济源市农村征地补偿标准是怎么样说呢？，河南省鹤壁市、济源市农村土地征收补偿标准多少钱一亩2022

更新时间:2025-04-01 04:31 发布:2024-09-25 13:04 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：河南省鹤壁市、济源市农村土地征收补偿标准多少钱一亩2022，2022年河南省鹤壁市、济源市农村土地征收补偿标准多少钱一亩?土地征收补偿标准都是根据各地制定的区片综合地价标准计算出来的，各地计算比例略有不同，河南省土地补偿费占区片综合地价的4

一、河南济源市征地拆迁补偿费用多少,拆迁政策是什么

(一) 征地补偿

1、征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。

2、征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

(二)其他税费

1、耕地占用税，按每平方米2元计算。

2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。

3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。

4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

二、对评估结果有异议的，如何救济？

房地产价格评估机构应当以征收决定公告之日为价值日期（评估时点），出具被征收房屋的整体评估报告和分户评估报告。

被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。

申请复核评估的，应当向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，并指出评估报告存在的问题。

原房地产价格评估机构应当自收到书面复核评估申请之日起10日内对评估结果进行复核。复核后，改变原评估结果的，应当重新出具评估报告；评估结果没有改变的，应当书面告知复核评估申请人。

对复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内，省或者市（州）人民政府房地产行政主管部门组织成立的房屋价格评估专家委员会进行鉴定。评估专家委员会应当自收到鉴定申请之日起10日内，对申请鉴定评估报告的评估程序、评估依据、评估假设、评估技术路线、评估方法选用、参数选取、评估结果确定方式等评估技术问题进行审核，出具书面鉴定意见。

经评估专家委员会鉴定，评估报告不存在技术问题的，应当维持评估报告；评估报告存在技术问题的，出具评估报告的房地产价格评估机构应当修正错误，重新出具评估报告。

三、征收范围内未经登记的建筑如何处理

房屋征收范围确定后，市、县级人民政府应当组织城乡规划、住房建设、国土资源等相关部门依法对房屋征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

市、县级人民政府应当将未经登记的建筑认定和处理结果在房屋征收范围内公示，公示期不得少于七日。

当事人对认定和处理结果有异议的，应当在公示期内提出，做出认定和处理的部门应当进行核实并作出处理决定。

二、河南省鹤壁市、济源市农村土地征收补偿标准多少钱一亩2022

2022年河南省鹤壁市、济源市农村土地征收补偿标准多少钱一亩?土地征收补偿标准都是根据各地制定的区片综合地价标准计算出来的，各地计算比例略有不同，河南省土地补偿费占区片综合地价的40%，安置补助费占区片综合地价剩余的60%。

土地补偿费不包括地上农作物补偿费(官方说法叫作“地上附着物和青苗补偿”)和被征地农民的社会保障费用。农作物补偿费以各地公布的“地上附着物和青苗补偿标准”为准，社会保障费用以公布的“被征地农民社会保障费用最低标准”为准。征收农用地以外土地的，收回农林牧渔场等国有土地，参照执行周边农用地区片综合地价标准，征收永久基本农田，按所在县(市、区)最高农用地区片综合地价标准执行。

河南省鹤壁市土地征收补偿标准

鹤壁市鹤山区农村土地征收补偿标准:37000-43000元/亩(区片综合地价)×40%=14800-17200元/亩;永久基本农田征收补偿标准=43000元/亩(区片综合地价)×40%=17200元/亩。

鹤壁市汤浚县农村土地征收补偿标准:38000-48000元/亩(区片综合地价)×40%=15200-19200元/亩;永久基本农田征收补偿标准=48000元/亩(区片综合地价)×40%=19200元/亩。

鹤壁市淇滨区农村土地征收补偿标准:37000-83000元/亩(区片综合地价)×40%=14800-33200元/亩;永久基本农田征收补偿标准=83000元/亩(区片综合地价)×40%=33200元/亩。

鹤壁市淇县农村土地征收补偿标准:37500-49000元/亩(区片综合地价)×40%=15000-19600元/亩;永久基本农田征收补偿标准=49000元/亩(区片综合地价)×40%=19600元/亩。

鹤壁市山城区农村土地征收补偿标准:37000-83000元/亩(区片综合地价)×40%=14800-33200元/亩;永久基本农田征收补偿标准=83000元/亩(区片综合地价)×40%=33200元/亩。

河南省鹤壁市土地征收地上附着物补偿标准

水浇地:土地平整、具备排灌条件、旱涝保收水浇地补偿标准2800元/亩;

旱地:土质一般、无排灌条件旱地补偿标准2400元/亩;

鱼塘:土质池底、池壁鱼塘，配套设施齐全、水质肥沃鱼塘补偿标准3000元/亩;硬化池底、池壁鱼塘，配套设施齐全、水质肥鱼塘沃补偿标准4000元/亩;

菜地:土地肥沃、排灌条件齐全、旱涝保收、稳产高产菜地补偿标准3750元/亩;土地较肥沃、排灌条件齐全、旱涝保收、产量较高菜地补偿标准3350元/亩。

河南省济源市土地征收补偿标准

济源市农村土地征收补偿标准:39000-71500元/亩(区片综合地价)×40%=15600-28600元/亩;永久基本农田征收补偿标准=71500元/亩(区片综合地价)×40%=28600元/亩。

河南省济源市土地征收地上附着物补偿标准

粮食作物:补偿标准1200元/亩;

经济作物:补偿标准1800元/亩。

土地征收(用)时，耕地上现有种植的农作物。

三、济源市农村征地补偿标准是怎么样说呢？

济源市农村征地补偿标准如下：办法》第二十二条国家建设征用土地，建设单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费，标准如下：

一、土地补偿费1．征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值（下同）的六倍计算；2．征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算；3．征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算；4．征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算；房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不再给予补偿；5．征用无收益的非耕地，一般不予补偿。

二、青苗和附着物补偿费1．青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算；能收获的不予补偿。多年生经济林木，可以移植的，由建设单位付给移植费；不能移植的，由用地单位给予合理补偿或作价收购；2．房屋拆迁，按房屋结构、面积、新旧程度，给予合理补偿；违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物，不予补偿；3．农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，按照实际情况付给迁移费或补偿费。

三、安置补助费1．征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位，征用耕地的安置补助费为该耕地被征用前三年平均每亩年产值的三倍；征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位，征用每亩耕地安置补助费以年产值的四倍起算，人均耕地每减少零点一亩，安置补助费相应增加年产值的一倍，但最高不得超过年产值的十倍；2．征用非耕地安置补助费，按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算；3．征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地，不支付安置补助费。

四、按照本条规定支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省人民政府批准，可以增加安置补助费，但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地被征用前三年平均年产值的二十倍。

五、国家建设征用土地支付的各项补偿费和安置补助费，除应当属于个人的附属物和青苗补偿费付给本人外，其他费用由县级以上人民政府与有关乡（镇）村商定处理，用于组织被征地单位发展生产、安排多余劳动力就业和不能就业人员的生活补助，任何单位和个人不得挪用或占用。

六、大型水利、水电工程建设项目征用土地的补偿安置标准和办法，由省人民政府根据国家规定另行制定。