农村拆迁一亩地补偿多少钱，农村土地动迁每亩补偿多少钱

更新时间:2025-04-11 23:06 发布:2024-09-24 18:32 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：农村土地动迁每亩补偿多少钱，农村土地征收补偿，其标准参照现行的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，标准是有规定的。折算成金额来说的话，近些年征地补偿金额一般为：征地补偿：（一）征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿

一、农村征地补偿现在多少钱一亩

农村土地征一亩价格普遍在500-2000元之间，相对偏远的地方每亩在500-800元一年，地理位置好的地方在每亩在1000-2000元每年。靠近城市或国道征收的农村土地一亩三到四万不等；租用没有附着物没有农作物的土地500-1500元一亩一年；林地价格在50-2000元左右。

【法律依据】

《中华人民共和国宪法》第十条

城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

二、农村土地动迁每亩补偿多少钱

农村土地征收补偿，其标准参照现行的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，标准是有规定的。折算成金额来说的话，近些年征地补偿金额一般为：征地补偿：

（一）征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。

（二）征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。

（三）征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

（四）征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

（五）征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。不过毕竟各地也不一样，在现在来看这样的标准还是略低的。

【本文关联的相关法律依据】

《土地管理法》

第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

三、农村拆迁一亩地补偿多少钱

一、农村拆迁一亩地补偿多少钱

没有国家统一规定，但国家有法律，如果农村涉及征地拆迁，先要了解政府行为是否合法，是否按照法律规定的程序进行的，而不是问多少钱。如果它的行为不合法，多少钱都是不合法的。如果你们觉得不合法，可以诉讼它的征收决定的不合法性，打赢了这个官司，你们的家园就保住了。如果输了征收决定官司，可以再打补偿决定官司，这个时候才谈补偿问题。

二、农村征地补偿标准？

1、征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿5．3万元；水田平均每亩补偿9万元，菜田平均每亩补偿15万元。

2、征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿5．8万元；水田平均每亩补偿9．9万元，菜田平均每亩补偿15．6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13．8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13．6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2．1万元。

三、农村征地补偿多少一亩

1、农村耕地征用补偿标准

水田平均每亩补偿9万元；

旱田平均每亩补偿5．3万元；

菜田平均每亩补偿15万元。

2、基本农田的补偿标准

水田平均每亩补偿9．9万元；

旱田平均每亩补偿5．8万元；

菜田平均每亩补偿15．6万元。

3、对于林地及其他农用地的征用赔偿为13．38万元。

4、征收村民住宅、道路等用地为平均每亩补偿13．6万元。

5、对于征收荒地、闲地等未利用地平均每亩补偿2．1万元。

四、农村土地征用的补偿项目

1、土地补偿费

用地单位对农村集体经济组织因土地被征收的损失而进行的补偿。

2、青苗补偿费

用地单位因征收土地而对青苗造成的毁坏，而对种植该青苗的个人或单位进行补偿的费用！

3、安置补助费

为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活，所给予的补助费用。

4、附着物补偿费

用地单位对被征收土地上的附着物，包括房屋、树木、农作物及其他建筑物、构筑物等的补偿费。

【本文关联的相关法律依据】

《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第十条

房屋拆迁管理部门受理房屋拆迁裁决申请后，应当按照下列程序进行：（一）向被申请人送达房屋拆迁裁决申请书副本及答辩通知书，并告知被申请人的权利；（二）审核相关资料、程序的合法性；（三）组织当事人调解。房屋拆迁管理部门必须充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据进行复核；对当事人提出的合理要求应当采纳。房屋拆迁管理部门不得因当事人申辩而做出损害申辩人合法权益的裁决。拆迁当事人拒绝调解的，房屋拆迁管理部门应依法作出裁决。（四）核实补偿安置标准。当事人对评估结果有异议，且未经房屋所在地房地产专家评估委员会鉴定的，房屋拆迁管理部门应当委托专家评估委员会进行鉴定，并以鉴定后的估价结果作为裁决依据。鉴定时间不计入裁决时限。（五）经调解，达成一致意见的，出具裁决终结书；达不成一致意见的，房屋拆迁管理部门应当作出书面裁决。部分事项达成一致意见的，裁决时应当予以确认。书面裁决必须经房屋拆迁管理部门领导班子集体讨论决定。