重庆拆迁补偿标准明细2022，重庆拆迁补偿标准

更新时间:2024-12-23 04:56 发布:2024-09-26 08:21 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：重庆拆迁补偿标准，重庆拆迁补偿标准主要包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费以及其他相关补偿。具体标准如下：房屋补偿费：房屋补偿费（房屋重置费）用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。补偿计算依据被拆迁房屋的结构和折旧程度，按平方米单价进行。周

一、重庆房屋复垦补偿标准

法律分析：重庆农村宅基地复垦补贴不仅仅只是土地的补偿，还有土地上附着物的补偿，具体标准如下：1、一次性补偿：1.2万元/亩；2、宅基地使用权补偿：1.8万元/亩；3、构(附)着物补偿标准。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、重庆拆迁补偿标准

重庆拆迁补偿标准主要包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费以及其他相关补偿。具体标准如下：

房屋补偿费：

房屋补偿费（房屋重置费）用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。

补偿计算依据被拆迁房屋的结构和折旧程度，按平方米单价进行。

周转补偿费：

周转补偿费旨在补偿被拆迁房屋住户因临时居住而产生的不便。

以临时居住条件为基础，按被拆迁房屋住户的人口每月给予补贴。

奖励性补偿费：

用于激励被拆迁房屋住户积极配合拆迁工作，或主动放弃某些权利（如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房）。

奖励性补偿费的标准由当地人民政府根据本地实际情况和相关法律政策确定。

其他相关补偿：

若被征地的村或村民小组建制撤销，或不具备易地建房条件，被拆迁人可选择货币补偿或等价值的产权房屋调换。

若被征地的村或村民小组建制不撤销且具备易地建房条件，被拆迁人可在规划确定的范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。

此外，拆迁补偿过程中还需提交相关材料，如房屋产权证、土地使用证、房屋评估报告等，以确保拆迁补偿的合法性和准确性。

综上所述，重庆市的拆迁补偿标准是一个综合考量多个因素的体系，旨在公平合理地保障被拆迁人的权益。具体补偿标准可能因地区和时间的不同而有所调整，建议在实际操作中咨询当地相关部门或专业人士以获取最新信息。

所依据的法律法规包括《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，该条款明确规定了房屋征收补偿应包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。

三、重庆拆迁补偿标准明细2022

一、重庆房屋拆迁赔偿标准

1、被征收房屋价值的补偿;

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。

具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

安置补助费

中心城区每个人员安置对象的安置补助费发放标准为38000元;其他区县每个人员安置对象的安置补助费发放标准不低于35000元;重庆市区片综合地价标准(涉及了全部区，这里列举)

渝中区、大渡口区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、渝北区(i)、巴南区(i)、北碚区(i)：6.3万/亩;

北碚区(ii)、渝北区(ii)、巴南区(ii)：6.1万/亩;

璧山区(i)：5.87万/亩、璧山区(ii)5.69万/亩、璧山区(iii)5.48万/亩;

被征收住宅建筑面积公摊系数在15%以下的，按15%的公摊系数计算应补偿的住宅建筑面积，被征收住房建筑面积公摊系数在15%以上的，按实际公摊系数计算房屋面积予以补偿。实行产权调换的住宅，产权调换房屋公摊系数超过15%的，其超过部分所对应的公摊面积由征收人承担购房费用；产权调换房屋公摊系数在15%以内，所对应的公摊面积由被征收人承担购房费用。征收范围内的个人住宅，经审查公示，以产权户为单位，在征收项目暂停办理相关手续的通知发布之日前家庭实际居住且在他处无住宅的，按规定实施补足后，家庭人口在2人及以下，被征收住房建筑面积不足30平方米，按建筑面积30平方米给予补偿；家庭人口在3人以上，住房建筑面积不足45平方米，按建筑面积45平方米给予补偿。

法律依据：

《重庆市人民政府关于公布征地补偿安置标准有关事项的通知》

第三条中心城区的农村房屋按照重置价格标准补偿（见附件2）；其他区县的农村房屋补偿标准不低于中心城区标准的80%，具体标准由区县政府制定。

第四条其他地上附着物和青苗实行综合定额补偿，以被征收土地面积扣除林地后的面积为准，中心城区每亩定额补偿25000元；其他区县每亩定额补偿不低于8000元，具体标准由区县政府制定。林地范围内的林木及附着物的补偿标准，按照国家和本市征收林地的有关规定执行，补偿标准低于综合定额标准的，按照综合定额标准进行补偿。

《重庆市人民政府关于公布征地补偿安置标准有关事项的通知》

第三条中心城区的农村房屋按照重置价格标准补偿（见附件2）；其他区县的农村房屋补偿标准不低于中心城区标准的80%，具体标准由区县政府制定。