天津水岸银座要拆了，你的买房钱退了么？

       近日，"官二代"赵晋在天津开发的水岸银座及名门广场项目即将拆除，其中刚刚整体完工共65层高达200米的水岸银座公寓将成为国内高楼"第一拆"，与此同时，七成已售出房源的退费赔偿也成了问题。
 
       尽管赵晋早在去年7月就被有关部门带走调查，但是这个官二代利用父荫，以房地产开发为名目敛财的后遗症还在持续发酵。赵晋作为楼盘开发公司的法定代表人，肆意违规修改规划并掩盖事实，造成容积率过高，使得楼盘后期使用存在诸多隐患，从而成为拆除的主要原因。

       此前的退款方案提出，购房者需在12月15日之前到户籍所在的区县（非天津户籍人员到河西区）指定地点提出退房申请。但该方案公示后，只有一部分人接受了退款协议。由于赵晋旗下公司剩余资金并不足以满足全部退款需求，天津市多家大型国有房地产公司将接手退款善后工作，其中水岸银座项目将由天津市住宅集团承担。天津市为此成立了专项工作小组，各地方居委会此前曾出面主动联系业主，企图根据购买年限等具体情况协商退款事宜。对比这两处楼盘所处的位置和当下的房价，大部分业主表示对赔偿方案无法接受。

       圣运律师事务所主任王有银认为，每一个购买该楼盘的业主都是此次拆除工作的直接受害者，不少用户对赔偿方案不满甚至希望能够住进自己买的房子里。鉴于人数众多、诉求一致，因此建议通过集体诉讼的方式进行维权更容易达到目标，一来在费用方面大家可以分担，其次在影响力方面也比个体诉讼更大更强。在此，圣运律师事务所特此发出维权征集公告，希望此次楼盘拆除的受害业主们能够尽快与律师取得联系，专业律师将帮助您更好地维护自身权益，争取最大利益。
 
       圣运律师事务所代理的集团业务涉及行政法领域、民商事领域、诉讼程序领域，对多个法律类别和领域均具有突出专业优势，业务范围遍及全国30余个省、直辖市和自治区，总量逾2万件次，历经数千重大集团案件锤炼，成绩斐然。圣运律所公益代理大众速腾断轴门集体维权事件，荣获第二届消费者论坛"2015年度消费者维权奖"。2015律媒年会上圣运律所荣获最受媒体欢迎律所奖，王有银主任荣获最受媒体欢迎律师奖。圣运律师将以优质的法律服务、勤勉的工作态度，为您的合法权益提供保障，欢迎前来垂询！

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文章编辑：黄旭晖律师
内容审核：圣运律师

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