农村高铁占地补偿标准是多少，修建高铁农村一亩地占地补偿多少钱

更新时间:2025-03-31 14:27 发布:2024-09-25 08:08 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：修建高铁农村一亩地占地补偿多少钱，一、修建高铁农村一亩地占地补偿多少钱?修建高铁农村一亩地占地补偿多少钱并不是法定的，由当地政府根据土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素确定。《土地管理法》第四十八条

一、国家修高铁占地每亩赔偿多少钱

法律分析：国家修高铁一次性补偿征地补偿标准：1、征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

二、修建高铁农村一亩地占地补偿多少钱

一、修建高铁农村一亩地占地补偿多少钱?

修建高铁农村一亩地占地补偿多少钱并不是法定的，由当地政府根据土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素确定。

《土地管理法》

第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

二、修建高铁征收农村土地的流程有哪些?

1、发布拟征地通告。

2、征询村民意见、组织听证;

3、进行地籍调查、地上附着物登记确认，拟定“一书四方案”;

4、发布土地征收公告，登记征地补偿、拟定补偿安置方案;

5、根据群众意见修改相关方案、落实资金，征收土地。

修建高铁之前当地人民政府会提前公告农村一亩地占地补偿多少钱，事实上征地的时间点不同补偿标准也不一样，比如征用农用地时正好处于农作物生长期，这种情况下征地主管部门就应该按照农作物当时的市场价格依法支付补偿金，村民一定要以政府的通知为准。

三、农村高铁占地补偿标准是多少

农村高铁征地补偿标准根据土地类型不同而定，水田每亩补偿9.9万元，旱田每亩补偿5.8万元，菜田每亩补偿15.6万元。征地程序包括告知、调查、听证、方案报批、补偿登记等环节，被征地农民应纳入社会保障体系。具体补偿费用由省、自治区、直辖市制定。

法律分析

一、农村高铁占地补偿标准是多少

高铁占地补偿标准是按照水田、旱田以及青菜地的标准来分别进行赔偿，具体情况如下：

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

二、高铁征地程序是如何规定的?

1、告知征地情况;

2、开展实地调查;

3、确认调查结果;

4、告知听证权利;

5、征地方案报批;

6、发布征收土地方案公告;

7、进行征地补偿登记;

8、发布征地补偿安置方案公告;

9、征地补偿安置争议的协调裁决。

民事主体依法获得的农田若是被征收用于修建铁路，是可以获得相应的补偿费的。此时征地的主体一般是政府，在落实具体的征收农田的工作时，首先需要确定征地的范围，然后结合当地的办不成标准制定出具体的补偿方案，征地后需要下发补偿款。

不同的土地被征收，相应的补偿费用是不一样的。如果被征收的土地是旱田，那么每亩是会补偿5.8万元的;如果被征收的土地是菜田，可以收到每亩15.6万元的补偿;如果是水田，那么被征收人是可以收到9.9万元每亩的补偿。具体补偿需要具体而定。

结语

高铁占地补偿标准依据《土地管理法》第四十八条规定，按照水田、旱田及青菜地的不同情况进行分别赔偿。具体补偿费用由省、自治区、直辖市制定，综合考虑土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系、人口及经济社会发展等因素，并每三年至少调整一次。对农村村民住宅的补偿，应尊重意愿，采取先补偿后搬迁、改善居住条件等原则，确保公平、合理的补偿。同时，被征地农民应纳入社会保障体系，社会保障费用主要用于养老保险等社会保险缴费补贴。具体补偿费用需根据具体情况确定。

法律依据

中华人民共和国铁路法（2015修正）：第三章铁路建设第三十五条在城市规划区范围内，铁路的线路、车站、枢纽以及其他有关设施的规划，应当纳入所在城市的总体规划。

铁路建设用地规划，应当纳入土地利用总体规划。为远期扩建、新建铁路需要的土地，由县级以上人民政府在土地利用总体规划中安排。

中华人民共和国铁路法（2015修正）：第三章铁路建设第三十六条铁路建设用地，依照有关法律、行政法规的规定办理。

有关地方人民政府应当支持铁路建设，协助铁路运输企业做好铁路建设征收土地工作和拆迁安置工作。

中华人民共和国铁路法（2015修正）：第三章铁路建设第三十七条已经取得使用权的铁路建设用地，应当依照批准的用途使用，不得擅自改作他用；其他单位或者个人不得侵占。

侵占铁路建设用地的，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵占、赔偿损失。