70年产权到期交多少钱，70年产权到期后要交多少钱

更新时间:2024-12-23 03:14 发布:2024-09-21 09:51 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：70年产权到期后要交多少钱，房子产权到期届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收。房屋产权是个人的，但70年土地使用权到期后仍可能会出现“房随地走、国家补偿”的情况。土地使用年限到期后续费是肯定的，国家不可能无偿让人使用土地的，需要补缴

一、房子产权70年到期后怎么办

房屋产权70年到期后可以自动续期，不必担心会被国家收回。

法律依据：《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

二、70年产权到期后要交多少钱

房子产权到期届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收。

房屋产权是个人的，但70年土地使用权到期后仍可能会出现“房随地走、国家补偿”的情况。

土地使用年限到期后续费是肯定的，国家不可能无偿让人使用土地的，需要补缴出让金续期。

到了70年的产权之后续期的费用也有着相关的规定，最高续期的费用不会超过5位数，而最低不会低于每平方米15.6元。也就是说，我们100平方的房子，最低的续期费用大概只需要1560元。

法律依据：

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

第十二条

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

(一)居住用地七十年；

(二)工业用地五十年；

(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；

(五)综合或者其他用地五十年。

三、70年产权到期交多少钱

法律分析：70年产权到期后需要缴纳多少钱目前还没有明确，有减免的可能。根据《中华人民共和国民法典》的规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。首先我们要明确一点，商品房属于不动产，不动产不管什么时候都属于你的私有产权，而土地是国家的只是赋予你使用权。如今《中华人民共和国民法典》已经明确土地使用权满70年之后，可以自动续期，所以不必担心土地被收回。如果该地需要用于其他用途国家收回土地对于你的不动产肯定会有相应的补贴。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百五十九条：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。《中华人民共和国民法典》将于2021年1月1日起施行。