安徽拆迁补偿标准明细，安徽省土地补偿新标准价格表

更新时间:2025-04-22 02:35 发布:2024-09-26 13:11 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：安徽省土地补偿新标准价格表，安徽省的土地补偿标准并非以固定的价格表形式存在，而是根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，结合本省实际情况制定的。具体标准如下：安徽省实施的是征地统一年产值及补偿标准和征地区片综合地价两类补偿标准。征地统一年产

一、安徽省农村拆迁补偿标准

法律分析：1、草房每平方米补偿1900元。2、砖瓦房每平方米补偿2400元。3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。5、地上(下)附着物使用等价补偿标准。6、异地安置补助费每户2万元。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

二、安徽省土地补偿新标准价格表

安徽省的土地补偿标准并非以固定的价格表形式存在，而是根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，结合本省实际情况制定的。具体标准如下：

安徽省实施的是征地统一年产值及补偿标准和征地区片综合地价两类补偿标准。征地统一年产值标准是根据农用地的一致性和差异性，将每个市、县（区）划分为若干个征地区域，综合考虑多种因素测算得出。在统一年产值标准的基础上，再确定相应的土地补偿和安置补偿倍数，最终形成征地补偿标准金额。建设用地和未利用地补偿标准，则为农用地的50%。

安徽省的征地区片综合地价是在土地利用总体规划确定的城市、城镇建设用地规模范围内，根据土地一致性和差异性，划分若干个征地区片，再依据多种因素测算出每个区片的征地综合补偿金额。这种补偿方式不分地类直接确定征地补偿标准的金额。

对于具体的补偿费用，包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。这些费用的标准都是根据省、自治区、直辖市制定的规定来确定的。同时，被征地农民的社会保障费用也应当纳入相应的养老等社会保障体系。

请注意，由于土地补偿涉及到众多因素，具体的补偿金额可能会因地区、土地类型等因素而有所不同。因此，在实际操作中，应当根据当地的具体规定和标准来确定补偿金额。如有需要，建议咨询当地的土地管理部门或专业律师以获取更详细的信息。

三、安徽拆迁补偿标准明细

法律分析：安徽省农村拆迁补偿标准可以参考：1、草房每平方米补偿1900元。2、砖瓦房每平方米补偿2400元。3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。5、地上(下)附着物使用等价补偿标准。6、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。