2023年拆迁最新政策，南京市2023年拆迁补偿政策

更新时间:2025-04-07 12:37 发布:2024-09-26 02:14 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：南京市2023年拆迁补偿政策，征地拆迁的补偿标准并非固定，缺乏统一的计算标准，因为需要考虑市场价格、政策等多种因素。最好的做法是与当事人协商确定补偿数额，以避免补偿纠纷。通常，拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定，各地政府应根

一、南京拆迁补偿标准明细2023年

南京拆迁补偿标准明细2023年如下：

1、住宅房屋拆迁补偿。货币补偿：按照被征收房屋合法或经认定为合法房屋建筑占地面积18元/平方米计算；若选择货币补偿安置，根据被征收房屋合法或经认定为合法房屋占地面积27元/平方米计算补贴费用。产权调换：安置房为多层建筑的，按照被征收房屋合法或经认定为合法房屋建筑占地面积18元/平方米结算；安置房为高层建筑的，按照被征收房屋合法或经认定为合法房屋建筑占地面积27元/平方米结算。

2、非住宅房屋拆迁补偿。商业用房：按照被征收房屋合法或经认定为合法房屋建筑占地面积30元/平方米计算。工业用房：按照被征收房屋合法或经认定为合法房屋建筑占地面积24元/平方米计算。仓储用房：按照被征收房屋合法或经认定为合法房屋建筑占地面积18元/平方米计算。

南京的拆迁补偿标准是根据房屋的用途和类型来确定的，不同用途和类型的房屋补偿标准也不同。同时，对于选择货币补偿安置的被征收人，政府还会给予一定的补贴费用。除了上述的补偿标准，南京市的拆迁工作还需要遵守《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规。在拆迁过程中，政府需要对被征收人进行充分的告知和听证，确保被征收人的合法权益得到保障。

综上所述，南京市的拆迁补偿标准是根据实际情况来确定的，政府需要充分保障被征收人的合法权益。同时，拆迁工作也需要遵守相关法律法规，确保公正、公平、合理。

【法律依据】：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十五条

房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

二、南京市2023年拆迁补偿政策

征地拆迁的补偿标准并非固定，缺乏统一的计算标准，因为需要考虑市场价格、政策等多种因素。最好的做法是与当事人协商确定补偿数额，以避免补偿纠纷。通常，拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定，各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。

法律分析

征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定最好，这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。

拓展延伸

南京市2023年拆迁政策调整方案

南京市2023年拆迁政策调整方案是基于城市发展需要和社会公平考虑而制定的一项重要政策。根据该方案，南京市将进一步优化拆迁补偿标准，并完善拆迁程序，以确保被拆迁户的合法权益得到充分保护。此外，政府还将加强对拆迁过程中的监督和管理，确保拆迁工作的公开透明和依法进行。该方案还提出了加强社会保障和公共服务配套的措施，为被拆迁户提供更好的安置条件和发展机会。南京市政府将积极推进该方案的实施，为城市的发展和居民的福祉做出更大的贡献。

结语

南京市2023年拆迁政策调整方案，旨在确保拆迁户的合法权益得到充分保护，促进社会公平与城市发展相协调。政府将优化补偿标准，完善拆迁程序，并加强监督管理，确保公开透明、依法进行。同时，将加强社会保障和公共服务配套，为被拆迁户提供更好的安置条件和发展机会。南京市政府将积极推进方案实施，为城市发展和居民福祉做出更大贡献。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章征收决定第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。

市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章征收决定第十一条市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。

因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章征收决定第九条依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。

制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。