怎么查询房屋拆迁款，房屋拆迁明细可以查到自己的补偿款吗

更新时间:2025-03-31 18:55 发布:2024-09-26 09:02 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：房屋拆迁明细可以查到自己的补偿款吗，可以查到自己的补偿款。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，被征收人有权获得补偿，并且补偿应包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿等。这些补偿款的具体金额是根据被征

一、拆迁补偿在哪里查

拆迁户应当明确：当地征地拆迁补偿标准、征地补偿安置方案等关键的拆迁补偿信息属于政府部门主动公开的信息，若有关部门没有主动公开，拆迁户也没有及时获取，补偿款有可能变少。各地补偿政策不一。拆迁户可以实时关注地方政府（省、市、县）网站发布的信息公开进行查阅。

拆迁过程中涉及的信息与补偿标准及征地情况息息相关，政府部门应当主动公开，那么这些信息具体有哪些呢？

1、征地批后实施中征地公告、征地补偿安置方案公告、市县政府批准征地补偿安置方案、建设用地批准书。

2、征地告知书以及履行征地报批前程序的相关证明材料，具体包括拟征地补偿安置听证告知、土地权属证明材料等；

3、地方人民政府转发国务院批准用地的文件（用地面积、补偿标准、安置途径等批准情况与申报情况相比发生变化的，转发文件中应明确表述变化后情况）；

4、市、县政府用地报批时拟定的一书四方案（建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供地方案；城市建设用地为一书三方案，即建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案）；

5、国务院或省级人民政府依法批准用地的批复文件，其中，国务院批准的城市用地还应公开省级人民政府审核同意农用地转用和土地征收实施方案的文件。

一、拆迁补偿有哪几种方式

1、土地补偿费。用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费。用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、附着物补偿费。用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

二、拆迁安置合同的补偿纠纷处理

1、对于作价补偿，应按照所拆迁房屋建筑面积的安置价格结合成新结算补偿的金额，在补偿时也应充分考虑地段的差异。

2、对于不同使用性质的房屋应有不同的补偿标准，这里主要是指住宅用房和营业性用户。笔者认为应按拆迁房屋实际使用的性质来认定。对于拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。

二、房屋拆迁明细可以查到自己的补偿款吗

可以查到自己的补偿款。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，被征收人有权获得补偿，并且补偿应包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿等。这些补偿款的具体金额是根据被征收房屋的价值、搬迁和临时安置的实际需要以及因征收造成的停产停业损失来确定的。

在房屋拆迁过程中，被征收人与房屋征收部门会签订补偿协议，该协议会详细列明补偿方式、补偿金额和支付期限等条款。因此，被征收人可以通过查询这份补偿协议来了解自己的补偿款情况。

此外，根据公开透明的原则，征收部门也会公示补偿标准和补偿情况，被征收人可以通过相关渠道查询这些信息，以确保自己的权益得到保障。

总的来说，被征收人可以通过查询补偿协议和征收部门公示的信息来查到自己的补偿款情况。如果对补偿款有任何疑问或不满，可以及时向相关部门提出咨询或申诉。

三、怎么查询房屋拆迁款

法律分析：可以直接向拆迁工作人员询问或到拆迁办的办公室进行查询,。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第九条　依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。

第十条　房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

第十六条　房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。