土地多少钱一亩，国家收回土地多少钱一亩

更新时间:2025-04-14 08:25 发布:2024-09-20 14:34 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：国家收回土地多少钱一亩，这个价格肯定不固定，因为要结合土地的性质进行考虑，我建议你可以去当地的政府咨询一下，工作人员给出的答案肯定作为准确。如果征收的是耕地，那么就分为三种补偿标准：第1种，旱田，每亩补偿5.3万元，旱田的补偿金额最低。第2

土地多少钱一亩，国家收回土地多少钱一亩

一、现在农村土地征用一亩地多少钱

法律分析：现在农村土地在征收的时候一般都是需要根据土地的用途来提供相应的补偿费用，土地的情况不一样，那补偿的费用肯定也是不一样的，正常来说现在农村土地征收一亩的价格是要达到10万元到20万元的，这个也是要看当地的经济发展的，如果说当地的经济发展比较好，土地的位置也比较优越，那土地征收的费用也会稍微高一些，基本上也是能够达到一亩30万元以上的。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

第二十九条房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。

二、国家收回土地多少钱一亩

这个价格肯定不固定，因为要结合土地的性质进行考虑，我建议你可以去当地的政府咨询一下，工作人员给出的答案肯定作为准确。

如果征收的是耕地，那么就分为三种补偿标准：

第1种，旱田，每亩补偿5.3万元，旱田的补偿金额最低。

第2种，水田，每亩补偿9万元。

第3种，菜田，每亩补偿15万元，这个也是最高的标准。

你需要结合实际情况进行考虑，用面积乘以单价，就可以计算出最终的补偿金额了。

二、从法律角度分析：

1、征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。

2、征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

三、土地国家收回一亩地一般会给的费用如下：

1、土地征用标准土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费；

2、土地补偿费一般为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

四、农村回收宅基地的补偿：

一般来说，宅基地上有房屋，那么，在宅基地进行回收补偿的同时，也需要对房屋进行补偿，也就是目前我们所说的“分开补偿”。大家都知道，宅基地的所属权是集体所有，由集体分配给村民们使用，在遇到宅基地拆迁问题时，既有宅基地补偿，也有房屋补偿。但由于宅基地归属集体，宅基地补偿会归集体所有，房屋的补偿则归属村民所有。

目前，涉及到宅基地回收的补偿，一般有两种形式，其一是货币补偿；其二是置换补偿。货币补偿很好理解，就是依据相关的补偿标准，直接补多少钱给农民；置换补偿往往就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。

五、农村回收耕地的补偿：

依照土地管理法，耕地被回收以后，也需要按照耕地的原用途给予农民相应的补偿。一般而言，补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

那么，这些费用加在一起有没有30万呢？这主要取决于土地补偿费及安置补助费，而附着物和青苗的补偿费往往是比较少的。不过，还是跟刚刚提到的一样，这些补偿费用的标准国家并未统一，而是由各地区依照自身的实际情况而定。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》

第九条　

城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

第四十八条　

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

第四十九条　

被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。

禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。

三、土地多少钱一亩

农村土地多少钱一亩一般来说：土地价格普遍在500-2000之间，相对偏远的地方每亩在500-800元一年，地理位置好的地方在每亩在1000-2000元每年。靠近城市或国道征收的农村土地一亩三到四万不等；租用没有附着物没有农作物的土地500-1500元一亩一年；林地价格在50-2000元左右。

【法律依据】

《中华人民共和国宪法》第十条

城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。