你房屋被他人拆了，假如你并没有别的房屋，可以申请宅基地使用权，假如，你在本乡村还有其他房屋，你就不能再申请宅基地了。动迁的情况下将你房屋给拆了，一般动迁会给相对应的赔偿费。土地赔偿款是合集身体内经济组织成员们一起分，而本人农作物和房子则本人劳动所得所得的的赔偿款。有一些乡村开展动迁，是不会再安装农村宅基地的，是亏本和使你买安置房。而拆迁安置房的楼价则比周围房价最少低一半左右。

回答涉及到的法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》

第九条城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

《中华人民共和国民法典》

第一百一十七条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》

第四条农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。

农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。

设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。