土地征收必须经过哪个部门，法律规定土地征收应该谁批准?

更新时间:2025-04-04 09:24 发布:2024-09-24 14:57 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：法律规定土地征收应该谁批准?，土地征收的批准权限主要依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定。具体来说：一、由国务院批准征收的土地包括：永久基本农田；永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；其他土地超过七十公顷的。二、由省、自治区、直辖市

一、什么是依法征地？

依法征地的程序是：提出用地申请、拟定征用土地的方案；报送同级人民政府审核，以书面形式公告；根据征用土地方案和征地补偿登记情况拟定征地补偿、安置方案，发布公告；落实征地补偿与安置资金，交付土地。

【法律依据】

《土地管理法》第四十七条

国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

二、法律规定土地征收应该谁批准?

土地征收的批准权限主要依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定。具体来说：

一、由国务院批准征收的土地包括：

永久基本农田；

永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；

其他土地超过七十公顷的。

二、由省、自治区、直辖市人民政府批准征收的土地是上述规定以外的土地。

此外，如果是征收农用地，还需要依照《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，将同时办理征地审批手续，不再需要另行办理征地审批；而经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，也会同时办理征地审批手续，但若超过征地批准权限，则需依照前述规定另行办理征地审批。

综上所述，土地征收的批准权限根据征收土地的类型和面积大小，分别由国务院和省、自治区、直辖市人民政府行使。

三、土地征收必须经过哪个部门

法律分析：土地征收是必须要经过国务院以及省级以上人民政府审批,再经土地管理部门同意,才能够向土地征收所在地发出征收公告。土地征收其主管部门是国土资源局。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》

第三十五条永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田，涉及农用地转用或者土地征收的，必须经国务院批准。

第四十六条征收下列土地的，由国务院批准：

（一）永久基本农田；

（二）永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；

（三）其他土地超过七十公顷的。

征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。

征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。

第四十七条　国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。