土地要收回地上的果树怎样处理补偿，种在公家地里的果树要收回怎么办

更新时间:2024-12-23 02:14 发布:2024-09-22 22:47 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：种在公家地里的果树要收回怎么办，种在公家地里的果树要被收回时，应当依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定进行合理补偿。一、补偿原则依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，以保障被征地农民原有生活水平

一、在林地上种果树要办什么手续

如果原先是荒山或灌木丛，就不需要。

如果原来是林地，需要砍伐掉林木，就需要去林业局办林木砍伐证。种果树本身是不需要审批的。基本农田是按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地，基本农田是耕地的一部分。

申请办理使用林地审批手续应当提交以下材料：

1、书面申请；

2、组织机构代码证复印件；

3、法人身份证复印件；

4、统一信用代码证复印件；

5、项目批复文件（或备案文件）；

6、用地红线图（规划部门或国土部门加盖公章）；

7、选址意见（用地规划许可证）复印件；

8、使用林地可行性报告（备注：聘请中介机构编制或个人完成，使用林地面积在30亩以内不需可研报告但需要现状调查表）；

9、林权证明；

10、临时使用林地的还需补偿协议；

11、若是未批先占，还需提供不予立案决定书（复印件），林业行政处罚决定书（复印件），罚款票据（复印件）。

综上所述，耕地上种植果树是可以的，但不能在基本农田上种植果树。耕地是指种植农作物的土地，包括熟地、新开发整理复垦地、休闲地、轮歇地、草田轮作地。

【法律依据】：

《中华人民共和国土地管理法》第四条

国家实行土地用途管制制度。

编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。

使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

二、种在公家地里的果树要收回怎么办

种在公家地里的果树要被收回时，应当依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定进行合理补偿。

一、补偿原则

依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，以保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，同时还要安排被征地农民的社会保障费用。

二、补偿标准

果树属于其他地上附着物，其补偿标准由省、自治区、直辖市制定。补偿通常会根据果树的种类、年龄、产量等因素进行评估。一般来说，果树的补偿会按照棵数或者亩数来计算，具体标准因地而异。

例如，某些地区可能会根据果树的树龄和种类来设定不同的补偿金额，如樱桃树、苹果树、梨树等每株的补偿金额可能会有所不同。同时，对于处于不同生长阶段的果树，如培育期、初果期、盛果期和衰果期，补偿标准也会有所区别。

三、补偿程序

在征地过程中，被征地的农民应当被告知征地的用途、补偿标准和方式等相关信息。农民有权要求合理的补偿，并可以通过协商或者诉讼等方式维护自己的合法权益。

总的来说，种在公家地里的果树要被收回时，农民有权获得公平、合理的补偿。具体的补偿标准会因地区和果树的具体情况而有所不同。如果遇到征地问题，建议及时咨询专业律师以了解自己的权益并争取合理的补偿。

三、土地要收回地上的果树怎样处理补偿

果树征收补偿各地标准不一，可以到当地国土资源局查询，参考如下：

1、根据《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;其中，被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

2、根据《土地管理法》第二十六条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

3、果树属于地上附着物和青苗，征地时，在拟定征地协议以前已种植的，应当酌情给予补偿;在征地方案协商签订以后抢种的，一律不予补偿。

4、果树一般是按棵树赔偿的，也有按亩数补偿的，品种不同、规格不同，赔偿标准就不同，而国家并没有一个统一的赔偿标准，一般是由各地政府参照各自情况制定一个赔偿标准，如果想知道每棵果树赔偿多少钱，可以查看当地政府发布的征地补偿文件。

现在国家为了发展公路或者是高铁，所以就会征用农民的一些土地，针对于这种情况下，我们作为农民，应该积极的进行配合，不过，也要为自己争取一定的合法权益，价格是不能太高的，当然了，价格也不能太低了，因为老百姓是非常不容易的，每年都是靠种地，或者是种植果树而维持生活的，如果一下子没有了土地，或者是没有了果树，那么老百姓是会非常伤心的，因为他们维持生活的生计没有了，所以当进行农民土地征收的时候，思想工作，也是及时的做好，不能采取比较强硬的手段，不能用比较恶劣的态度去面对。

如果我们百姓，感觉自己的相关赔偿是不合理的话，那么我们作为普通百姓的话，也是可以向上级部门，进行汇报的，说明白自己的具体情况，然后让相关部门进行调查，我们也可以直接说出自己心中所期待的那个赔偿价格，如果国家给予赔偿的话，那么我们百姓也是应该积极的进行配合的。