父亲过世母亲有权利处理拆迁，父亲死后母亲健在拆迁款怎么处理

更新时间:2024-12-21 20:50 发布:2024-09-22 16:15 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：父亲死后母亲健在拆迁款怎么处理，父亲死后母亲健在拆迁款的处理，首先应当明确该拆迁款是否属于夫妻共同财产，并结合相关法律规定进行分配。以下是具体的分析：一、拆迁款的性质确定拆迁款通常是对被拆迁房屋所有者的补偿。如果拆迁房屋是父母的共同财产，那

一、村里房子拆迁时，父亲让我签的拆迁协议,现在父亲过世了,姐姐要来分房怎么办？

如果该房子是您父亲所有的话，那么房子拆迁后，对应的您父亲的财产部分即转化为了相应的拆迁利益，您父亲去世之后，该拆迁利益是属于其遗产的，因此，您可以和您姐姐协商处理遗产的分割事宜，协商不成的话，可以向人民法院提起诉讼。

一般来说，对于父母遗留的遗产，如果父母生前留有合法有效的遗嘱的，那么其遗产就要根据其遗嘱的真实意思来处理；若其未留下遗嘱，那么其遗产就将由其法定继承人依法继承。通常情况下，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。一般情况下同一顺序的法定继承人应当继承的份额是均等的。但如果继承人中有属于生活有特殊困难又缺乏劳动能力的，分配遗产时，对其应当予以照顾。对于对继承人照顾较多或者平常和其共同生活的继承人，也可以适当多分。继承人之间经协商同意的，也可以不均等分割。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第一千一百三十二条【继承的处理方式】继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

二、父亲死后母亲健在拆迁款怎么处理

父亲死后母亲健在拆迁款的处理，首先应当明确该拆迁款是否属于夫妻共同财产，并结合相关法律规定进行分配。以下是具体的分析：

一、拆迁款的性质确定

拆迁款通常是对被拆迁房屋所有者的补偿。如果拆迁房屋是父母的共同财产，那么拆迁款也应视为夫妻共同财产。

二、拆迁款的分配原则

夫妻共同财产分割：根据《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条，夫妻共同所有的财产，在遗产分割时，应先分出一半为配偶所有。因此，在处理拆迁款时，首先应分出一半给健在的母亲。

遗产继承：剩余的一半拆迁款作为父亲的遗产进行继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条，遗产按照第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承。如果父亲生前有遗嘱，则按照遗嘱继承或者遗赠办理（《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条）。

三、具体操作步骤

确定拆迁款总额：首先需确定拆迁款的具体数额。

分割夫妻共同财产：将拆迁款的一半分割给母亲。

遗产继承处理：

若存在遗嘱，按照遗嘱分配剩余的一半拆迁款。

若无遗嘱，则依法定继承顺序分配。通常情况下，由母亲和子女共同继承，份额一般应当均等。

四、法律建议

在处理拆迁款时，建议家庭成员之间充分协商，遵循法律法规，确保公平合理。如有争议，可寻求专业律师的法律意见和协助，以维护各方合法权益。

三、父亲过世母亲有权利处理拆迁

一、父亲去世母亲有权处置房产吗

没有权，因为父亲的遗产还没有分割，可以先分割了再处理。

我国的《民法典》（自2021年1月1日起实施）中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤：

需要的证明

1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。

2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。

3，如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。

二、房屋继承步骤是怎样的

办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：

1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

因为房产属于夫妻共有，也就是说一方享有一半的产权，此时父亲去世，其享有的一半产权就会作为其遗产，由其合法的继承人来进行继承。而母亲其实并不完全享有该房产的所有产权，自然不能进行处置。