土地征收补偿多少一平方，国家征收土地补偿多少钱一平方

更新时间:2024-12-22 02:54 发布:2024-09-24 10:02 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：国家征收土地补偿多少钱一平方，国家征收土地补偿的具体金额并不能简单地以每平方米来计算，而是依据土地性质、用途、地区等多个因素综合确定。以下是根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定及一般征地补偿实践，对各类土地征收补偿标准的概述：一、征收耕

一、国家土地征收补偿标准多少钱一亩

1、普通农田征收补贴；旱田一亩平均补偿53000元，水田一亩平均为90000元，用作种植的蔬菜为一亩平均150000元。

2、划定为基本农田征收补贴；旱地一亩平均为58000元，水田一亩平均为99000元，用作种植的蔬菜为一亩平均156000元。

3、安置费是按照每家的人口数来算的，每个人的补助标准是该土地被征收前三年平均产值的4到6倍。

4、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13．8万元。

5、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13．6万元。

6、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2．1万元。

一、土地征收的程序是怎样规定的

1、发布征地公告

征地公告由县级或市级国土资源部门实施。

2、征询村民意见

应当告知他们有权提出听证申请，并依法组织听证。

3、实地调查与登记

4、一书四方案

县级或市级国土资源部门做完前三个步骤的工作之后，根据征询、听证、调查与登记的具体情况，拟定出正式的一书四方案．

5、张贴征地公告

省级人民政府或者国务院作出征地批准文件并下发给征收土地的县级或市级人民政府之后，县级或市级人民政府国土资源部门应当在10个工作日内进行征地公告。

6、张贴征地补偿安置方案公告

根据省级人民政府或者国务院批准的《征收土地方案》，县级或者市级国土资源部门应当在张贴征地公告之日起45日内，以村为单位，拟订征地补偿安置方案并予以公告。

7、报批征地补偿安置方案

8、批准征地补偿安置方案

9、土地补偿登记

10、实施征地补偿与土地交付

二、如何判断土地征收是否合法

1、合法合理性。财产权是公民不可侵犯的基本权利，只有在法定条件下才可出于公共利益的考虑依法对基本权利加以克减和限制，故须坚持法定与合法原则，也即法律保留和法律优先。

2、公共受益性。纵观各国立法和行政实务，许多国家对于公共利益之公共性的理解都日益宽泛，凡国家建设需要、符合一般性社会利益的事业，都北认为具有公共性，例如国民健康、教育、公共设施、公共交通、公共福利、文物保护等公共事业发展的需要。

3、公平补偿性。天下没有免费的午餐。运用公共权力追求公共利益必然会有代价，这就造成公民权利的普遍牺牲（损害）或特别牺牲（损害）。有损害必有救济，特别损害应予特别救济，才符合公平正义的社会价值观，这是现代法治的一个要义。

4、公开参与性。必须做到决策和执行全过程的公开透明，依法保障行政相对人的知情权、听证权、陈述权、申辩权、参与决策权等程序权利和民主权利的有效行使。

二、国家征收土地补偿多少钱一平方

国家征收土地补偿的具体金额并不能简单地以每平方米来计算，而是依据土地性质、用途、地区等多个因素综合确定。以下是根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定及一般征地补偿实践，对各类土地征收补偿标准的概述：

一、征收耕地补偿标准

旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

二、征收基本农田补偿标准

旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

三、其他土地类型征收补偿

林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

四、其他补偿事项

房屋补偿根据结构不同，如楼房、捣制砖砼结构房屋、砖瓦房等，每平方米补偿金额从1900元至3300元不等。

其他地上附着物，如仓房等，也有相应的补偿标准。

异地安置补助费每户2万元。

林木补偿根据树种、林龄等因素，平均每亩补偿金额从数千元至数十万元不等。

请注意，上述补偿标准仅为一般性参考，实际补偿金额可能因地区、时间、具体政策等因素而有所差异。在征收土地过程中，县级以上地方人民政府会依据《中华人民共和国土地管理法》的规定，结合当地实际情况，制定并公告具体的补偿方案。因此，要获取准确的补偿信息，建议直接咨询当地相关部门或专业律师。

三、土地征收补偿多少一平方

法律分析：征地补偿征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿16万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿16万元。征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿1万元。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十六条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。