政府征收宅基地多少钱一平方，政府征收农村宅基地一般多少钱一平

更新时间:2025-04-02 05:23 发布:2024-09-25 01:04 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：政府征收农村宅基地一般多少钱一平，农村宅基地的征收补偿费用并非固定，而是根据实际情况来定。具体的补偿金额需要参照当地政府发布的补偿标准，该标准会基于当地普通住宅指导价、房屋重置成新均价、户均安置面积、户均宅基地面积等因素进行计算。一般来说，

一、政府征收宅基地多些钱一平方？

征用农村宅基地房屋会根据每平米的标准来计算，但是征用宅基地与征用房屋补偿标准不同。

宅基地补偿标准：

宅基地补偿是根据各地不同而制定的，补偿标准要到当地相关部门去查。

如果觉得补偿标准太低：

1、可以去土地部门咨询当地补偿的标准是多少;

2、如果标准过低，可以去上级部门投诉。

法律依据:

《中华人民共和国宪法》

第十条

城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

二、政府征收农村宅基地一般多少钱一平

农村宅基地的征收补偿费用并非固定，而是根据实际情况来定。具体的补偿金额需要参照当地政府发布的补偿标准，该标准会基于当地普通住宅指导价、房屋重置成新均价、户均安置面积、户均宅基地面积等因素进行计算。

一般来说，宅基地的补偿费用包括宅基地区位补偿价和房屋拆迁补偿。其中，宅基地区位补偿价的计算公式为：宅基地区位补偿价=（当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价）*户均安置面积/户均宅基地面积。需要注意的是，宅基地区位补偿价一般由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合实际情况来确定。

而房屋拆迁补偿的计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。也就是说，除了宅基地本身的补偿，还有房屋及其他地上物的补偿。

总的来说，农村宅基地的征收补偿涉及到多个因素，具体的补偿金额需要参照当地政府的补偿标准，并结合实际情况进行计算。如果您面临此类问题，建议咨询当地的律师或相关政府部门，以获取更详细和准确的信息。

以上信息仅供参考，如有需要，建议查阅《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，或者咨询专业律师。

三、政府征收宅基地多少钱一平方

房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：

房屋拆迁补偿宅基地区位补偿价宅基地面积被拆迁房屋重置成新价

宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。

所以说，农村宅基地1平方补偿多少钱，这个要看当地的普通住宅的价格来定，主要还是看当地的房价水平。像是经济发达的地区，补偿标准肯定就高一些。农村土地征收补偿，其标准参照现行的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，标准是有规定的。折算成金额来说的话，近些年征地补偿金额一般为：征地补偿：1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。不过毕竟各地也不一样，在现在来看这样的标准还是略低的。以上的土地征收补偿标准仅作参考，具体还是要看征收补偿公告。政府应基于公共利益的需要，对相关的房屋进行拆迁补偿，拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜；政府会事先发出拆迁公告和补偿标准的公告，被征收人如果不同意补偿的方式和数额等，可以协商处理，协商不成的可以提起行政诉讼，要求法院予以裁决。如有其它疑问，欢迎来电或当面咨询。