养老房子怎么选，养老房子应该怎样选

一、养老房子应该怎么选

1、低楼层

鉴于现在的楼盘大多为高层，所以买养老房如果有条件的，可以选择洋房，条件一般的就在高层里选低一点的楼层，既可乘电梯，步行出行也方便。另外，住高层一般来说是年轻人喜欢选择的，老年人不选择高层还有一层原因是，受建筑高度的影响，老年人住高层容易出现各种身体上的不适，影响身体健康。

2、口碑好、物业好的项目

项目本身好，就减少了很多后顾之忧，避免了渗漏、开裂、保暖或隔热不好、户型设置不合理等问题，父母居住舒适度高，没有烦恼。另外，好的物业能够让父母享受到最优的社区服务，例如：健身娱乐场地、散步休闲场所、园区安全防护等等，能够让父母在园区内的生活质量得以保障。遇到紧急问题，好的物业，也是不错的帮手。而且现代人都是生活在一个社区当中，如果社区服务好，针对老年人的生活关怀就多，通常会经常组织老年人体检、组织老年人唱歌跳舞等活动，无疑会让老年生活更加丰富，幸福指数更高。

3、居住环境优越

对于老年人来说，他们对环境的要求要比年轻人严格的多，如果一个片区有天然的湖泊或者树木茂盛的公园的话无疑会是一个不错的选择。这两个条件如果需要满足，基本上可供选择的区域就在城市的郊区了。但是，如果老人不愿意自己跑那么偏远的地方居住的话，那么城市里边容积率低、绿化率高的社区便是你的选择了。

拓展资料：其实，子女们在选定房子后需要带父母实地考察，询问父母的感受，只有他们满意了，他们喜欢了，才能拥有愉快的居住心情，才能拥有更加幸福的晚年。

法律依据：《中华人民共和国老年人权益保障法》 第十四条赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。 第十五条赡养人应当使患病的老年人及时得到治疗和护理；对经济困难的老年人，应当提供医疗费用。

二、养老房子应该怎样选

1、配套设施要齐全着重关注医院、市场和公园

判断一套房子是否适合养老，首先要看周边配套是否符合老年人的日常生活需要，医院、市场和公园，是必须具备的3个基本要素。身体虚弱是老年人的较大特征，难免会遭遇各种各样的病痛。因此，设施完备的医院就成了养老房的必要配套之一，以便在老人遭遇疾病时，给予及时并且专业的救治。

此外，行动能力差也是身体虚弱的一种表现，受到体力限制，老年人不适宜中长距离的出行。所以，养老房周边一定要有大型的超市或者菜市场，以满足老年人的日常生活消费需求，距离以不超过10分钟的步行路途为宜。

其次，与上班族不同，老年人生活圈子很狭小，每天在家停留的时间很长，生活内容单调，很容易遭遇“孤独”。但如果小区附近有个公园，则会给老人的生活增添一些新内容，到公园里健健身、和邻居聊聊天、下下棋，都会充实原本单调的生活，此外，公园内的优质空气和优美环境，对老年人的身心健康也十分有益。

在选购养老房时，除了关注上述这些配套设施之外，对于小区周边的银行、公交线路、交通情况也要酌情考虑，以便于老人日常缴费、存取款和出行的标准为宜。

2、户型尽量要通透楼层尽量选低层

除了小区周边的外部环境之外，养老房的内部细节同样有讲究。南北通透的户型、不超过4层的房源是较好的选择。南北通透的户型具备厅堂明亮、通风良好的特征，非常符合老年人的日常生活习惯和需要。卧室则尽量选择南向的，这样既能保证室温，又能满足光照需求。

其次，考虑到老年人行动不便，在选择楼层的时候，尽量选择4楼以下的房源，这样老人每次出门或者回家时就不用费太多力气，也不会因此特别疲劳。

另外，由于很多老年人并不适应电梯运行时的超重感和失重感，因此不建议选择高层电梯房源作为养老房。

很多老年人都喜欢种植一些花草或者蔬菜，一来可以活动筋骨，二来也可以为自己提供一点新鲜蔬菜，因此，如果有花园或者露台赠送的房源，应是养老房的优选。

另外，对于房屋的隔音性能、小区日常供水、供电、燃气、冬季的供暖情况也要进行细致的考察和衡量。法律依据：

《物业管理条例》

第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。

第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

三、养老房子怎么选

1、配套设施要齐全着重关注医院、市场和公园

判断一套房子是否适合养老，首先要看周边配套是否符合老年人的日常生活需要，医院、市场和公园，是必须具备的3个基本要素。身体虚弱是老年人的较大特征，难免会遭遇各种各样的病痛。因此，设施完备的医院就成了养老房的必要配套之一，以便在老人遭遇疾病时，给予及时并且专业的救治。

