租房房东不退押金怎么办，房东不退押金只退律师费怎么办

一、退房了,房东迟迟不退押金怎么办

法律分析：1. 先尝试双方协调解决问题

遇到房东不退押金，租户可根据《房屋租赁合同》相关内容与房东进行协商，且根据《合同法》第一百一十二条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失”，房东有义务依照合同返还租户支付的押金。

2. 通过第三方调解机构进行协调帮助

如果协商不成，你也可以通过第三方监管机构调解帮助。有一些调解机构以及对应的监管部门房管局可以居中协调，租户可以选择去相应的部门投诉。比如，可以请所在地的居委会或派出所调解，也可以联系区住建委、区房管局、市长信箱、消协、工商部门等途径维权

3. 通过法律途径对房东进行起诉

一般来说房东不退押金最怕的是当事人拿着押金条向有关部门进行诉讼，并且追究法律责任，索取赔偿金。

如果租赁关系结束后，没有需要赔偿房东的事项，房东确实有克扣押金实施的，你可以对此进行起诉。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

二、房东不退押金只退律师费怎么办

房东不退押金的处理方式是，首先进行协商处理，协商不成的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

三、租房房东不退押金怎么办

法律分析：协商不成，到法院起诉。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

天津圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●房东不退押金只退律师费怎么办呢

●房东不退押金只退律师费怎么办理

●房东不退押金律师费要多少

●房东不退押金只退律师费怎么办呀

●房东不退押金找律师多少钱

●房东不给退押金起诉律师费多少钱

●房东不愿意退押金可以报警吗

●房东不退押金只退律师费怎么办理

●房东不退押金律师函有用吗

●房东不退押金可以申请法律援助吗

天津圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●律师二审拆迁补偿标准，拆迁款纠纷官司怎么算律师费:今日拆迁补偿标准更新

●拆迁纠纷律师费用,富蕴县拆迁官司律师收费标准:今日拆迁说法百科

●拆迁纠纷律师费用,民丰县拆迁官司律师收费标准:今日拆迁说法百科

●拆迁官司律师费用多少,于田县拆迁官司律师收费标准:今日拆迁说法百科

●拆迁案律师费,墨玉县拆迁官司律师收费标准:今日拆迁说法百科

●拆迁官司律师费用多少,尉犁县拆迁官司律师收费标准:今日拆迁说法百科

●拆迁纠纷律师费用,轮台县拆迁官司律师收费标准:今日拆迁说法百科

●拆迁官司律师费用多少,彭阳县拆迁官司律师收费标准:今日拆迁说法百科

●拆迁纠纷律师费用,泾源县拆迁官司律师收费标准:今日拆迁说法百科

●拆迁官司律师费用多少,永宁县拆迁官司律师收费标准:今日拆迁说法百科

●农村宅基地使用权继承纠纷律师怎么收费,农村宅基地继承纠纷律师费用有哪些:今日村们集体维权在线法律咨询

●拆迁官司律师费用多少,称多县拆迁官司律师收费标准:今日拆迁说法百科

●拆迁纠纷律师费用,门源回族自治县拆迁官司律师收费标准:今日拆迁说法百科

●拆迁官司律师费用多少,湟源县拆迁官司律师收费标准:今日拆迁说法百科

●拆迁官司律师费用多少,通渭县拆迁官司律师收费标准:今日拆迁说法百科

●拆迁官司律师费用多少,正宁县拆迁官司律师收费标准:今日拆迁说法百科

●拆迁纠纷律师费用,庄浪县拆迁官司律师收费标准:今日拆迁说法百科

●拆迁官司律师费用多少,柞水县拆迁官司律师收费标准:今日拆迁说法百科

●拆迁官司律师费用多少,商南县拆迁官司律师收费标准:今日拆迁说法百科

●拆迁官司律师费用多少,镇坪县拆迁官司律师收费标准:今日拆迁说法百科

来源：中国法院网-房东不退押金只退律师费怎么办，

页面浏览：3539
文章编辑：唐若文
内容审核：刘伟涛律师

上一篇：农村房屋国家征收的价格是多少，农村房国家征收多少钱一平
下一篇：房产证可以拖着不办吗，房产证拖拉好久不给办理怎么办