安徽拆迁补偿标准明细，安徽拆迁房屋的赔偿标准

一、安徽省拆迁补偿标准方式

法律分析：1、产权交换式补偿。

2、货币补偿。

收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

二、安徽拆迁房屋的赔偿标准

安徽拆迁房屋的赔偿标准主要包括产权调换和货币补偿两种方式。

一、产权调换的补偿标准

产权调换的补偿标准主要依据被拆除房屋的建筑面积来计算。具体来说：

偿还面积与原面积相等的部分，按重置价格计算结构差价。

偿还面积超过原面积部分，按商品房价格结算。

偿还面积不足原面积部分，按重置价格结合成新度结算。

二、货币补偿标准

货币补偿则是按照被拆除房屋的建筑面积的重置价格结合成新度来计算。在此过程中：

应由房屋所在地房地产管理部门或法定评估机构对被拆除房屋进行评估，并以评估价格作为计算依据。

被拆迁人只要符合条件，还可以享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失，以及房屋专修、家电移机补偿等。

此外，如果是农村房屋拆迁，还会涉及到宅基地的安置费和土地补偿。例如，在合肥地区，农村房屋拆迁补偿标准具体为：草房一平米补偿1900元；砖瓦房一平米补偿2400元；砖砼结构房屋一平米补偿2800元；二层及两层以上楼房一平米补偿3300元。同时，附属物也会按照等价方式进行补偿，异地安置的每户还会给予2万元的补偿。

总的来说，安徽拆迁房屋的赔偿标准是一个复杂而细致的体系，它旨在确保被拆迁人的权益得到充分保障。在具体实施过程中，还会根据当地实际情况和具体政策进行相应调整。

三、安徽拆迁补偿标准明细

法律分析：安徽省农村拆迁补偿标准可以参考：1、草房每平方米补偿1900元。2、砖瓦房每平方米补偿2400元。3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。5、地上(下)附着物使用等价补偿标准。6、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百四十三条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

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文章编辑：任悦慧
内容审核：陈博扬律师

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