此外，行动能力差也是身体虚弱的一种表现，受到体力限制，老年人不适宜中长距离的出行。所以，养老房周边一定要有大型的超市或者菜市场，以满足老年人的日常生活消费需求，距离以不超过10分钟的步行路途为宜。

其次，与上班族不同，老年人生活圈子很狭小，每天在家停留的时间很长，生活内容单调，很容易遭遇“孤独”。但如果小区附近有个公园，则会给老人的生活增添一些新内容，到公园里健健身、和邻居聊聊天、下下棋，都会充实原本单调的生活，此外，公园内的优质空气和优美环境，对老年人的身心健康也十分有益。

在选购养老房时，除了关注上述这些配套设施之外，对于小区周边的银行、公交线路、交通情况也要酌情考虑，以便于老人日常缴费、存取款和出行的标准为宜。

2、户型尽量要通透楼层尽量选低层

除了小区周边的外部环境之外，养老房的内部细节同样有讲究。南北通透的户型、不超过4层的房源是较好的选择。南北通透的户型具备厅堂明亮、通风良好的特征，非常符合老年人的日常生活习惯和需要。卧室则尽量选择南向的，这样既能保证室温，又能满足光照需求。

其次，考虑到老年人行动不便，在选择楼层的时候，尽量选择4楼以下的房源，这样老人每次出门或者回家时就不用费太多力气，也不会因此特别疲劳。

另外，由于很多老年人并不适应电梯运行时的超重感和失重感，因此不建议选择高层电梯房源作为养老房。

很多老年人都喜欢种植一些花草或者蔬菜，一来可以活动筋骨，二来也可以为自己提供一点新鲜蔬菜，因此，如果有花园或者露台赠送的房源，应是养老房的优选。

另外，对于房屋的隔音性能、小区日常供水、供电、燃气、冬季的供暖情况也要进行细致的考察和衡量。法律依据：

《物业管理条例》

第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。

第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

天津圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●养老房子应该怎样选择

●养老房子应该怎样选房

●养老房子怎么选

●养老房子应该怎样选择好

●养老的房子买在哪里

●养老买房买哪里最好

●养老房怎么选

●养老房子应该怎样选房

●怎样选择养老房

●养老房应该买什么样的房子?

天津圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●苏州商品房子拆迁补偿办法，苏州商品房拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

●国家对农村老旧房子翻建最新政策,农村旧房翻建政策规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●拆迁款按人头离婚分割怎么分？,拆迁按人头分的房子离婚怎么分:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●拆迁按人头算离婚怎么分房产,拆迁按人头分的房子离婚怎么分:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●宅基地不是我的,房子是我的拆迁了怎么补偿,农村拆了宅基地会怎么处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●二零二一年农村房屋拆迁新规 ,二零二一年农村房子拆迁新规:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●二零二一年农村房屋拆迁新规 ,二零二一年农村房子拆迁新规:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●宅基地拆迁标准一平米房子可以补偿多少,农村拆迁宅基地怎么补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●离婚后宅基地的房子如何处理,离婚前农村宅基地房子怎么处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●拆迁出嫁女儿户口已迁移还能分到房子吗,老家房屋拆迁，出嫁女儿能分到房产吗？可以算名额吗？户口已迁出。:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●村里拆迁有户口没房子怎么办,村里拆迁有户口没房能得到什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●卖二手房子要交多少税和费用呢,卖二手房要缴纳哪些税费:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●城户口没有住房的可以申请安置房吗,有户口没房子怎么安置:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●婚前宅基地房子婚后动迁离婚时怎么判 ,婚前宅基地房子婚后动迁离婚时怎么判:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●国有土地房子拆迁怎么赔偿,房屋拆迁土地怎么赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●农村自建房不动产权证共有人 ,农村里的自建房，不动产权证里写的共有情况是单独所有，那这房子是属于权利人一个人的吗？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●父母双亡,房子拆迁,拆迁款姐妹两怎么分,父母拆迁房兄弟姐妹怎么分配:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●房子拆迁户内人口怎么分配,拆迁款按户口人数分配吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●老家房屋拆迁，出嫁女儿能分到房产吗？可以算名额吗？户口已迁出。,拆迁出嫁女儿户口已迁移还能分到房子吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●房屋没有拆迁补偿款怎么办，没有过户的房子征收怎么办 :今日房屋拆迁补偿规定更新

来源：头条-养老房子应该怎样选，

页面浏览：1526
文章编辑：常安博
内容审核：李轩教授

上一篇：农田征收多少钱一亩，征收农田多少钱一亩
下一篇：土地多少钱一亩，国家使用农民土地多少钱一亩