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农村的土地征用一般怎么赔偿,农村的土地国家征收能赔多少钱

更新时间:2024-12-22 18:58  发布:2024-09-25 20:31  文章来源:北京圣运律师事务所

文章简介:农村的土地国家征收能赔多少钱,农村土地被国家征收时,补偿费用会根据土地类型、地区以及具体征收政策有所不同。一般来说,征收补偿包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费以及可能涉及的农村村民住宅和其他地上附着物的补偿。一、土地补偿费、安置补助费及

农村的土地征用一般怎么赔偿,农村的土地国家征收能赔多少钱

一、农村国家征收土地有哪些赔偿标准

国家土地征收赔偿标准有:如国家征收的的土地种植有像橘子,柚子和橙子等一些经济作物,在赔偿是还应当考虑每年可以带来的经济效益;以及土地本身的赔偿和一些其他的赔偿。

【法律依据】

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

二、农村的土地国家征收能赔多少钱

农村土地被国家征收时,补偿费用会根据土地类型、地区以及具体征收政策有所不同。一般来说,征收补偿包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费以及可能涉及的农村村民住宅和其他地上附着物的补偿。

一、土地补偿费、安置补助费及青苗补偿费

依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。这些费用的标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来确定,并至少每三年调整或者重新公布一次。

二、农村村民住宅补偿

对于农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。

三、其他补偿

除了上述补偿外,还可能包括其他地上附着物的补偿。具体补偿标准由省、自治区、直辖市制定。

总的来说,农村土地被国家征收能获得的赔偿金额并不是一个固定的数字,而是根据土地类型、地区及具体政策来确定的。因此,要获取准确的补偿金额,需要参考当地的征收政策和补偿标准。

另外,值得注意的是,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,因此具体金额会有所变动。如果对补偿金额有疑问或不满,可以通过合法途径提出申诉或寻求法律援助。

三、农村的土地征用一般怎么赔偿

农村的土地征用赔偿,具体如下:

1、农村土地征用补偿一亩多少钱

农村征地每亩补偿的金额根据土地用途和性质有所不同:

(1)旱地分为耕地旱地和农田旱地,征收补偿标准都是一亩补5.3万元。

(2)水田分为耕地水田和农地水田,其中耕地水田是每亩地补偿9万元,农地水田一亩补偿9.9万元。

(3)征收林地及农用地一亩补偿13.8万元。

(4)征收农村集体建设用地,包括工矿建设用地、村民住宅、道路等,每亩补偿13.6万元。

(5)征收农村未利用地,包括空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟等,一亩补偿2.1万元。

农村土地征收标准:

1、土地补偿费

这是最基本的补偿,是对被征地的村集体因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿标准

这是政府部门对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、安置补助费

这是对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用,需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。具

4、附着物补偿费

这是对被征用土地上的附着物,如房屋、水井、人工鱼塘、养殖场等等,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用,需要根据具体情况和有关部门进行协商,列入初步设计预算报批。

综上所述,农村的土地被征用是可以获得赔偿的,因为农村的土地是属于集体所有制,土地被征用后的赔偿款是不会直接发放给村民,赔偿款会直接支付给村委会,在由村委会分发给村民,土地上的房屋或者附着物属于村民的财产,获得补偿款直接发放给村民。

【法律依据】:

《中华人民共和国土地管理法》第四十四条

建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。

永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外,将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

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文章编辑:孔凯
内容审核:罗娟律师

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